2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃安全責(zé)任豁免合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地租賃安全責(zé)任豁免合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃用途2.安全責(zé)任豁免2.1豁免范圍2.2豁免條件2.3豁免期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付期限3.3支付方式4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)有效期限6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任7.違反合同的后果7.1違約行為7.2違約后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.一般條款10.1適用法律10.2合同的完整性和可分割性10.3通知11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于____________，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，場(chǎng)地設(shè)施包括____、____、____等。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途承租方租賃場(chǎng)地用于____活動(dòng)，不得從事任何與該活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.安全責(zé)任豁免2.1豁免范圍出租方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備的安全性承擔(dān)責(zé)任，但下列情況除外：a)承租方或其賓客的故意行為或重大過(guò)失導(dǎo)致的事故；b)不可抗力因素導(dǎo)致的事故；c)場(chǎng)地內(nèi)非出租方設(shè)備或設(shè)施的故障或損壞導(dǎo)致的事故。2.2豁免條件出租方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行。2.3豁免期限本安全責(zé)任豁免自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金及支付方式3.1租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付期限承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前__個(gè)工作日向出租方支付當(dāng)期租金。3.3支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的愛(ài)護(hù)和保護(hù)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買____萬(wàn)元人民幣的公共責(zé)任保險(xiǎn)，保障范圍包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。5.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前__個(gè)工作日向出租方提供保險(xiǎn)購(gòu)買憑證。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限自合同生效之日起至合同終止日止。6.維修和保養(yǎng)6.1出租方的維修責(zé)任出租方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行，并對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.2承租方的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。7.違反合同的后果7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。同時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止的情形如下：a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；d)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同的完整性和可分割性本合同構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同中的任何條款如被認(rèn)定為無(wú)效，不影響其他條款的效力。10.3通知任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容如雙方在簽訂合同時(shí)有附加條款，應(yīng)列明附加條款的內(nèi)容。12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日12.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日13.附件13.1附件內(nèi)容附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)設(shè)施清單、保險(xiǎn)購(gòu)買憑證等。14.其他約定14.1其他約定內(nèi)容如雙方在簽訂合同時(shí)有其他特殊約定，應(yīng)列明其他約定的內(nèi)容。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：公共責(zé)任保險(xiǎn)購(gòu)買憑證提供承租方購(gòu)買的公共責(zé)任保險(xiǎn)的保單副本，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件3：租賃場(chǎng)地使用規(guī)劃詳細(xì)描述承租方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用規(guī)劃，包括活動(dòng)類型、時(shí)間表等。附件4：租賃場(chǎng)地維修和保養(yǎng)計(jì)劃列出承租方對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括檢查頻率、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件5：租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告提供租賃場(chǎng)地安全檢查的報(bào)告，包括設(shè)施安全狀況、存在的安全隱患及整改措施等。附件6：租賃場(chǎng)地應(yīng)急預(yù)案列出租賃場(chǎng)地的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件處理流程、緊急聯(lián)系方式等。附件7：租賃場(chǎng)地清潔和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)提供租賃場(chǎng)地的清潔和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、衛(wèi)生要求等。附件8：租賃場(chǎng)地垃圾處理規(guī)定詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的垃圾處理規(guī)定，包括垃圾分類要求、處理方式等。附件9：租賃場(chǎng)地設(shè)施操作手冊(cè)提供租賃場(chǎng)地各類設(shè)施的操作手冊(cè)，包括操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。附件10：租賃場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)手冊(cè)提供租賃場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)手冊(cè)，包括維護(hù)方法、更換周期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方未按照約定的用途使用場(chǎng)地；3.承租方故意破壞或損壞場(chǎng)地設(shè)施；4.出租方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患；5.出租方未按時(shí)履行維修和保養(yǎng)責(zé)任；6.任何一方違反合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用；4.守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果出租方未按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)施存在安全隱患，承租方可以要求出租方承擔(dān)相關(guān)損失和費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地使用的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。5.安全責(zé)任豁免：指在合同約定的條件下，出租方不承擔(dān)特定安全責(zé)任。6.公共責(zé)任保險(xiǎn)：指承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障場(chǎng)地內(nèi)的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。7.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、修理等活動(dòng)，確保設(shè)施安全運(yùn)行。8.違約金：指違約方因違約應(yīng)支付給守約方的金額。9.不可抗力因素：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。出租方和承租方是本合同的雙方當(dāng)事人。租賃期限是指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。租金是承租方為使用租賃場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。安