影視場地租賃合同2024年

影視場地租賃合同2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場地描述1.1甲方出租的影視場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2場地設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費用。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用影視場地進(jìn)行拍攝、制作及相關(guān)活動。4.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方利益。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，如需對場地進(jìn)行改造或重建，應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行辦理場地保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)確保在場地內(nèi)的活動安全，遵守消防安全規(guī)定，防止火災(zāi)事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：設(shè)施清單附件1：設(shè)施清單1.1攝影機(jī)：__________臺1.2燈光設(shè)備：__________套1.3音響設(shè)備：__________套1.4道具：__________套1.5服裝：__________套1.6其他：__________附件2：其他約定2.1乙方使用場地期間，如需臨時增加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。2.4乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。2.5其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.設(shè)施清單攝影機(jī)：__________臺燈光設(shè)備：__________套音響設(shè)備：__________套道具：__________套服裝：__________套其他：__________2.其他約定乙方使用場地期間，如需臨時增加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。乙方使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序。租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.乙方未按約定使用場地或違反甲方場地的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付給出租方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方使用場地期間，如需臨時增加設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定。2.乙方使用場地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，維護(hù)場地秩序。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始時的狀態(tài)。如乙方未恢復(fù)場地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付修復(fù)費用。4.乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。如乙方未通知或未支付違約金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.影視拍攝：租賃場地進(jìn)行電影、電視