設(shè)計創(chuàng)效清單（精裝專篇）

中建二局設(shè)計創(chuàng)效清單（1.0）中國建筑第二工程局有限公司目錄第一部分、基層優(yōu)化2、基層預(yù)制構(gòu)件優(yōu)化……………………P23、基層材料數(shù)量優(yōu)化……………………P34、基層材料規(guī)格優(yōu)化……………………P45、輕鋼龍骨材料優(yōu)化(一)………………P57、鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)材料優(yōu)化…………………P79、龍骨材料優(yōu)化(二)…………………P912、基層優(yōu)化……………P12目錄第一部分、基層優(yōu)化13、石材干掛件優(yōu)化……………………P1314、輕鋼龍骨隔墻設(shè)計優(yōu)化……………P14第二部分、面層優(yōu)化2、面層規(guī)格尺寸優(yōu)化……………………P168、無機(jī)纖維噴涂優(yōu)化…………………P22目錄第二部分、面層優(yōu)化11、面層材料規(guī)格優(yōu)化…………………P25第三部分、施工工藝優(yōu)化2、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化(一)……………P273、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化(二)……………P284、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化(三)……………P295、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化(四)……………P308、基層施工工藝優(yōu)化(一)……………………P33目錄10、基層施工工藝優(yōu)化(三)……………P3511、面層施工工藝優(yōu)化(一)……………P3612、面層施工工藝優(yōu)化(二)……………P3716、石材幕墻工藝優(yōu)化…………………P4117、天花鋁板施工工藝優(yōu)化……………P4220、門五金優(yōu)化…………P45目錄冗冗6--板長<1000板長<1000板長<1000法庭搶救室律師室法普室證人室公訴人室證人室5、輕鋼龍骨材料優(yōu)化(一)用量，即豎向龍骨300mm優(yōu)化為400mm,橫撐龍骨優(yōu)化為600mm。品畫由600mm優(yōu)化為400mm。鋼的排布方式及規(guī)格進(jìn)行優(yōu)化，此類優(yōu)化可5系輕鋼龍骨(內(nèi)填50厚玻璃棉外包玻璃纖維絲布)優(yōu)化前優(yōu)化后(1)項(xiàng)目情況：朝陽路139號院4號樓1至3層101改造裝修工程項(xiàng)目，議(3)優(yōu)化方向：原200mm厚加氣塊砌筑墻體，優(yōu)化為75mm輕鋼龍骨+雙層12mm紙面石膏板隔墻，內(nèi)填70mm厚、100/m3巖棉，50×50mm鍍鋅方管豎向加固，間隔2400mm。>二、面層優(yōu)化…………白色鋁方通30*80,間隔50,方案階段墻磚尺寸說明方案天花吊頂?shù)倪x材鋁方通尺寸由50*90更改為120*80,并在后>二、面層優(yōu)化整為600*600,提高單價/增加利潤。棚溫51、鋼筋混凝土樓板2、中8脹管螺釘錨釘80厚增強(qiáng)玻璃纖維板，脹管螺釘中距600X600,加大墊圈3、抹3～5厚DBI砂漿，中間壓λ-層玻纖網(wǎng)格布第109頁棚溫5優(yōu)化前：保溫層為80厚增強(qiáng)玻璃纖維板。1、鋼筋混凝土樓板2、噴涂界面劑(施工時根據(jù)《DB11/T941-2012無機(jī)纖維噴涂工程技術(shù)規(guī)程》增加C形龍骨承托架，錨固，間距600)第109頁棚溫3優(yōu)化后：保溫層為80厚超細(xì)無機(jī)纖維噴涂。內(nèi)墻31、5厚穿孔膠合板面層，刷油漆飾面50×50C型輕銅龍骨與樓板用M6×75膨脹固定，雙向中距500福人1排代有長重長，用自時期(失柱教非松)蠹猶黜u內(nèi)墻3礦棉吸聲板墻面55項(xiàng)目案例——裝飾公司鐘德坤提供(2)優(yōu)化初衷：投標(biāo)報價偏低，項(xiàng)目虧損風(fēng)險較大；電梯廳吊頂鋁板長2900mm,超過電梯轎廂尺寸，二樓以上材料無法進(jìn)場；大尺寸鋁板加工成本高，大板優(yōu)化為小板，可降低鋁板加工成本；(3)優(yōu)化方向：電梯廳頂棚鋁板從燈帶兩側(cè)將整板優(yōu)化為三段。