建設(shè)工程施工合同2024版：質(zhì)保期限與義務(wù)

建設(shè)工程施工合同2024版：質(zhì)保期限與義務(wù)本合同目錄一覽1.質(zhì)保期限1.1工程質(zhì)量保證期限1.1.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證期限1.1.2設(shè)備安裝工程質(zhì)量保證期限1.1.3裝修工程質(zhì)量保證期限1.1.4防水工程質(zhì)量保證期限1.2材料質(zhì)量保證期限1.3施工安全保證期限1.4工程交付后質(zhì)量保證期限2.質(zhì)量保證義務(wù)2.1施工方的質(zhì)量保證義務(wù)2.1.1施工過程中的質(zhì)量控制2.1.2工程驗收質(zhì)量保證2.1.3工程保修質(zhì)量保證2.2材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證義務(wù)2.3設(shè)計方的質(zhì)量保證義務(wù)2.4監(jiān)理方的質(zhì)量保證義務(wù)3.質(zhì)量保證期限的起始和終止時間3.1起始時間的確定3.2終止時間的確定4.質(zhì)量保證期限的延長和縮短4.1延長質(zhì)量保證期限的條件和程序4.2縮短質(zhì)量保證期限的條件和程序5.質(zhì)量保證期限內(nèi)的問題處理5.1質(zhì)量問題的申報和處理流程5.2質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償6.質(zhì)量保證期限外的問題處理6.1質(zhì)量問題的申報和處理流程6.2質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償7.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的費用承擔(dān)7.1期限內(nèi)的費用承擔(dān)7.2期限外的費用承擔(dān)8.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的責(zé)任分配8.1期限內(nèi)的責(zé)任分配8.2期限外的責(zé)任分配9.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時限10.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的保險責(zé)任10.1保險責(zé)任的范圍10.2保險責(zé)任的履行11.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的信息披露11.1信息披露的內(nèi)容11.2信息披露的時限12.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的驗收和驗收程序12.1驗收的條件和程序12.2驗收的結(jié)果和處理13.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的維修和維護13.1維修和維護的范圍13.2維修和維護的程序14.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的其他義務(wù)和責(zé)任14.1其他義務(wù)和責(zé)任的內(nèi)容14.2其他義務(wù)和責(zé)任的履行第一部分：合同如下：1.質(zhì)保期限1.1工程質(zhì)量保證期限1.1.1結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限。1.1.2設(shè)備安裝工程質(zhì)量保證期限自設(shè)備安裝驗收合格之日起計算，為設(shè)備制造商提供的質(zhì)保期限。1.1.3裝修工程質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為兩年。1.1.4防水工程質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為五年。1.2材料質(zhì)量保證期限1.2.1材料質(zhì)量保證期限自材料驗收合格之日起計算，按照材料制造商或供應(yīng)商提供的質(zhì)保期限執(zhí)行。1.3施工安全保證期限1.3.1施工安全保證期限自施工之日起至工程竣工驗收合格日止。1.4工程交付后質(zhì)量保證期限1.4.1工程交付后質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為兩年。2.質(zhì)量保證義務(wù)2.1施工方的質(zhì)量保證義務(wù)2.1.1施工過程中的質(zhì)量控制施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家施工標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。2.1.2工程驗收質(zhì)量保證施工方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)主要責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，對驗收不合格的部分負(fù)責(zé)整改。2.1.3工程保修質(zhì)量保證施工方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)，對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行修復(fù)。2.2材料供應(yīng)商的質(zhì)量保證義務(wù)2.2.1材料供應(yīng)商應(yīng)保證提供的材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.3設(shè)計方的質(zhì)量保證義務(wù)2.3.1設(shè)計方應(yīng)確保設(shè)計文件符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對設(shè)計文件的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.4監(jiān)理方的質(zhì)量保證義務(wù)2.4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家規(guī)定對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。3.質(zhì)量保證期限的起始和終止時間3.1起始時間的確定質(zhì)量保證期限的起始時間按照本合同第1條的約定確定。3.2終止時間的確定質(zhì)量保證期限的終止時間按照本合同第1條的約定確定。4.質(zhì)量保證期限的延長和縮短4.1延長質(zhì)量保證期限的條件和程序質(zhì)量保證期限的延長需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并在合同中明確延長條款。4.2縮短質(zhì)量保證期限的條件和程序質(zhì)量保證期限的縮短需經(jīng)合同各方協(xié)商一致，并在合同中明確縮短條款。5.質(zhì)量保證期限內(nèi)的問題處理5.1質(zhì)量問題的申報和處理流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的一方應(yīng)立即通知其他合同方，并在五個工作日內(nèi)提交質(zhì)量問題報告。合同各方應(yīng)共同查明原因，協(xié)商確定處理方案。5.2質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償質(zhì)量問題由施工方負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.質(zhì)量保證期限外的問題處理6.1質(zhì)量問題的申報和處理流程發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的一方應(yīng)立即通知其他合同方，并在五個工作日內(nèi)提交質(zhì)量問題報告。合同各方應(yīng)共同查明原因，協(xié)商確定處理方案。6.2質(zhì)量問題的修復(fù)和賠償質(zhì)量問題由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。7.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的費用承擔(dān)7.1期限內(nèi)的費用承擔(dān)質(zhì)量保證期限內(nèi)的修復(fù)和賠償費用，按照本合同第5條和第6條的約定承擔(dān)。