住宅裝修工程承包范本合同2024年

住宅裝修工程承包范本合同2024年新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量清單第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收3.3質(zhì)量保修第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃工期4.2工程進(jìn)度安排4.3工期延誤第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量6.3材料設(shè)備驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全7.2施工環(huán)保7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同解釋13.4合同附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息甲方：____________（姓名/單位名稱(chēng)），地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________。1.2承包方信息乙方：____________（姓名/單位名稱(chēng)），地址：____________，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話(huà)：____________。1.3工程定義本工程指的是甲方位于____________（地址）的住宅，按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行裝修施工。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程包括但不限于：____________（列出包括但不限于的工程范圍，如土建改造、水電布線(xiàn)、墻面涂料、地板鋪設(shè)等）。2.2工程內(nèi)容本工程包括但不限于：____________（列出包括但不限于的工程內(nèi)容，如家具定制、燈具安裝、潔具安裝等）。2.3工程量清單詳見(jiàn)附件二《工程量清單》。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體包括但不限于：____________（列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。3.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)按照附件三《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。3.3質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)本工程提供的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量提供____________（保修期限）的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃工期本工程的計(jì)劃工期為_(kāi)___________（工期天數(shù)），自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件四《工程進(jìn)度安排》。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照____________（違約金比例）向甲方支付違約金。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），幣種為人民幣。5.2支付方式甲方支付乙方工程款的方式如下：____________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3進(jìn)度付款甲方按照工程進(jìn)度安排，向乙方支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。5.4竣工付款工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程尾款。5.5支付憑證甲乙雙方應(yīng)共同簽署收款憑證，作為支付的憑證。第六條材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供本工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件五《材料設(shè)備清單》。6.2材料設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)確保使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收甲方對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍本合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ炭們r(jià)發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。8.2變更程序變更事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。具體違約比例雙方另行約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為雙方約定的地點(diǎn)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同終止本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后自然終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后____________（年限）。12.3泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。13.4合同附件本合同的附件包括：____________（附件名稱(chēng)，如設(shè)計(jì)方案、工程量清單等）。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___________年____________月____________日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________（地點(diǎn)）。14.3簽字蓋章甲乙雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《裝修設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括住宅的平面布局圖、立面圖、裝修效果圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件二：《工程量清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的材料、工程量及單價(jià)等信息，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件三：《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)明確工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、施工質(zhì)量等方面的要求。質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：《工程進(jìn)度安排》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的計(jì)劃進(jìn)度安排，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。工程進(jìn)度安排應(yīng)合理，如有不合理之處，雙方可協(xié)商調(diào)整。附件五：《材料設(shè)備清單》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列明乙方提供的材料和設(shè)備的具體品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息。材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定支付工程款，或乙方未按照合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體違約比例雙方另行約定。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定的進(jìn)度付款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因延期導(dǎo)致的損失。違約行為：乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合要求的材料和設(shè)備，并向甲方支付違約金，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方使用的材料不符合合同約定，甲方可以要求乙方更換符合要求的材料，并要求乙方支付違約金和賠償損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同履行解釋?zhuān)汉贤男惺侵负贤p方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。在本合同中的應(yīng)用：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、支