萬科精裝修管理及合同交底

?合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為精裝修管理及合同交底服務(wù)提供商，雙方為平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供精裝修管理及合同交底服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的精裝修項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程成本等方面。1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的精裝修合同進(jìn)行全面交底，包括但不限于合同條款、合同權(quán)益、合同義務(wù)等方面。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)按照甲方的要求提供服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的精裝修管理及合同交底服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）服務(wù)完成后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余____%。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。2.明確合同中的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對(duì)服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)有共同的理解。3.注意服務(wù)期限的約定，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。4.明確服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。5.注意違約責(zé)任的約定，確保在發(fā)生違約時(shí)能夠采取相應(yīng)的措施。6.明確爭議解決的方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)合同雙方的資格進(jìn)行審查，必要時(shí)可聘請法律專業(yè)人士進(jìn)行盡職調(diào)查。2.在合同中詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，可附上服務(wù)清單或標(biāo)準(zhǔn)。3.在合同中明確服務(wù)期限，包括開始和結(jié)束時(shí)間，以及延長條件的約定。4.約定清晰的付款方式和時(shí)間，確保雙方履行支付義務(wù)。5.明確違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式，以及賠償范圍。6.在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即房地產(chǎn)開發(fā)商。2.乙方：指合同中的受托方，即精裝修管理及合同交底服務(wù)提供商。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方根據(jù)甲方委托提供的精裝修管理及合同交底服務(wù)。4.服務(wù)期限：指乙方提供服務(wù)的起始和結(jié)束時(shí)間。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所需的報(bào)酬。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)分其他合同。應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為精裝修管理及合同交底服務(wù)提供商的情況下，雙方就精裝修項(xiàng)目進(jìn)行合作。2.甲方需要對(duì)精裝修項(xiàng)目進(jìn)行管理，并希望對(duì)相關(guān)合同進(jìn)行交底的情況下，與乙方合作。3.甲方希望確保精裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和成本控制，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。補(bǔ)充條款：1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)事宜。3.變更條款：約定合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方如何進(jìn)行合同內(nèi)容的變更。4.終止條款：約定在何種情況下，雙方可以終止合同的履行，以及終止后的相關(guān)處理事宜。5.解除條款：約定在何種情況下，一方可以解除合同，以及解除后的相關(guān)處理事宜。附件列表：1.乙方提供的服務(wù)方案或工作計(jì)劃，詳細(xì)描述乙方如何實(shí)施精裝修管理及合同交底服務(wù)。2.精裝修項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，用于指導(dǎo)實(shí)際施工。3.精裝修項(xiàng)目的預(yù)算表和成本明細(xì)表，明確項(xiàng)目預(yù)