房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同2024年

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同2024年合同目錄第一章：引言1.1合同宗旨1.2合同依據(jù)1.3術(shù)語解釋第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2付款方式規(guī)定4.3付款時間節(jié)點第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間安排5.3交付流程及標準第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償機制第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決程序9.3法律途徑第十章：其他約定10.1附加條款10.2通知與送達10.3生效條件第十一章：簽字頁11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間與地點以上為房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同（2024年版）的目錄。合同編號______第一章：引言1.1合同宗旨本合同旨在規(guī)范房屋轉(zhuǎn)讓行為，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程合法、公正、有序。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3術(shù)語解釋1.3.1“房屋”：指轉(zhuǎn)讓方同意出售并由受讓方同意購買的不動產(chǎn)。1.3.2“轉(zhuǎn)讓方”：指擁有房屋所有權(quán)并同意出售的一方。1.3.3“受讓方”：指同意購買房屋的一方。第二章：合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2受讓方信息受讓方名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方資質(zhì)確認2.3.1轉(zhuǎn)讓方確認對房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。2.3.2受讓方確認具備購買房屋的法律資格和能力。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，具體地址為：______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號為：，產(chǎn)權(quán)人為：。3.3房屋現(xiàn)狀說明3.3.1房屋建筑面積為：______平方米。3.3.2房屋結(jié)構(gòu)類型為：______。3.3.3房屋附屬設(shè)施包括：______。第四章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格確定房屋轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式規(guī)定4.2.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項。4.2.2付款賬戶信息由轉(zhuǎn)讓方提供，并確保賬戶信息的準確性。4.3付款時間節(jié)點4.3.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥）。4.3.2余款應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付時，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并符合約定的交付標準。5.2交付時間安排房屋交付時間為過戶手續(xù)完成且受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后的______日內(nèi)。5.3交付流程及標準5.3.1雙方應(yīng)共同對房屋進行現(xiàn)場驗收。5.3.2驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，確認房屋交付。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。6.1.2轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助受讓方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定交付房屋。6.2.2受讓方有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔(dān)過戶相關(guān)稅費。6.3雙方共同義務(wù)6.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護對方合法權(quán)益。6.3.2雙方應(yīng)積極配合，確保房屋轉(zhuǎn)讓流程的順利進行。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大瑕疵，視為違約。7.1.2受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度確定。7.3賠償機制7.3.1違約賠償?shù)慕痤~應(yīng)相當(dāng)于違約行為造成的實際損失。7.3.2如雙方對賠償金額有爭議，可提交第三方評估或依法解決。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。8.1.2雙方可就合同內(nèi)容的變更達成書面協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同終止條件8.3.1合同在房屋交付完畢且轉(zhuǎn)讓款項支付完畢后自動終止。8.3.2合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。9.2協(xié)商解決程序9.2.1雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，并在合理期限內(nèi)提出解決方案。9.2.2協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持誠信，公平合理地解決爭議。9.3法律途徑9.3.1如選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1附加條款10.1.1雙方可就房屋的特別情況、特殊要求等在附加條款中約定。10.1.2附加條款應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生歧義。10.2通知與送達10.2.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，并及時通知對方變更情況。10.2.2任何與合同相關(guān)的書面通知應(yīng)通過約定的方式送達。10.3生效條件10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。第十一章：簽字頁11.1轉(zhuǎn)讓方簽字轉(zhuǎn)讓方（簽字）：______法定代表人（簽字）：______日期：______11.2受讓方簽