再續(xù)前緣：2024年房屋租賃續(xù)約合同樣本

再續(xù)前緣：2024年房屋租賃續(xù)約合同樣本本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途2.租賃期限2.1續(xù)約起始日期2.2續(xù)約結(jié)束日期2.3租賃期限總計(jì)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金支付日期4.3押金退還條件5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律解釋12.其他條款12.1房屋交付日期12.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)12.3附件列表13.合同簽署日期13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同雙方簽字14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋門牌號(hào)為。1.2物業(yè)面積：房屋建筑面積為平方米，包括主臥室、次臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。1.3物業(yè)用途：承租方租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1續(xù)約起始日期：2024年1月1日。2.2續(xù)約結(jié)束日期：2024年12月31日。2.3租賃期限總計(jì)一年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付日期：每三個(gè)月的第一個(gè)月支付下一個(gè)季度的租金。3.4租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。4.押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金支付日期：承租方在簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件：合同到期后，如承租方按照合同約定退還房屋，且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損失，出租方應(yīng)在合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方全部押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)立即通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)：出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方納入保險(xiǎn)受益人。6.2承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，并將出租方納入保險(xiǎn)受益人。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的違約金：如承租方提前終止合同，應(yīng)支付給出租方一個(gè)月租金作為違約金。如出租方提前終止合同，應(yīng)支付給承租方一個(gè)月租金作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：如出租方未能按照合同約定提供房屋或未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。9.2承租方違約：如承租方未能按照合同約定支付租金或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可向租賃合同所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律解釋：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行解釋，但不影響其他條款的效力。12.其他條款12.1房屋交付日期：出租方應(yīng)在本合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租方。12.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)返還給出租方。12.3附件列表：本合同的附件包括房屋平面圖、家具家電清單、鑰匙交接記錄等。13.合同簽署日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市X路X號(hào)。14.合同雙方簽字14.1出租方簽字：（簽字）14.2承租方簽字：（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋的布局、房間尺寸、門窗位置等詳細(xì)信息。附件二：家具家電清單詳細(xì)說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的家具和家電，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件三：鑰匙交接記錄詳細(xì)說(shuō)明：該附件用于記錄鑰匙的交接過(guò)程，包括交接日期、時(shí)間、雙方簽字等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供房屋或未能按時(shí)支付租金。2.承租方未能按照合同約定支付租金或未能合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.提前終止合同，未能按照合同約定的條件通知對(duì)方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：如違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)向承租方支付一個(gè)月租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租