鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃合同

鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃合同《篇一》合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方承租甲方鮮花店經(jīng)營權(quán)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及經(jīng)營范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方。1.2乙方租賃店鋪的面積為__________平方米。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按甲方要求經(jīng)營鮮花及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營與鮮花無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方相應(yīng)的租金收據(jù)。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。七、違約行為及認(rèn)定7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3乙方未按合同約定使用租賃店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日租賃店鋪平面圖租賃店鋪設(shè)施清單相關(guān)法律法規(guī)違約行為及認(rèn)定細(xì)則租賃店鋪經(jīng)營范圍及相關(guān)政策甲方銀行賬戶信息《篇二》合同編號：__________鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方承租甲方鮮花店經(jīng)營權(quán)，并由丙方進(jìn)行管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及經(jīng)營范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方。1.2乙方租賃店鋪的面積為__________平方米。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按甲方要求經(jīng)營鮮花及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營與鮮花無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方相應(yīng)的租金收據(jù)。四、管理費(fèi)及支付方式4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，管理費(fèi)為租金的__%。4.2乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)，代扣代付管理費(fèi)至丙方指定的賬戶。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，店鋪及設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。八、甲方的權(quán)利及利益保障8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。8.2甲方有權(quán)要求乙方定期經(jīng)營報(bào)告，了解乙方的經(jīng)營狀況。8.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.4甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買乙方經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金或管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。9.2乙方未按合同約定使用租賃店鋪的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。9.3乙方在租賃期間不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。十、丙方的權(quán)利義務(wù)10.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，確保店鋪的正常運(yùn)營。10.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付管理費(fèi)。10.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。十一、法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方專業(yè)的店鋪管理服務(wù)《篇三》合同編號：__________鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（管理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方承租甲方鮮花店經(jīng)營權(quán)，并由丙方進(jìn)行管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪及經(jīng)營范圍1.1甲方同意將位于__________（地址）的鮮花店經(jīng)營權(quán)租賃給乙方。1.2乙方租賃店鋪的面積為__________平方米。1.3乙方在租賃期間應(yīng)按甲方要求經(jīng)營鮮花及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營與鮮花無關(guān)的其他業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方相應(yīng)的租金收據(jù)。四、管理費(fèi)及支付方式4.1丙方作為管理方，負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，管理費(fèi)為租金的__%。4.2乙方應(yīng)在每月支付租金時(shí)，代扣代付管理費(fèi)至丙方指定的賬戶。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營鮮花及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的正常維護(hù)、維修。5.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.4乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方有意購買甲方經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期支付租金或管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。6.2甲方未按合同約定租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。七、丙方的權(quán)利義務(wù)7.1丙方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理工作，確保店鋪的正常運(yùn)營。7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付管理費(fèi)。7.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同情況，確保甲方的履行合同符合合同約定。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地