2024年度高端住宅項目營銷策劃全案服務(wù)協(xié)議

2024年度高端住宅項目營銷策劃全案服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃方案2.1.1市場調(diào)研2.1.2競爭分析2.1.3目標(biāo)客戶定位2.1.4營銷策略制定2.1.5營銷活動策劃2.1.6廣告宣傳方案第三條：服務(wù)團(tuán)隊3.1服務(wù)團(tuán)隊組成3.2服務(wù)團(tuán)隊職責(zé)3.3服務(wù)團(tuán)隊人員培訓(xùn)第四條：項目執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1項目執(zhí)行流程4.2項目進(jìn)度報告4.3項目協(xié)調(diào)與溝通第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3保密違約責(zé)任第七條：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條：一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性和可分割性11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定第十三條：附件13.1附件列表第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方本協(xié)議由甲方（高端住宅項目開發(fā)商）與乙方（營銷策劃服務(wù)提供商）簽訂。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議范圍包括但不限于甲方高端住宅項目的市場調(diào)研、競爭分析、目標(biāo)客戶定位、營銷策略制定、營銷活動策劃、廣告宣傳方案等營銷策劃全案服務(wù)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年度。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1營銷策劃方案乙方根據(jù)甲方的需求，提供針對高端住宅項目的全面營銷策劃方案。2.1.1市場調(diào)研乙方對高端住宅項目的目標(biāo)市場進(jìn)行深入調(diào)研，包括市場趨勢、消費(fèi)者需求、競爭對手情況等，并為甲方提供詳細(xì)的市場調(diào)研報告。2.1.2競爭分析乙方對高端住宅項目的競爭對手進(jìn)行分析，包括競爭對手的產(chǎn)品、價格、促銷策略等，并為甲方提供競爭分析報告。2.1.3目標(biāo)客戶定位乙方根據(jù)市場調(diào)研和競爭分析結(jié)果，為甲方確定目標(biāo)客戶群體，并提供目標(biāo)客戶群體的特征和需求分析報告。2.1.4營銷策略制定乙方根據(jù)目標(biāo)客戶定位，為甲方制定適合高端住宅項目的營銷策略，包括產(chǎn)品定位、價格策略、促銷策略等。2.1.5營銷活動策劃乙方根據(jù)營銷策略，為甲方策劃一系列針對目標(biāo)客戶的營銷活動，包括開盤活動、促銷活動、客戶答謝活動等。2.1.6廣告宣傳方案乙方根據(jù)營銷策略，為甲方制定高端住宅項目的廣告宣傳方案，包括廣告媒體選擇、廣告內(nèi)容設(shè)計、廣告投放時間等。第三條：服務(wù)團(tuán)隊3.1服務(wù)團(tuán)隊組成乙方將組建一支專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，包括市場調(diào)研人員、競爭分析人員、營銷策劃人員、活動策劃人員、廣告設(shè)計師等。3.2服務(wù)團(tuán)隊職責(zé)乙方服務(wù)團(tuán)隊負(fù)責(zé)全面執(zhí)行營銷策劃方案，包括但不限于市場調(diào)研、競爭分析、營銷策略制定、活動策劃、廣告宣傳等。3.3服務(wù)團(tuán)隊人員培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)對服務(wù)團(tuán)隊人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)團(tuán)隊具備最新的營銷知識和技能。第四條：項目執(zhí)行與協(xié)調(diào)4.1項目執(zhí)行流程乙方按照雙方約定的執(zhí)行流程進(jìn)行項目執(zhí)行，確保項目順利進(jìn)行。4.2項目進(jìn)度報告乙方定期向甲方提交項目進(jìn)度報告，包括已完成工作、正在進(jìn)行工作、計劃進(jìn)行工作等。4.3項目協(xié)調(diào)與溝通乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。同時，乙方應(yīng)及時與甲方進(jìn)行溝通，解決項目執(zhí)行過程中的問題。第五條：費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用乙方向甲方提供高端住宅項目營銷策劃全案服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用共計人民幣【金額】。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場環(huán)境、政策法規(guī)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第六條：保密條款6.1保密信息范圍乙方在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等視為保密信息。6.2保密期限乙方對保密信息的保密期限為協(xié)議終止后五年。6.3保密違約責(zé)任如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的智力成果，包括但不限于營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告宣傳方案等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)項目的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約項目服務(wù)費(fèi)用總額的【百分比】。8.3違約金支付乙方應(yīng)在收到甲方違約金通知書后【時間內(nèi)】支付違約金。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。9.3適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更雙方同意，任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同終止本協(xié)議的有效期為2024年度。有效期屆滿，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。第十一條：一般條款11.1通知與送達(dá)任何一方就本協(xié)議事項的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為送達(dá)。11.2合同的完整性和可分割性本協(xié)議的各個條款均為完整的一部分，任何一部分的無效、廢除或終止，不影響其他部分的效力和履行。11.3合同的修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定除本協(xié)議外，雙方在其他書面文件中的約定，均為本協(xié)議的有效組成部分。第十三條：附件13.1附件列表附件列表如下：（1）營銷策劃方案（2）活動策劃方案（3）廣告宣傳方案（4）市場調(diào)研報告（5）競爭分析報告（6）目標(biāo)客戶分析報告第十四條：簽署14.1合同簽署日期本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營銷策劃方案附件二：活動策劃方案附件三：廣告宣傳方案附件四：市場調(diào)研報告附件五：競爭分析報告附件六：目標(biāo)客戶分析報告附件的詳細(xì)要求和附件的說明：1.營銷策劃方案本附件應(yīng)包括高端住宅項目的整體營銷策略，包括但不限于產(chǎn)品定位、價格策略、促銷策略等。2.活動策劃方案本附件應(yīng)包括針對高端住宅項目的各類活動策劃，如開盤活動、促銷活動、客戶答謝活動等。3.廣告宣傳方案本附件應(yīng)包括高端住宅項目的廣告宣傳方案，包括廣告媒體選擇、廣告內(nèi)容設(shè)計、廣告投放時間等。4.市場調(diào)研報告本附件應(yīng)詳細(xì)描述高端住宅項目的目標(biāo)市場情況，包括市場趨勢、消費(fèi)者需求、競爭對手情況等。5.競爭分析報告本附件應(yīng)詳細(xì)分析高端住宅項目的競爭對手，包括競爭對手的產(chǎn)品、價格、促銷策略等。6.目標(biāo)客戶分析報告本附件應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研和競爭分析結(jié)果，為甲方確定目標(biāo)客戶群體，并提供目標(biāo)客戶群體的特征和需求分析。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為(1)乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)項目。(2)乙方泄露甲方提供的保密信息。(3)乙方未經(jīng)甲方同意，使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.違約責(zé)任認(rèn)定(1)乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約項目服務(wù)費(fèi)用總額的【百分比】。(2)乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的【倍數(shù)】。(3)乙方未經(jīng)甲方同意使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的【倍數(shù)】。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)完成市場調(diào)研報告，屬于違約行為。根據(jù)約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約項目服務(wù)費(fèi)用總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方之間簽訂的2024年度高端住宅項目營銷策劃全案服務(wù)協(xié)議。2.營銷策劃服務(wù)：指乙方為甲方提供的關(guān)于高端住宅項目的市場調(diào)研、競爭分析、營銷策略制定等服務(wù)。3.