2024年駕校訓練場租賃合約模板

2024年通用版駕校訓練場租賃合約模板本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃場地1.1.1場地位置1.1.2場地面積1.1.3場地設施1.2租賃期限1.3租賃費用1.3.1租金1.3.2押金1.3.3其他費用1.4租賃用途2.雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1提供租賃場地2.1.2維護場地設施2.1.3保障場地安全2.2承租方的權利與義務2.2.1支付租賃費用2.2.2合理使用場地2.2.3遵守場地管理規(guī)定3.合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件3.1.2變更程序3.2合同終止3.2.1終止條件3.2.2終止程序4.違約責任4.1出租方違約4.1.1違約行為4.1.2違約責任4.2承租方違約4.2.1違約行為4.2.2違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1和解5.1.2調解5.1.3仲裁5.1.4訴訟5.2爭議解決地點與適用法律6.其他約定6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權保護6.3通知與送達6.4合同的生效、變更與解除7.定義與解釋7.1定義7.2解釋8.附件8.1租賃場地平面圖8.2租賃場地設施清單8.3租金支付明細表9.簽署9.1簽署日期9.2簽署地點9.3簽署人10.合同正本與副本10.1正本份數(shù)10.2副本份數(shù)10.3副本使用說明11.合同的修訂與更新11.1修訂條件11.2更新程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.繼承與轉讓13.1繼承13.2轉讓14.附則第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃場地1.1.1場地位置：位于市區(qū)街道號，具體坐標為。1.1.2場地面積：總面積為平方米，其中訓練場地面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。1.1.3場地設施：包括但不限于教練車、模擬考試設備、障礙物、停車場、辦公桌椅、衛(wèi)生間等。1.2租賃期限租賃期限為個月，自2024年月日起至2024年月日止。1.3租賃費用1.3.1租金：每月租金為元，共計元。1.3.2押金：承租方應在簽訂合同時一次性支付押金元，租賃期滿后，如有損壞或遺失場地設施，押金將用于賠償。1.3.3其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，具體費用按實際發(fā)生金額結算。1.4租賃用途承租方租賃該場地用于開展駕校訓練業(yè)務，不得從事其他經(jīng)營活動。第二條雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務2.1.1提供租賃場地：出租方應保證租賃場地的完整性、安全性和正常使用。2.1.2維護場地設施：出租方負責對場地設施進行定期檢查、維護和更新。2.1.3保障場地安全：出租方應確保場地安全，對可能存在的安全隱患及時整改。2.2承租方的權利與義務2.2.1支付租賃費用：承租方應按照約定時間支付租金和其他相關費用。2.2.2合理使用場地：承租方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。2.2.3遵守場地管理規(guī)定：承租方應遵守場地的各項管理規(guī)定，配合出租方的管理工作。第三條合同的變更與終止3.1合同變更3.1.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.1.2變更程序：雙方應就變更事項進行充分溝通，達成一致后，簽訂變更協(xié)議，并注明變更日期。3.2合同終止3.2.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.2.2終止程序：合同終止前，承租方應提前天通知出租方，雙方辦理相關手續(xù)，結算剩余租金和其他費用。第四條違約責任4.1出租方違約4.1.1違約行為：出租方未按約定提供租賃場地、設施或服務。4.1.2違約責任：出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2承租方違約4.2.1違約行為：承租方未按約定支付租金或其他費用，擅自改變場地用途等。4.2.2違約責任：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1和解：雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見。5.1.2調解：協(xié)商不成時，可向所在地人民調解委員會申請調解。5.1.3仲裁：協(xié)商和調解均無法解決問題時，雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁。5.1.4訴訟：仲裁裁決不服或仲裁委員會不予受理的，可向所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點與適用法律：爭議解決地點為市，適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。第六條其他約定6.1保密條款：雙方應對合同內容和相關業(yè)務信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2知識產(chǎn)權保護：雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等權益。6.3通知與送達：雙方通訊地址如有變更，應及時通知對方。通知發(fā)出后，對方未回復的，視為已收到。6.4合同的生效、變更與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條附件8.1租賃場地平面圖：作為本合同附件，用于標明場地的具體布局和設施分布。8.2租賃場地設施清單：作為本合同附件，詳細列明場地的各項設施及其狀態(tài)。8.3租金支付明細表：作為本合同附件，記錄租金支付的時間、金額等信息。第九條簽署9.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2簽署地點：市區(qū)街道號。9.3簽署人：甲方（出租方）：駕校乙方（承租方）：駕校訓練場第十條合同正本與副本10.1正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2副本份數(shù)：本合同副本共制備份數(shù)為份，用于報批、備案等用途。10.3副本使用說明：副本具有同等法律效力，但不得作為訴訟、仲裁的依據(jù)。第十一條合同的修訂與更新11.1修訂條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或雙方約定事項變更，需對合同進行修訂的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修訂。11.2更新程序：修訂后的合同，應由雙方簽字（或蓋章）確認，并注明修訂日期。第十二條合同解除12.1解除條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：合同解除前，承租方應提前天通知出租方，雙方辦理相關手續(xù)，結算剩余租金和其他費用。第十三條繼承與轉讓13.1繼承：本合同在履行期間，如出租方發(fā)生繼承事項，本合同對繼承人具有約束力。13.2轉讓：本合同在履行期間，如承租方需將合同權益轉讓給第三方，應提前天通知出租方，并征得出租方同意。第十四條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：平面圖應詳細標明租賃場地的布局，包括訓練區(qū)域、辦公區(qū)域、停車場等。平面圖應標明場地的尺寸、設施位置和類型，如教練車、模擬考試設備、障礙物等。平面圖應由專業(yè)設計師繪制，并經(jīng)過雙方確認。附件二：租賃場地設施清單詳細要求和說明：清單應詳細列明場地的各項設施，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。清單應由出租方提供，并經(jīng)過承租方確認。清單應包括設施的維護保養(yǎng)記錄，如有損壞或遺失，應明確責任方。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：明細表應記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。明細表應由承租方填寫，并經(jīng)出租方確認。明細表應包括租金的計算依據(jù)和支付周期等說明。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：出租方未按約定提供租賃場地、設施或服務。出租方未按約定時間維護場地設施，導致場地無法正常使用。承租方未按約定支付租金或其他費用。承租方未合理使用租賃場地，導致場地設施損壞或遺失。雙方未按約定履行合同其他條款。違約責任認定標準：違約金：違約方應支付違約金，金額為合同金額的%。損失賠償：違約方應賠償因違約導致的直接損失，包括但不限于場地租賃費用、設施維修費用等。合同解除：嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果出租方未能在約定的時間內提供場地，承租方有權要求支付違約金，并有權解除合同。如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權要求支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指提供租賃場地及設施給對方使用的法人或其他組織。承租方：指租賃場地及設施使用的法人或其他組織。租賃期限：指雙方約定的租賃場地及設施的時間范圍。租金：指承租方支付給出租方的場地及設施使用費用。違約金：指違約方應支付給守約方的違約賠償金額。損失賠償：指違約方應賠償給守約方的直接經(jīng)濟損失。合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定終止合同關系。本合同中提到的出租方和承租方，分別指代合同雙方的法人或其他組織。