農(nóng)村集體土地租賃貸款合同

農(nóng)村集體土地租賃貸款合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地租賃1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱土地）出租給乙方使用，土地位置、面積、四至等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)旅游等。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金為每年每畝人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。第二條土地使用及維修2.1乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地。2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和相鄰?fù)恋氐氖褂谩?.3乙方應(yīng)定期維修、養(yǎng)護(hù)土地及附屬設(shè)施，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。第三條違約責(zé)任3.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。3.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。3.3雙方的其他違約行為按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：土地位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片注意：本合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合請(qǐng)確保雙方充分了解合同內(nèi)容，明確各自權(quán)利和義務(wù)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地租賃1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱土地）出租給乙方使用，土地位置、面積、四至等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)旅游等。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金為每年每畝人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合雙方約定。2.2甲方有權(quán)要求乙方定期維修、養(yǎng)護(hù)土地及附屬設(shè)施，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。2.3甲方在租賃期限內(nèi)享有土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地。2.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.5甲方在租賃期限內(nèi)享有土地增值收益，包括但不限于地上物收益、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)不影響周邊環(huán)境和相鄰?fù)恋氐氖褂谩?.3乙方應(yīng)定期維修、養(yǎng)護(hù)土地及附屬設(shè)施，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。3.4乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地，不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.5乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方有權(quán)要求乙方擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保人等。4.3丙方在乙方違約時(shí)有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)甲方損失。4.4丙方在合同履行期限內(nèi)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4雙方的其他違約行為按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：土地位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片篇二說(shuō)明：第三方丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，增強(qiáng)合同的履行保障。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)利，包括對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督權(quán)、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利等。乙方作為承租方，在合同中承擔(dān)了多項(xiàng)義務(wù)和限制，以保障甲方權(quán)益。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，進(jìn)一步提高合同的履行保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，乙方擬租賃該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條土地租賃1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱土地）出租給乙方使用，土地位置、面積、四至等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)旅游等。1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金為每年每畝人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期滿一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方有權(quán)要求甲方符合合同約定的土地條件，確保土地用途符合雙方約定。2.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、滯納金等。2.4乙方在租賃期限內(nèi)享有土地增值收益，包括但不限于地上物收益、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，確保乙方合法使用土地。3.2甲方應(yīng)保證土地的質(zhì)量及附屬設(shè)施符合合同約定，確保乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。3.3甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變土地用途。3.4甲方在租賃期限內(nèi)不得提前終止合同，不得單方面提高租金。第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方有權(quán)要求甲方擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保人等。4.3丙方在甲方違約時(shí)有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)乙方損失。4.4丙方在合同履行期限內(nèi)應(yīng)保持獨(dú)立性，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中如有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.4雙方的其他違約行為按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：土地位置、面積、四至等詳細(xì)信息附件二：法律法規(guī)及相關(guān)政策文件附件三：租賃土地現(xiàn)狀照片篇三說(shuō)明：乙方作為承租方，在合