委托房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(2024版)

委托房屋買(mǎi)賣(mài)簡(jiǎn)單協(xié)議書(shū)范本(2024版)甲方（委托方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________第一條合同目的為了明確甲乙雙方在委托房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，促進(jìn)雙方的合作，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)證件。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)操作，并有權(quán)隨時(shí)了解房屋買(mǎi)賣(mài)進(jìn)展情況。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的委托服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證其委托買(mǎi)賣(mài)的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的委托，為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。乙方有權(quán)收取相應(yīng)的委托服務(wù)費(fèi)用，并在房屋買(mǎi)賣(mài)操作完成后有權(quán)要求甲方支付。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行審查，確保其真實(shí)性和合法性。乙方應(yīng)保證其房屋買(mǎi)賣(mài)操作不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條房屋信息房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號(hào)。房屋面積：_______平方米。房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：）。第五條委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式委托服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶為_(kāi)______。第六條委托期限委托期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。委托期限屆滿后，乙方應(yīng)向甲方書(shū)面通知房屋買(mǎi)賣(mài)的完成情況。第七條房屋買(mǎi)賣(mài)責(zé)任乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)對(duì)甲方的房屋買(mǎi)賣(mài)承擔(dān)代理責(zé)任。若甲方未能實(shí)現(xiàn)房屋買(mǎi)賣(mài)，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少甲方損失。第八條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)______元。因違約行為給守約方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。任何一方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密期限為合同終止后_______年。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有其品牌、商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)。乙方在履行委托服務(wù)過(guò)程中有權(quán)使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于與委托服務(wù)無(wú)關(guān)的其他活動(dòng)。第十三條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四條協(xié)議的終止合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面終止合同。第十五條通知與送達(dá)任何與本協(xié)議有關(guān)的書(shū)面通知應(yīng)通過(guò)快遞、電子郵件或其他書(shū)面形式送達(dá)。通知的送達(dá)地址以雙方在協(xié)議中提供的地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第十六條附件本協(xié)議的附件是協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件一：房屋信息詳細(xì)說(shuō)明附件二：委托服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)完成情況報(bào)告甲方（蓋章）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：______________________乙方（蓋章）：______________________授權(quán)代表簽字：______________________日期：______________________第十七條房屋交接房屋買(mǎi)賣(mài)完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋的交接手續(xù)。房屋交接應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_______日內(nèi)完成。第十八條稅費(fèi)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。稅費(fèi)的具體金額以相關(guān)稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。第十九條房屋狀況保證甲方應(yīng)保證房屋在委托期間的狀況良好，無(wú)重大損壞。若房屋在委托期間出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第二十條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何對(duì)合同內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)由雙方協(xié)商一致確定。第二十一條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和解決爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十四條合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條合同終止條件本合同在房屋買(mǎi)賣(mài)完成或雙方協(xié)商一致終止合同后自動(dòng)終止。第二十六條合同解除條件雙方協(xié)商一致或一方違約導(dǎo)致合同解除。一、附件列表：附件一：房屋信息詳細(xì)說(shuō)明。附件二：委托服務(wù)費(fèi)用支付憑證。附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)完成情況報(bào)告。附件四：房屋交接清單。附件五：房屋狀況保證書(shū)。二、違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付委托服務(wù)費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付委托服務(wù)費(fèi)用，視為違約。未按約定進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)操作：乙方未按甲方委托進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)操作，視為違約。違反保密條款：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。擅自變更合同內(nèi)容：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：委托房屋買(mǎi)賣(mài)：指甲方將房屋買(mǎi)賣(mài)事宜委托給乙方進(jìn)行代理的行為。委托服務(wù)費(fèi)用：指甲方為獲得乙方房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)而支付的費(fèi)用。委托期限：指乙方為甲方提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)的時(shí)間范圍。違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：委托服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和金額支付委托服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)支付違約金。房屋買(mǎi)賣(mài)操作問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的委托進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)操作，若未按約定操作，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。房屋交接問(wèn)題：房屋買(mǎi)賣(mài)完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋交接手續(xù)，確保房屋順利交付。合同變更問(wèn)題：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：合同簽訂：甲方與乙方簽訂委托房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。委托服務(wù)費(fèi)用支付：甲方在簽訂合同后支付委托服務(wù)費(fèi)用，乙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)服務(wù)。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中：乙方在委托期限內(nèi)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)操作。合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告房屋買(mǎi)賣(mài)的最終情況。違約處理：任何一方違約，另一方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向法院提起訴訟。甲方（蓋章）：___________