土地合同違約解除通知書

土地合同違約解除通知書合同編號：____________________________簽訂日期：年__月__日簽訂地點：________________________租賃物信息1.1物業(yè)地址：____________________________1.2物業(yè)類型：____________________________1.3面積：平方米1.4設(shè)施配備：租賃用途2.1租賃用途為____________________________租賃期限3.1起始日期：____年__月__日3.2終止日期：____年__月__日租金及支付方式4.1租金總額：元4.2支付方式：4.3支付日期：____________________________押金5.1押金金額：元5.2退還條件：維修責(zé)任6.1出租方負責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修以及設(shè)施維修。6.2承租方負責(zé)租賃期間的日常維護，包括但不限于清潔和小修小補。合同變更與解除7.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__天通知對方。7.2合同解除的條件包括但不限于雙方協(xié)議解除、不可抗力因素以及違約行為。解除合同的一方需提前__天書面通知對方，且應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的所有實際損失，包括但不限于租金損失、修復(fù)費用以及其他合理費用。8.2違約方應(yīng)按合同約定的違約責(zé)任條款進行賠償。爭議解決9.1合同爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。其他條款10.1本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并形成書面補充協(xié)議。10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件11.1附件1：物業(yè)情況說明11.2附件2：租賃物清單出租方（甲方）：（簽字）：____________________________承租方（乙方）：（簽字）：____________________________日期：____年__月__日這是一個示例租賃合同，具體條款可根據(jù)實際需求進行調(diào)整。如需進一步修改或有額外要求，請告知。租賃合同示范文本（續(xù)）合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效后，雙方均應(yīng)按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。物業(yè)交付與驗收13.1出租方應(yīng)在合同約定的起始日期前，將租賃物按合同約定的狀態(tài)交付給承租方。13.2承租方在接收租賃物時，應(yīng)對租賃物的狀態(tài)進行驗收，檢查是否符合合同約定的標準。13.3驗收時如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合合同約定的情況，承租方有權(quán)要求出租方進行整改或修復(fù)。使用與管理14.1承租方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。14.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔與衛(wèi)生，并妥善維護租賃物及其附屬設(shè)施。14.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)環(huán)境和秩序。財產(chǎn)保險15.1承租方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)保險，以保障租賃物因火災(zāi)、盜竊等事故造成的損失。15.2出租方有權(quán)要求承租方提供保險單據(jù)作為證明。不可抗力16.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行受限，受不可抗力影響的一方可暫時免于承擔(dān)違約責(zé)任。16.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。合同轉(zhuǎn)讓17.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人分享，除非獲得出租方的書面同意。17.2出租方可以在合同期內(nèi)將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知承租方。保密條款18.1雙方應(yīng)對合同條款及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私信息予以保密。18.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露有關(guān)合同及履行情況的相關(guān)信息。費用承擔(dān)19.1合同履行過程中產(chǎn)生的稅費和相關(guān)費用應(yīng)按法律法規(guī)及合同約定由雙方各自承擔(dān)。19.2租賃期間發(fā)生的物業(yè)管理費用、使用費用等由承租方按時繳納。合同解釋20.1本合同的解釋權(quán)歸屬于雙方，合同條款如有疑問，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則進行解釋。20.2若合同條款與法律法規(guī)有沖突，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整。合同副本21.1本合同正本一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。21.2合同副本及附件與正本具有同等法律效力。其他約定22.1雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行補充和修改，但須經(jīng)雙方書面確認。22.2補充協(xié)議和修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字）：____________________________承租方（乙方）：