2024年度住宅樣板間裝修施工及材料供應合同

2024年度住宅樣板間裝修施工及材料供應合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程內容2.1工程概述2.2施工范圍2.3施工標準第三條材料供應3.1材料種類3.2材料質量標準3.3材料供應時間及方式第四條施工進度及工期4.1施工時間表4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條合同價格5.1工程總價5.2付款方式5.3價格調整第六條施工質量及保修6.1施工質量標準6.2質量問題處理6.3保修期限第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除的費用處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××住宅開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程內容2.1工程概述：根據甲方需求，乙方負責對甲方提供的住宅樣板間進行裝修施工，并提供相關材料。2.2施工范圍：包括但不限于室內墻面、地面、天花板的處理，水電線路的布設，家具的安裝等。2.3施工標準：按照雙方約定的施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。第三條材料供應3.1材料種類：包括但不限于涂料、瓷磚、潔具、木材、五金配件等。3.2材料質量標準：乙方提供的材料必須符合國家相關質量標準及行業(yè)規(guī)范要求。3.3材料供應時間及方式：乙方根據施工進度和甲方需求，按時提供所需材料，并提供運輸和卸貨服務。第四條施工進度及工期4.1施工時間表：雙方根據工程量和施工難度，共同制定施工時間表，并進行跟蹤和調整。4.2工期延誤：如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按日賠償甲方相應的損失。4.3提前完工獎勵：如乙方提前完成施工，甲方按約定給予提前完工獎勵。第五條合同價格5.1工程總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2付款方式：雙方約定采用分期付款方式，具體付款時間及比例由雙方另行約定。5.3價格調整：如在施工過程中，因市場行情變化等原因導致材料價格上漲，雙方可按約定進行價格調整。第六條施工質量及保修6.1施工質量標準：乙方應確保施工質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證甲方滿意。6.2質量問題處理：如在保修期內出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后【】小時內進行維修或更換。6.3保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，甲方享有【】年的免費保修服務。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容，需簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。7.3變更解除的費用處理：變更解除后，雙方按實際情況結算已發(fā)生費用，并承擔相應責任。652578第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，延遲支付或中途停止施工，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為【】。8.2乙方違約：如乙方未按約定時間完成施工，或施工質量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為【】。8.3違約賠償：除支付違約金外，乙方還應賠償甲方因此造成的直接經濟損失及甲方因此產生的間接損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：雙方約定合同簽訂地人民法院為本案的管轄法院。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，未經對方同意不得向第三方披露。10.2泄露后果：如一方違反保密義務，泄露對方秘密，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金計算方式為【】。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔違約責任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的工程完成后，雙方簽訂工程驗收合格證書，合同即終止。12.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同解除。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：（1）工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至驗收合格。（2）乙方在施工過程中應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。（3）乙方應承擔施工期間產生的稅費。13.2附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅樣板間裝修施工圖紙詳細要求和說明：該圖紙應詳細展示住宅樣板間的布局、尺寸、材料、顏色等裝修細節(jié)，以便乙方根據圖紙進行施工。附件二：材料清單詳細要求和說明：該清單應詳細列出施工所需的所有材料種類、數量、品牌、規(guī)格、顏色等，以便乙方進行材料采購和甲方進行驗收。附件三：施工進度計劃詳細要求和說明：該計劃應詳細列出施工的各個階段、開始時間、結束時間、施工內容等，以便雙方進行施工過程的跟蹤和管理。附件四：工程驗收標準詳細要求和說明：該標準應詳細列出工程驗收的各項指標、驗收時間、驗收流程等，以便雙方進行工程驗收。附件五：付款憑證詳細要求和說明：該憑證應詳細記錄每次付款的金額、時間、付款方式等，以便雙方進行付款的核對和管理。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：該公式應詳細列出違約金的計算方式，包括計算基數、百分比等，以便雙方在進行違約行為認定時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款，延遲支付或中途停止施工。2.乙方未按約定時間完成施工，或施工質量不符合約定標準。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方未按約定提供材料、設備等。5.雙方未按約定履行合同其他義務。責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式按照附件六的公式進行計算。示例說明：如果甲方延遲支付工程款，延遲支付的金額乘以約定的百分比，即為甲方應支付的違約金。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式按照附件六的公式進行計算。示例說明：如果乙方未按約定時間完成施工，乙方應支付的違約金為工程總價的約定百分比。3.雙方違約：雙方按照各自的違約行為承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，向另一方支付的違約責任金額。3.保修期限：指自工程竣工驗收合格之日起，甲方享有保修服務的期限。4.合同終止：指合同約定的權利義務全部履行完畢，合同關系消滅。5.合同解除：指合同尚未履行完畢前，雙方協(xié)商一致解除合同關系。6.工程驗收合格：指工程經過驗收，符合合同約定的質量標準，雙方簽署工程驗收合格證書。7.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的法律責任。1.不可抗力：本合同第11條中規(guī)定了不可抗力事件及其后果。2.違約金：本合同第8條和第9條規(guī)定了違約金的計算