2024院落房屋租賃合同模板

2024院落房屋租賃合同模板合同目錄第一章：合同雙方1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系信息第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3提前終止條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件第六章：房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用分擔(dān)第七章：房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2禁止行為7.3違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2管轄法院9.3仲裁條款第十章：其他條款10.1合同生效條件10.2合同文本份數(shù)10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同雙方1.1出租方信息出租方（甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.2承租方信息承租方（乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________1.3雙方聯(lián)系信息甲方電子郵件：____________________乙方電子郵件：____________________第二章：租賃標(biāo)的2.1房屋地址租賃房屋坐落地址：____________________房屋類型：____________________2.2房屋面積租賃房屋建筑面積：______平方米使用面積：______平方米2.3房屋用途租賃房屋用途：____________________（如：居住、辦公、商業(yè)等）第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。3.2租賃終止日期租賃期滿，合同自然終止。若需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.3提前終止條件在租賃期內(nèi)，若甲方或乙方需提前終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。若單方面提前終止合同，違約方需支付違約金______元。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元（大寫：______元整），租金總額為______元（大寫：______元整）。4.2租金支付方式租金按______（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金支付日前______天將租金支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________4.3租金支付時(shí)間首次租金支付時(shí)間為______年______月______日，之后每期租金支付時(shí)間為每______（月/季度/年）的______日。第五章：押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。5.2押金支付方式押金應(yīng)通過______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。5.3押金退還條件租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好交還甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方有未履行的義務(wù)或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六章：房屋維護(hù)及維修6.1出租方責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)對房屋的結(jié)構(gòu)性維修負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并對日常使用中的非結(jié)構(gòu)性維修負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，須經(jīng)甲方書面同意。6.3維修費(fèi)用分擔(dān)因甲方責(zé)任導(dǎo)致的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七章：房屋使用規(guī)定7.1使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2禁止行為乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行以下行為：存放危險(xiǎn)物品；進(jìn)行違法活動；擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.3違約責(zé)任若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的變更無效。8.2合同解除條件在租賃期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況，甲方或乙方有權(quán)解除合同：乙方未按時(shí)支付租金超過______日；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；乙方進(jìn)行違法活動；甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用。8.3違約處理若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元，并賠償因此給守約方造成的全部損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由租賃房屋所在地人民法院管轄。9.3仲裁條款若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。若本合同需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或登記的，自批準(zhǔn)或登記之日起生效。10.2合同文本份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3其他約定若本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：______年______月______日11.2承租方簽字承租方（乙方）：________