2024年期建筑成本預算及施工合同范本

2024年期建筑成本預算及施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4建筑成本預算1.5施工合同第二條合同標的2.1工程概況2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5建筑成本預算金額第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6價款支付方式第四條合同履行4.1承包方的義務4.2發(fā)包方的義務4.3施工進度4.4質(zhì)量標準4.5安全文明施工第五條建筑成本預算管理5.1預算編制5.2預算審批5.3預算調(diào)整5.4預算執(zhí)行監(jiān)督第六條施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全生產(chǎn)管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全防護措施7.3安全事故的處理第八條合同變更8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同變更的費用第九條違約責任9.1承包方的違約責任9.2發(fā)包方的違約責任9.3違約賠償?shù)谑畻l爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露保密信息的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即項目業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方：指乙方，即中標并與甲方簽訂本合同的施工單位。1.3工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4建筑成本預算：指根據(jù)工程設計文件和施工方案編制的，包括工程直接費用和間接費用的經(jīng)濟預算。1.5施工合同：指甲乙雙方簽訂的，約定工程范圍、質(zhì)量標準、工期、價格等方面的權(quán)利義務關系的書面文件。第二條合同標的2.1工程概況：詳見附件一，包括但不限于工程名稱、工程性質(zhì)、設計規(guī)模等。2.2工程地點：詳見附件二，指本工程的具體地理位置。2.3工程規(guī)模：詳見附件三，指本工程的建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。2.4工程內(nèi)容：詳見附件四，包括但不限于施工圖紙、施工方案、材料設備清單等。2.5建筑成本預算金額：詳見附件五，為本工程的總建筑成本預算。第三條合同價格3.1合同總價：本工程的建筑成本預算金額，作為合同總價。3.2價格調(diào)整：合同簽訂后，如因設計變更、材料價格波動等不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程預付款，預付款金額為合同總價的一定比例（具體比例詳見附件六）。3.4進度付款：甲方根據(jù)乙方完成的工程進度支付相應款項，付款金額和進度詳見附件七。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應按照合同約定和實際完成工程量，向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方在確認后七個工作日內(nèi)支付剩余款項。3.6價款支付方式：甲方支付款項時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行，具體支付方式詳見附件八。第四條合同履行4.1承包方的義務：按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.2發(fā)包方的義務：提供施工場地、辦理相關手續(xù)、支付合同價款等。4.3施工進度：乙方向甲方提交工程進度報告，甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查。4.4質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。4.5安全文明施工：乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第五條建筑成本預算管理5.1預算編制：乙方應根據(jù)工程設計文件和施工方案，編制建筑成本預算，并提交甲方審批。5.2預算審批：甲方應在收到預算編制文件后一定時間內(nèi)（具體時間詳見附件九）進行審批，并提出修改意見。5.3預算調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更等原因需調(diào)整預算，乙方應按照甲方要求進行調(diào)整，并提交甲方審批。5.4預算執(zhí)行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的預算執(zhí)行情況進行監(jiān)督，乙方應配合甲方的工作。第六條施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制：乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。6.2質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對施工過程和工程質(zhì)量進行檢查，乙方應予以配合。6.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施予以整改，并向甲方報告。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任和損失。第八條合同變更8.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。8.2合同變更的程序：合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更內(nèi)容應明確、具體，并作為合同附件。8.3合同變更的費用：合同變更引起的費用增減，雙方應按照變更后的工程量和價格進行調(diào)整。第九條違約責任9.1承包方的違約責任：乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2發(fā)包方的違約責任：甲方未按合同約定支付價款，或提供施工場地等義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約方應按照對方實際損失的金額支付賠償金，并承擔違約造成的其他損失。第十條爭議解決10.1.1仲裁：雙方可約定仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.1.2訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗收合格之日止。11.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應按照合同約定承擔相應的責任和損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。12.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務，應書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。對方在收到通知后七個工作日內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓有效。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4附件：本合同附件包括工程設計文件、施工方案、材料設備清單、預算文件等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：工程設計文件是施工的依據(jù)，乙方應根據(jù)設計文件進行施工，并嚴格按照設計要求進行施工。附件二：施工方案詳細要求：包含施工工藝、施工進度計劃、施工安全措施等，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：施工方案是施工過程中的操作指南，乙方應按照施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。附件三：材料設備清單詳細要求：包含工程所需材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：材料設備清單是工程所需的材料和設備的明細表，乙方應按照清單采購和使用材料設備。附件四：建筑成本預算詳細要求：包含工程直接費用和間接費用的詳細預算，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：建筑成本預算是工程成本的預估，乙方應按照預算進行成本控制和管理。附件五：合同總價和支付方式詳細要求：明確合同總價、預付款、進度付款和竣工結(jié)算等支付條款，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：合同總價和支付方式是雙方約定的經(jīng)濟條款，乙方應按照約定的方式獲得支付。附件六：預付款和進度付款比例詳細要求：明確預付款和進度付款的具體比例，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：預付款和進度付款比例是雙方約定的經(jīng)濟條款，乙方應按照約定的比例獲得預付款和進度付款。附件七：竣工結(jié)算報告詳細要求：包含工程實際完成量、材料實際使用量、工程實際費用等，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：竣工結(jié)算報告是工程竣工后的結(jié)算依據(jù)，乙方應按照報告進行竣工結(jié)算。附件八：價款支付方式詳細要求：明確支付款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。附件說明：價款支付方式是雙方約定的支付條款，乙方應按照約定的方式接受支付。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準。2.乙方未按合同約定進行施工進度和質(zhì)量控制。3.乙方未按合同約定進行安全文明施工。4.乙方未按合同約定進行預算執(zhí)行和控制。5.甲方未按合同約定支付價款，或提供施工場地等義務。違約責任認定：1.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。2.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不