7.2期限外的費用承擔(dān)質(zhì)量保證期限外的修復(fù)和賠償費用，按照本合同第6條的約定承擔(dān)。8.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的責(zé)任分配8.1期限內(nèi)的責(zé)任分配質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，按照本合同第2條的約定分配責(zé)任。8.2期限外的責(zé)任分配質(zhì)量保證期限外發(fā)生的質(zhì)量問題，按照本合同第6條的約定分配責(zé)任。9.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的爭議解決9.1爭議解決的途徑質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的爭議，通過合同各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的仲裁機構(gòu)仲裁或人民法院訴訟。9.2爭議解決的時限爭議解決應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后三個月內(nèi)啟動，逾期未啟動的，按照本合同第14條的約定處理。10.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的保險責(zé)任10.1保險責(zé)任的范圍質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的保險責(zé)任，按照保險合同的約定執(zhí)行。10.2保險責(zé)任的履行保險責(zé)任履行應(yīng)按照保險合同的約定進行，合同各方應(yīng)積極配合保險公司辦理相關(guān)手續(xù)。11.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的信息披露11.1信息披露的內(nèi)容質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的信息披露，包括質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)、處理情況及相關(guān)證據(jù)。11.2信息披露的時限信息披露應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后五個工作日內(nèi)完成。12.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的驗收和驗收程序12.1驗收的條件和程序質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的驗收，按照本合同第3條的約定進行。12.2驗收的結(jié)果和處理驗收結(jié)果合格的，質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的質(zhì)量問題得到解決；驗收結(jié)果不合格的，責(zé)任方應(yīng)按照本合同的約定進行整改。13.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的維修和維護13.1維修和維護的范圍質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的維修和維護，按照本合同第5條和第6條的約定進行。13.2維修和維護的程序維修和維護的程序，包括問題申報、處理方案確定、維修實施等。14.質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的其他義務(wù)和責(zé)任14.1其他義務(wù)和責(zé)任的內(nèi)容質(zhì)量保證期限內(nèi)和期限外的其他義務(wù)和責(zé)任，按照本合同的其他條款執(zhí)行。14.2其他義務(wù)和責(zé)任的履行其他義務(wù)和責(zé)任的履行，合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件附件二：施工圖紙附件三：材料合格證明附件四：設(shè)備合格證明附件五：施工方案附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件七：質(zhì)量保證協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：信息披露模板附件十：維修和維護協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程設(shè)計文件本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更等，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：施工圖紙本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工詳圖、施工說明等，需符合設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)的要求。附件三：材料合格證明本附件應(yīng)包括所使用材料的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等。附件四：設(shè)備合格證明本附件應(yīng)包括所使用設(shè)備的質(zhì)量證明文件，如產(chǎn)品合格證、設(shè)備檢驗報告等。附件五：施工方案本附件應(yīng)包括施工組織設(shè)計、施工進度計劃、施工安全措施等。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和方法等。附件七：質(zhì)量保證協(xié)議本附件應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證義務(wù)、質(zhì)量問題處理等條款。附件八：保險單據(jù)本附件應(yīng)包括工程保險單據(jù)，如建筑工程保險、第三方責(zé)任保險等。附件九：信息披露模板本附件應(yīng)包括質(zhì)量問題報告、信息披露表格等模板。附件十：維修和維護協(xié)議本附件應(yīng)包括維修和維護的范圍、程序、責(zé)任分配等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工。2.材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.設(shè)計方提供的設(shè)計文件不符合國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.監(jiān)理方未按照合同約定和國家規(guī)定進行監(jiān)督管理。5.各方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.施工方未按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，需承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.材料供應(yīng)商提供的材料質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，需承擔(dān)更換和賠償責(zé)任。4.監(jiān)理方未按照合同約定和國家規(guī)定進行監(jiān)督管理，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.各方未按照合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若施工方未按照設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工方需承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程：指建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的新建、改建、擴建、裝修、拆除等活動。2.施工方：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的單位或個人。3.材料供應(yīng)商：指提供建設(shè)所需材料的單位或個人。4.設(shè)計