(4)溝通運(yùn)作思路：鋁板尺寸超過電梯轎廂尺寸，材料無法進(jìn)吊頂優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化前項(xiàng)目案例———公司基礎(chǔ)設(shè)施分公司某公建項(xiàng)目(1)項(xiàng)目情況：基礎(chǔ)設(shè)施分公司某公建項(xiàng)目，概算控制+(2)優(yōu)化初衷：項(xiàng)目工期緊張，通過幕墻設(shè)計方案的優(yōu)(3)優(yōu)化方向：項(xiàng)目玻璃幕墻系統(tǒng)安裝順序?yàn)橄葟氖彝獍惭b幕墻龍骨系統(tǒng)，然后再從室外安裝玻璃。修改設(shè)計方案，玻璃幕墻系統(tǒng)安裝順序?yàn)橄葟氖彝獍惭b幕(4)溝通運(yùn)作思路：①從質(zhì)量安全方面分析：各系統(tǒng)通過結(jié)構(gòu)計算滿足設(shè)計的受力計算，和原有方案比較，不會②從施工工期方面分析：通過設(shè)計方案修改，可以減少大量安裝吊籃或者腳手架的時間，并可以大幅減少高空作業(yè)-80*604熱鍍鋅方通(@2000)3mm厚鋁單板(表面氯族噴涂(3)優(yōu)化方向：或玻痛幕情(340m)全破幕(170m)、鋁雨榻(325m)、點(diǎn)支式腹雨間300m)防護(hù)卷析(405m)等。項(xiàng)目案例———公司華中分公司某公建項(xiàng)目(1)項(xiàng)目情況：華中分公司某公建項(xiàng)目，概算控制+清單結(jié)算。(2)優(yōu)化初衷：原合同條例中未包含材料加工費(fèi)，現(xiàn)場實(shí)際加工產(chǎn)生該費(fèi)用，即加工費(fèi)為虧損項(xiàng)。2.現(xiàn)鋁合金型材市場價格遠(yuǎn)比合同價高，而合同約定中型材單價5%浮動不予調(diào)差，因此鋁合金型材為虧損項(xiàng)。(3)優(yōu)化方向：(4)溝通運(yùn)作思路：對業(yè)主來講，優(yōu)化后可以減少成本支出，減小合同額。對我司來講，優(yōu)化后的虧損數(shù)額可以降低。對設(shè)計來講，優(yōu)化后基本不會改變外立面表ZJ-01工程名稱(教學(xué)中心等6項(xiàng))專業(yè)名稱容摘要本項(xiàng)目外幕墻原設(shè)計為20mm厚白色GRC裝飾掛板，即耐堿玻璃纖維水泥板，于外墻裝飾線條造型等構(gòu)件。缺點(diǎn)是依然是水泥制品，有凍差；且用于外幕墻時構(gòu)件重量較大，后期存在安全隱患；GRC精度差，用作幕墻時大平面造型平整度不好，需要現(xiàn)場修補(bǔ)并做涂料飾面，涂料飾鋁板材質(zhì)輕，相比于GRC掛板每平米重量少20-30kg,安全本項(xiàng)目教學(xué)中心外幕墻及生活中心外裝飾線條均為GRC,生活較教學(xué)中心相對少，主要用于局部裝飾，質(zhì)量相對容易控制，安全系數(shù)相對更高?？紤]到教學(xué)中心及生活中心GRC總量較大，全部變更后費(fèi)用增加較多，GRC掛板對教學(xué)中心施工質(zhì)量及工期影響較大，對生活中心影響較小，因更為鋁板幕墻，生活中心GRC裝飾板不變。6、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化(五)工程名稱：國家會議中心二期項(xiàng)日(配套部分)幕墻(一標(biāo)段)分包工程料暫(元差日期：預(yù)計利潤(元)方案一項(xiàng)目案例———公司華北分公司某公建項(xiàng)目(1)項(xiàng)目情況：華北分公司某公建項(xiàng)目，概算控制+清單結(jié)算。(2)優(yōu)化初衷：本項(xiàng)目初始招標(biāo)階段裝飾翼金屬板采用3mm厚鋁單板和4mm厚的預(yù)輥涂復(fù)合板兩種，無論采用何種材質(zhì)進(jìn)行此裝飾翼的制作，建筑師對效果都不甚滿意，且采用單板制作此裝飾翼，從方案設(shè)計、工廠制作、現(xiàn)場安裝及力學(xué)性能等方面都很困難，因此很有必要設(shè)計一種方案解決此問題，達(dá)到建筑外觀實(shí)現(xiàn)及效益提升的目的。