2024年度建筑項(xiàng)目完工清潔維護(hù)協(xié)議書

2024年度建筑項(xiàng)目完工清潔維護(hù)協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1定義1.2術(shù)語第二條清潔維護(hù)服務(wù)范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)時(shí)間第三條清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1一般標(biāo)準(zhǔn)3.2特殊標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付第六條合同的履行6.1履行方式6.2履行時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議方式8.2爭議地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、修改和終止12.1生效條件12.2修改條件12.3終止條件第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1本合同所述“建筑項(xiàng)目”指的是位于地址的建筑項(xiàng)目，具體包括建筑物的外墻、窗戶、地面、衛(wèi)生間等區(qū)域。1.2本合同所述“清潔維護(hù)服務(wù)”指的是對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行定期或不定期的清潔、保養(yǎng)、維修等工作。1.3本合同所述“合同期限”指的是從年月日至年月日的服務(wù)期間。1.4本合同所述“服務(wù)費(fèi)用”指的是乙方按照約定向甲方提供的清潔維護(hù)服務(wù)所需的費(fèi)用。第二條清潔維護(hù)服務(wù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)建筑項(xiàng)目的外墻、窗戶、地面、衛(wèi)生間等區(qū)域進(jìn)行清潔維護(hù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成清潔維護(hù)工作，確保建筑項(xiàng)目的清潔和衛(wèi)生。第三條清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.1一般標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的清潔維護(hù)指南進(jìn)行服務(wù)，確保建筑項(xiàng)目的清潔和衛(wèi)生。3.2特殊標(biāo)準(zhǔn)：若建筑項(xiàng)目有特殊清潔維護(hù)要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的特殊要求進(jìn)行服務(wù)，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。第四條合同期限4.1合同期限自年月日開始，至年月日結(jié)束。4.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則合同期限自動(dòng)延長一年。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方向甲方提供的清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括但不限于清潔劑、工具、人工等費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為每季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月內(nèi)。第六條合同的履行6.1乙方應(yīng)按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，確保建筑項(xiàng)目的清潔和衛(wèi)生。6.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在必要時(shí)提供乙方所需的清潔維護(hù)工具、材料等。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因未能履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。7.2若甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供清潔維護(hù)服務(wù)，并將剩余服務(wù)費(fèi)用退還甲方。第十三條法律適用與爭議解決13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意按照本合同約定的爭議解決方式處理合同爭議。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑項(xiàng)目清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：建筑項(xiàng)目清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)指南附件三：合同期限延長協(xié)議附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件五：清潔維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力證明文件附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：建筑項(xiàng)目清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，包括外墻、窗戶、地面、衛(wèi)生間等區(qū)域的清潔維護(hù)工作。附件二：建筑項(xiàng)目清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)指南本附件提供了清潔維護(hù)工作的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括一般標(biāo)準(zhǔn)和特殊標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。附件三：合同期限延長協(xié)議本附件用于在合同期限結(jié)束前，雙方協(xié)商一致延長合同期限的協(xié)議。附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證本附件用于記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件五：清潔維護(hù)工作進(jìn)度報(bào)告本附件用于乙方定期向甲方報(bào)告清潔維護(hù)工作的進(jìn)度和完成情況。附件六：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保護(hù)。附件七：不可抗力證明文件本附件用于證明遭受不可抗力一方無法履行合同的情況，并包含相關(guān)證明文件。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。附件九：合同解除協(xié)議本附件用于記錄合同解除的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。附件十：補(bǔ)充協(xié)議本附件用于記錄合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)。2.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。4.乙方因故意或過失導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失。5.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未能按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供清潔維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方因故意或過失導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定提供清潔維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求乙方支付違約金。如果乙方仍未履行合同義務(wù)，甲方可以解除合同，并要求乙方支付因未能履行合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)獲