2024年建筑項(xiàng)目戰(zhàn)略合作合同樣例

2024年最新版建筑項(xiàng)目戰(zhàn)略合作合同樣例本合同目錄一覽第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合作范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程時(shí)間表第三條合作主體3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式4.4發(fā)票開具第五條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施流程5.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制5.3變更管理5.4質(zhì)量控制第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)6.2施工規(guī)范6.3材料標(biāo)準(zhǔn)第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3侵權(quán)責(zé)任第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4保險(xiǎn)理賠第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任判定9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十二條保密協(xié)議12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3保密違反后果第十三條環(huán)境影響與生態(tài)保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估13.2生態(tài)保護(hù)措施13.3合規(guī)性檢查第十四條其他條款14.1非排他性14.2合同的完整性14.3第三方受益人14.4法律變更應(yīng)對(duì)14.5合同語(yǔ)言版本14.6聯(lián)系方式與通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合作宗旨和目標(biāo)1.1合作宗旨甲方乙雙方本著平等互利的原則，共同致力于該建筑項(xiàng)目的策劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，實(shí)現(xiàn)甲方乙雙方的共贏發(fā)展。1.2合作目標(biāo)1.2.1完成工程：按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，順利完成建筑項(xiàng)目的施工和驗(yàn)收。1.2.2實(shí)現(xiàn)共贏：通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)甲方乙雙方的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙重提升。1.2.3建立長(zhǎng)期合作關(guān)系：通過(guò)本項(xiàng)目的合作，奠定甲方乙雙方長(zhǎng)期合作的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第二條合作范圍2.1工程概述本合同項(xiàng)下的建筑項(xiàng)目是一座（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），占地面積約為（占地面積），總建筑面積約為（總建筑面積），工程預(yù)算約為（工程預(yù)算）。2.2工程地點(diǎn)建筑項(xiàng)目位于（省/市/縣）（具體地址）。2.3工程規(guī)模建筑項(xiàng)目的規(guī)模為（大型/中型/小型），包括（主要建筑內(nèi)容），工程結(jié)構(gòu)類型為（結(jié)構(gòu)類型），建筑等級(jí)為（建筑等級(jí)）。2.4工程時(shí)間表建筑項(xiàng)目的開工日期為（開工日期），預(yù)計(jì)竣工日期為（竣工日期）。第三條合作主體3.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方作為項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，提供項(xiàng)目所需的資金、土地和其他資源，并按照合同約定支付乙方的工程款項(xiàng)。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方作為項(xiàng)目的施工方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理和運(yùn)營(yíng)，按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)。3.3丙方責(zé)任與義務(wù)（如有）如合同中涉及丙方，丙方作為項(xiàng)目的材料供應(yīng)商或技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)按照合同約定提供材料或技術(shù)支持，并按照合同約定向甲方或乙方支付款項(xiàng)。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）（元），其中包括工程造價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。4.3支付方式甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向乙方支付工程款項(xiàng)。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付）。4.4發(fā)票開具乙方應(yīng)按照中國(guó)稅法的規(guī)定，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。第五條項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)管5.1項(xiàng)目實(shí)施流程本項(xiàng)目的實(shí)施流程分為（前期準(zhǔn)備/設(shè)計(jì)階段/施工階段/竣工驗(yàn)收階段/運(yùn)營(yíng)階段）等階段，各方按照合同約定的職責(zé)和流程進(jìn)行操作。5.2項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制甲方、乙方和丙方應(yīng)建立項(xiàng)目監(jiān)管機(jī)制，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目按照合同約定的要求進(jìn)行。5.3變更管理如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更，各方應(yīng)按照合同約定的變更管理機(jī)制進(jìn)行處理。5.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同約定的要求。第六條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范6.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括（具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）。6.2施工規(guī)范乙方應(yīng)按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。6.3材料標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)和使用，確保材料的質(zhì)量和性能符合工程要求。第八條風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估各方應(yīng)共同對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，并按照合同約定的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則進(jìn)行處理。8.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按照（風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則）進(jìn)行，包括但不限于（工程變更風(fēng)險(xiǎn)、施工安全風(fēng)險(xiǎn)、材料價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、政策法規(guī)變化風(fēng)險(xiǎn)等）。8.