地下車位租賃合同范本2024年

地下車位租賃合同范本2024年甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________合同編號：_________簽訂日期：_________簽訂地點(diǎn)：_________鑒于甲方為地下車位的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該車位以滿足自身停車需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就地下車位租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條車位描述1.1甲方同意將其管理的位于_______（以下簡稱“車位”）出租給乙方使用。1.2車位的具體位置、編號、面積等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1經(jīng)雙方協(xié)商，該車位的月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金支付方式：_______（例如：每月首日支付當(dāng)月租金）。第四條租金支付時間4.1乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付當(dāng)月租金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證車位的使用權(quán)無爭議，未設(shè)置抵押或被查封。5.2甲方應(yīng)確保車位處于可租賃狀態(tài)，并在租賃期限開始時交付給乙方使用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并應(yīng)按照合同約定及時支付租金。6.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行破壞性使用。第七條車位使用限制7.1乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。第八條車位維護(hù)和修理8.1甲方負(fù)責(zé)車位的定期維護(hù)和必要修理，確保車位的正常使用。8.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，對于乙方使用不當(dāng)造成的損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同變更和解除11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條爭議解決12.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同生效14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________附件：附件一：《車位詳細(xì)信息及位置圖》附件二：《租金支付憑證格式》附件三：《車位使用及管理規(guī)定》（合同正文至此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）/end第十五條車位的返還15.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)于_______天內(nèi)將車位返還給甲方，且返還時應(yīng)保證車位狀況與租賃開始時相同，正常使用造成的磨損除外。第十六條續(xù)租16.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃車位，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第十七條保險(xiǎn)17.1甲方應(yīng)為車位投保必要的保險(xiǎn)，以保障車位在使用過程中可能發(fā)生的意外損失。第十八條不可抗力18.1如因不可抗力導(dǎo)致車位無法正常使用，甲方應(yīng)及時通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況減免租金或延長租期。第十九條法律適用19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用_______（國家或地區(qū)）法律。第二十條通知方式20.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。第二十一條附加條款21.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定本合同的附加條款。甲方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________乙方（蓋章）：_________授權(quán)代表簽字：_________聯(lián)系電話：_________附件列表：附件一：《車位詳細(xì)信息及位置圖》附件二：《租金支付憑證格式》附件三：《車位使用及管理規(guī)定》附件四：《保險(xiǎn)單據(jù)》附件五：《續(xù)租申請書格式》二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金。擅自轉(zhuǎn)租：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方。違反使用規(guī)定：乙方違反車位使用及管理規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用。未按期返還車位：租賃期滿或合同解除后，乙方未按時返還車位給甲方。三、法律名詞及解釋：租賃：指甲方將車位的使用權(quán)在一定期限內(nèi)交給乙方，乙方支付租金的合同關(guān)系。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的車位使用權(quán)再出租給第三方的行為。正常使用磨損：指乙方在正常使用車位過程中不可避免的損耗。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：如乙方因特殊原因無法按時支付租金，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。車位使用糾紛：如乙方在使用車位過程中與其他車位使用者發(fā)生糾紛，應(yīng)通過物業(yè)管理方協(xié)調(diào)解決。車位維修問題：如車位需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時安排維修，確保乙方正常使用。合同爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)：適用于住宅小區(qū)內(nèi)車位的租賃，滿足居民日常停車需求。商業(yè)中心：適用于商業(yè)中