2024年深圳人才租賃住房補貼專項合同

2024年深圳人才租賃住房補貼專項合同本合同目錄一覽1.租賃住房補貼專項合同概述1.1合同主體1.1.1出租方1.1.2承租方1.2租賃住房補貼專項合同內(nèi)容1.2.1補貼范圍1.2.2補貼標(biāo)準(zhǔn)1.2.3補貼發(fā)放方式2.合同期限2.1租賃期限2.2補貼期限3.租賃住房條件3.1住房面積3.2住房設(shè)施3.3住房位置4.承租方資格條件4.1人才認(rèn)定4.2工作單位4.3工資收入5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更與終止的程序6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、修改與解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件9.保密條款10.合同的簽署、生效與份數(shù)10.1簽署程序10.2生效日期10.3份數(shù)及保管11.其他約定12.附件12.1租賃住房補貼政策文件12.2人才認(rèn)定證明文件12.3合同相關(guān)表格13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.租賃住房補貼專項合同概述1.1合同主體1.1.1出租方出租方為深圳市人才租賃住房補貼專項合同的提供方，具有提供租賃住房補貼的義務(wù)。1.1.2承租方承租方為符合深圳市人才租賃住房補貼專項合同規(guī)定條件，接受租賃住房補貼的一方。1.2租賃住房補貼專項合同內(nèi)容1.2.1補貼范圍補貼范圍包括深圳市范圍內(nèi)符合條件的人才租賃住房。1.2.2補貼標(biāo)準(zhǔn)補貼標(biāo)準(zhǔn)按照深圳市人才租賃住房補貼專項合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.2.3補貼發(fā)放方式補貼發(fā)放方式為按月發(fā)放，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行。2.合同期限2.1租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計算。2.2補貼期限補貼期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起計算。3.租賃住房條件3.1住房面積租賃住房的面積不得小于____平方米。3.2住房設(shè)施租賃住房應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，包括衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)、熱水器等。3.3住房位置租賃住房的位置應(yīng)位于深圳市范圍內(nèi)，交通便利，便于承租方上下班。4.承租方資格條件4.1人才認(rèn)定承租方應(yīng)被認(rèn)定為深圳市人才，并具備相關(guān)文件證明。4.2工作單位承租方應(yīng)在深圳市內(nèi)具有一定規(guī)模和實力的單位工作，并具備相關(guān)文件證明。4.3工資收入承租方的工資收入應(yīng)達到深圳市人才租賃住房補貼專項合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。5.合同的變更與終止5.1變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件合同終止的條件按照深圳市人才租賃住房補貼專項合同規(guī)定執(zhí)行。5.3變更與終止的程序合同變更或終止應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃住房或未按時發(fā)放補貼的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未按照合同約定使用租賃住房或未按時支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同的生效、修改與解除8.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3解除條件合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)和深圳市人才租賃住房補貼專項合同規(guī)定的情形。9.保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。10.合同的簽署、生效與份數(shù)10.1簽署程序本合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。10.2生效日期本合同自簽署之日起生效。10.3份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其余副本由雙方商定。11.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1租賃住房補貼政策文件12.2人才認(rèn)定證明文件12.3合同相關(guān)表格13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。14.合同簽訂地點本合同簽訂地點為深圳市。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃住房補貼政策文件詳細要求和說明：此附件為深圳市人才租賃住房補貼相關(guān)政策文件，包括政策指南、申請流程、補貼標(biāo)準(zhǔn)等。承租方應(yīng)確保已仔細閱讀并理解相關(guān)政策，以便符合申請條件。附件二：人才認(rèn)定證明文件詳細要求和說明：此附件為承租方的人才認(rèn)定證明文件，包括學(xué)歷證書、職業(yè)資格證書、工作單位證明等。出租方應(yīng)驗證這些文件以確認(rèn)承租方符合人才認(rèn)定條件。附件三：合同相關(guān)表格詳細要求和說明：此附件包括租賃住房補貼申請表格、租金支付記錄表格、違約情況報告表格等。雙方應(yīng)按照表格要求填寫并及時提交相關(guān)資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃住房或未按時發(fā)放補貼。2.承租方未按照合同約定使用租賃住房或未按時支付租金。3.雙方未履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：如果出租方未能按時提供租賃住房，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲入住導(dǎo)致的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃住房并發(fā)放補貼的一方。2.承租方：指接受租賃住房補貼并使用租賃住房的一方。3.人才：指符合深圳市人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的人員。4.租賃期限：指合同約定的租賃住房的期限。5.補貼期限：指合同約定的租賃住房補貼的期限。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。7.生效條件：指合同開始執(zhí)行的條件，通常為雙方簽字或蓋章