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為工程項(xiàng)目購(gòu)買（建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等）保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。8.4保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合進(jìn)行理賠工作。第九條違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：（不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)等）。9.2違約責(zé)任判定違約責(zé)任按照（違約責(zé)任判定原則）進(jìn)行，包括但不限于（違約金、賠償損失、解除合同等）。9.3違約賠償乙方違約應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照（違約金計(jì)算方式）計(jì)算。如違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此所遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇（仲裁/訴訟）方式解決。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（仲裁機(jī)構(gòu)）。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（合同簽訂地/工程所在地/甲方乙方法院所在地的）法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢所有結(jié)算手續(xù)之日終止。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。11.3合同終止條件合同終止條件按照（合同終止條件）進(jìn)行，包括但不限于（工程竣工驗(yàn)收合格、所有款項(xiàng)結(jié)清等）。11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程資料的移交、保修等工作，并按照合同約定處理合同終止后的剩余款項(xiàng)和其他事項(xiàng)。第十二條保密協(xié)議12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：（工程設(shè)計(jì)資料、施工圖紙、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等）。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至（工程竣工驗(yàn)收合格之日/合同終止之日）。12.3保密違反后果如乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)（違約金/賠償損失/其他法律責(zé)任）等違約責(zé)任。第十三條環(huán)境影響與生態(tài)保護(hù)13.1環(huán)境影響評(píng)估乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并制定相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施。13.2生態(tài)保護(hù)措施乙方應(yīng)采?。ㄉ鷳B(tài)保護(hù)措施），保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保工程項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。13.3合規(guī)性檢查乙方應(yīng)接受相關(guān)政府部門的監(jiān)督檢查，確保工程項(xiàng)目的合規(guī)性。第十四條其他條款14.1非排他性本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)非排他性，不影響各方在其他合作伙伴面前的權(quán)利和機(jī)會(huì)。14.2合同的完整性本合同及附件為完整的合同文件，取代了之前所有的談判記錄、意向書和其他文件。14.3第三方受益人本合同的履行可能涉及到第三方的權(quán)益，各方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到合法保護(hù)。14.4法律變更應(yīng)對(duì)如因法律、法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，各方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行合同的調(diào)整。14.5合同語(yǔ)言版本本合同的（中文/英文）版本具有同等法律效力，各方應(yīng)以其使用的語(yǔ)言版本為準(zhǔn)。14.6聯(lián)系方式與通知義務(wù)各方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方關(guān)于工程進(jìn)展、變更等重要信息。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖紙、施工方案、施工工藝等，應(yīng)詳細(xì)表述施工過(guò)程中的各個(gè)細(xì)節(jié)和步驟。附件三：技術(shù)秘密詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的技術(shù)秘密、專利證書、技術(shù)交底資料等，應(yīng)保證其完整性和機(jī)密性。附件四：商業(yè)秘密詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃書、市場(chǎng)分析報(bào)告、財(cái)務(wù)預(yù)算等，應(yīng)保證其完整性和機(jī)密性。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程保險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、員工意外險(xiǎn)等保險(xiǎn)單的副本，應(yīng)證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合性。附件六：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的所有工程量清單、工程預(yù)算、工程結(jié)算等，應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程量和費(fèi)用。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同變更的書面協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和責(zé)任等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法，應(yīng)明確違約金的比例和計(jì)算依據(jù)。附件九：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，應(yīng)證明工程的質(zhì)量和合格性。附件十：保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程的保修條款、保修范圍、保修時(shí)間等，應(yīng)明確保修的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.不履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.延遲履行合同義務(wù)示例說(shuō)明：乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。3.履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)示例說(shuō)明：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金示例說(shuō)明：乙方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按照合同約定的比例計(jì)算。2.賠償損失示例說(shuō)明：乙方履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。3.解除合同示例說(shuō)明：甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑項(xiàng)目：指建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、運(yùn)營(yíng)和管理等一系列活動(dòng)。2.甲方：指建筑項(xiàng)目的投資方和業(yè)主，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、