2024版房屋銷(xiāo)售合作的協(xié)議書(shū)

2024版房屋銷(xiāo)售合作的協(xié)議書(shū)合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議性質(zhì)1.3協(xié)議適用范圍第二章：合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋銷(xiāo)售條件第四章：合作內(nèi)容4.1合作方式4.2合作期限4.3合作范圍第五章：房屋銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售策略5.2銷(xiāo)售價(jià)格5.3銷(xiāo)售流程第六章：收益分配6.1分配原則6.2分配方式6.3分配時(shí)間第七章：費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2支付方式7.3支付時(shí)間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理方式第九章：協(xié)議變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1解決方式10.2解決機(jī)構(gòu)10.3解決費(fèi)用第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章：特別約定12.1特別事項(xiàng)12.2特別條款效力第十三章：協(xié)議簽署13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間13.3簽訂地點(diǎn)以上為房屋銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)目錄。合同編號(hào)：______第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋銷(xiāo)售合作中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合作的具體條款。1.2協(xié)議性質(zhì)本協(xié)議為房屋銷(xiāo)售合作協(xié)議，具有法律約束力，雙方均應(yīng)遵守。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方就指定房屋的銷(xiāo)售合作事宜。第二章：合作雙方2.1甲方信息甲方（銷(xiāo)售方）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址：______。2.2乙方信息乙方（合作方）：，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，住址：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供房屋銷(xiāo)售所需的合法手續(xù)和資料，并有權(quán)監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售活動(dòng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)房屋的銷(xiāo)售推廣和客戶(hù)關(guān)系維護(hù)，并有義務(wù)按照約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：。3.2房屋權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.3房屋銷(xiāo)售條件房屋銷(xiāo)售的條件包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等，具體條件由雙方協(xié)商確定。第四章：合作內(nèi)容4.1合作方式雙方可采取獨(dú)家代理、聯(lián)合銷(xiāo)售等多種合作方式。4.2合作期限合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3合作范圍合作范圍包括房屋的銷(xiāo)售、推廣、客戶(hù)服務(wù)等。第五章：房屋銷(xiāo)售5.1銷(xiāo)售策略乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方要求制定銷(xiāo)售策略。5.2銷(xiāo)售價(jià)格房屋的銷(xiāo)售價(jià)格由甲方確定，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.3銷(xiāo)售流程乙方應(yīng)按照甲方提供的銷(xiāo)售流程進(jìn)行操作，包括客戶(hù)接待、簽約、過(guò)戶(hù)等。第六章：收益分配6.1分配原則收益分配應(yīng)根據(jù)雙方的投入和貢獻(xiàn)進(jìn)行公平分配。6.2分配方式具體的分配方式可以是固定比例、銷(xiāo)售額提成等，由雙方協(xié)商確定。6.3分配時(shí)間收益分配的時(shí)間點(diǎn)應(yīng)在每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。第七章：費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用承擔(dān)合作過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如廣告費(fèi)、市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。7.2支付方式費(fèi)用的支付方式可以是轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間費(fèi)用應(yīng)在約定的時(shí)間點(diǎn)支付，逾期支付的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以上為房屋銷(xiāo)售合作協(xié)議書(shū)前半部分正文內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或違反協(xié)議中的任何條款，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因違約而遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。8.3違約處理方式違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，或采取其他補(bǔ)救措施。8.4持續(xù)違約如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賠償。第九章：協(xié)議變更與解除9.1變更條件本協(xié)議的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2解除條件雙方可基于正當(dāng)理由解除本協(xié)議，包括但不限于一方嚴(yán)重違約或不可抗力事件。9.3變更與解除的程序協(xié)議的變更或解除應(yīng)遵循書(shū)面通知、協(xié)商一致、書(shū)面確認(rèn)的程序。9.4解除后的權(quán)利義務(wù)協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜和后續(xù)責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1解決方式雙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息保密。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失。第十二章：特別約定12.1特別事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特別約定。12.2特別條款效力特別約定與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第十三章：協(xié)議簽署13.1簽字欄甲方簽字：，日期：乙方簽字：，日期：13.2簽訂時(shí)間本協(xié)議簽訂時(shí)間為：______年______月______日。13.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為：______。13.4協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附加條款14.1附加條款雙方可根據(jù)需要，就本協(xié)議未盡事宜達(dá)成附加條款。14.2條款效力附加條款與本協(xié)議正文具有同等法律效力。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。15.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行的，受影響一方根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十六章：法律適用16.1法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)