門面房買賣協(xié)議書范本(2024版)

門面房買賣協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：合同雙方1.1出賣方信息1.2購買方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：標的房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：房屋價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四章：房屋交付4.1交付日期4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔(dān)5.2其他費用5.3費用支付方式第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2購買方的權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2購買方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏拢汉贤淖兏c解除8.1合同變更條款8.2合同解除條款8.3合同解除的后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3管轄法院第十章：其他條款10.1合同生效條件10.2合同文本10.3合同解釋第十一章：簽訂條款11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點合同編號______門面房買賣協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：合同雙方1.1出賣方信息1.2購買方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：標的房屋2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：房屋價格3.1總價款3.2付款方式3.3付款時間第四章：房屋交付4.1交付日期4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔(dān)5.2其他費用5.3費用支付方式第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2購買方的權(quán)利與義務(wù)合同正文第一章：合同雙方1.1出賣方信息出賣方（甲方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2購買方信息購買方（乙方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系人：____________________緊急聯(lián)系電話：____________________第二章：標的房屋2.1房屋地址標的房屋位于：____________________（詳細地址）2.2房屋面積標的房屋的建筑面積為：______平方米2.3房屋用途標的房屋的用途為：____________________（例如：商業(yè)、辦公、倉儲等）第三章：房屋價格3.1總價款房屋總價款為：人民幣______元整（￥______）3.2付款方式3.2.1首付款乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付首付款人民幣______元整（￥______）3.2.2分期付款剩余款項乙方應(yīng)按以下方式支付：____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3付款時間3.3.1首付款支付時間首付款應(yīng)在簽訂本合同之日支付3.3.2分期付款時間分期付款應(yīng)在每期的______日前支付第四章：房屋交付4.1交付日期甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方4.2交付條件4.2.1房屋狀態(tài)房屋應(yīng)為______狀態(tài)交付（例如：毛坯、精裝修等）4.2.2附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施應(yīng)包括：____________________（例如：水電設(shè)施、消防設(shè)施等）4.3交付手續(xù)4.3.1驗收乙方應(yīng)在交付時對房屋進行驗收，并簽署驗收單4.3.2交接甲方應(yīng)在交付時向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)文件第五章：稅費及其他費用5.1稅費承擔(dān)5.1.1出賣方承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)以下稅費：____________________（例如：增值稅、土地增值稅等）5.1.2購買方承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)以下稅費：____________________（例如：契稅、印花稅等）5.2其他費用5.2.1物業(yè)管理費乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為每月人民幣______元整（￥______）5.2.2其他費用其他費用包括但不限于：____________________（例如：水電費、維修費等）5.3費用支付方式5.3.1支付方式費用支付方式為：____________________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3.2支付時間費用應(yīng)在每期的______日前支付第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1收取房款甲方有權(quán)按合同約定收取房款及其他費用6.1.2提供房屋甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供符合要求的房屋6.1.3維修義務(wù)甲方應(yīng)負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋安全使用6.1.4通知義務(wù)甲方應(yīng)及時通知乙方與房屋相關(guān)的重大事項，如房屋產(chǎn)權(quán)變動等6.2購買方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1使用權(quán)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋6.2.2按時支付房款乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付房款及其他費用6.2.3維護房屋乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.4遵守法律法規(guī)乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動第七章：違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.1.1違約金甲方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（￥______）。7.1.2賠償責(zé)任甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2購買方違約責(zé)任7.2.1違約金乙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（￥______）。7.2.2賠償責(zé)任乙方因違約給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違約金及賠償7.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后______天內(nèi)支付。7.3.2賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，并在雙方協(xié)商一致后支付。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條款8.1.1變更程序合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于房屋價格、付款方式、交付日期等。8.2合同解除條款8.2.1解除條件在以下情況下，任一方有權(quán)解除合同：（1）對方嚴重違反合同約定，且在收到書面通知后______天內(nèi)未能改正；（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用。8.2.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同解除的后果8.3.1返還款項合同解除后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)返還乙方已支付的款項，但應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付的費用。8.3.2清理房屋乙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)清理并返還房屋，恢復(fù)原狀。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同爭議。9.1.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可通過當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進行調(diào)解。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.3管轄法院因合同爭議提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。第十章：其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同條款如有爭議，由雙方協(xié)商解釋；協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。第十一章：簽訂條款11.1簽字欄出賣方（甲方）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月_