(3)優(yōu)化方向：經(jīng)過多倫次樣品比對，與專業(yè)廠家方案探討，為保證現(xiàn)場拼裝平整性、成型一致性有效實(shí)施，通過制作樣板并試驗(yàn)測試最終確定為1.2mm厚預(yù)輥涂氟碳進(jìn)口鋁板+1mm厚穿孔環(huán)氧漆鋁單板，顯著提高1.2m超大幅寬懸挑裝飾翼面層整體性、平整順滑性。全面保證面材平整順滑性及安全適用耐久性。(4)溝通運(yùn)作思路：本項(xiàng)目是國家冬奧會重點(diǎn)項(xiàng)目，為國家形象工程，因此需要整體提升幕墻外立面品質(zhì)，滿足業(yè)主的需求。我司與分包單位一同通過結(jié)構(gòu)計算、樣板驗(yàn)證、專家論證，采用新工藝、新技術(shù)等方法，最后達(dá)到各方滿意的效果，在此基礎(chǔ)上也提升了公司的形象和盈利能力。7、幕墻系統(tǒng)優(yōu)化(六)序號圖號圖紙問題圖紙問題交底1首埋圖2圖加工，建議錨板外露表面進(jìn)行2遍防銹漆防腐處理。3西5首圖經(jīng)計算，10mm厚埋板滿足受力要求，是否1>三、施工工藝優(yōu)化8、基層施工工藝優(yōu)化(一)O地磚過道基層施工工藝優(yōu)化(二) 10厚地磚，專用勾縫劑擦縫 10厚專用粘接劑 界面劑一道 原建筑樓板咯連咯連EQ\*jc3\*hps23\o\al(\s\up7(EQ\*jc3\*hps23\o\al(\s\up7(麻),后)>三、施工工藝優(yōu)化(3)優(yōu)化方向：對瓷磚鋪裝面層效果和基層施工工藝進(jìn)行優(yōu)3+2單層Low-E(5mm厚)+200mm2+1雙層Low-E(6mm厚)+300mm龍骨(內(nèi)龍骨(內(nèi)巖棉板)完成墻體厚度約為160mm。輕鋼龍骨隔墻原做法龍骨(內(nèi)填板)完成墻體厚度約為160mm。項(xiàng)目案例——中建二局華北公司某公建項(xiàng)目提供分設(shè)計了大量輕鋼龍骨隔墻工程。業(yè)主規(guī)定了龍骨可選用某些品(3)優(yōu)化方向：160mm厚的分戶隔墻結(jié)構(gòu)復(fù)雜(5層板+2層龍骨),項(xiàng)目利用此做法作為突破口，進(jìn)行了大量的調(diào)查、走訪、咨詢等工作，經(jīng)過與其他隔墻廠家溝通及實(shí)地考察，多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選，多次取樣送檢，發(fā)現(xiàn)某廠家有專利產(chǎn)品結(jié)構(gòu)簡單(4層板+1層龍骨)且能滿足業(yè)主對防火、隔聲、機(jī)電安裝的要求。將各類試驗(yàn)報告提交甲方，甲方已審查完畢后，進(jìn)行樣板施工后進(jìn)行現(xiàn)場隔聲量實(shí)測。隔聲量通過后確認(rèn)此做法且雙方對價格無異施。確認(rèn)增加輕鋼龍骨品牌后，則項(xiàng)目準(zhǔn)備將所有輕鋼龍骨全部(4)溝通運(yùn)作思路：通過比選市面能夠滿足同等要求的品牌，選分層分層做法上到、鋼筋混凝土板內(nèi)預(yù)留直徑10鋼筋吊環(huán)，中距橫環(huán)固定3、U型輕鋼龍骨主龍骨C850x20,中距≤120012厚紙面石膏板，用自攻螺釘與龍骨固定>三、施工工藝優(yōu)化優(yōu)化前優(yōu)化后項(xiàng)目案例——西南公司昌盛提供(1)項(xiàng)目情況：某EPC公建項(xiàng)目，概算控制(2)優(yōu)化初衷：為保證交付質(zhì)量，贏得客戶滿意度，同時商務(wù)提出石材干掛較濕貼，可增加盈利額，經(jīng)各部(3)優(yōu)化方向：原設(shè)計外墻飾面采用石材濕貼，用水泥砂漿作為粘貼材料，基層用水泥砂漿打底后再鋪板。該工藝用于外墻面有許多弊病，不僅因水泥沙漿粘貼板材后碳酸氫鈣析出(泛白霜)和出現(xiàn)水漬，使墻面石材變優(yōu)化為石材干掛，用鋼骨架及不銹鋼掛件將鋼骨架與藝術(shù)石材連接?？捎行У乇苊鈧鹘y(tǒng)濕貼工藝出現(xiàn)的板材空鼓、開裂、脫落等現(xiàn)象，明顯提高了建筑物的安全性和420mm20mm石材改為時間。代號EQ\*jc3\*hps13\o\al(\s\up4(英),亞)