2024年房屋零星修繕工程施工合同模板

2024年房屋零星修繕工程施工合同模板本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程內(nèi)容1.4工程量及工程量清單1.5工程預(yù)算2.合同雙方2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.4乙方名稱2.5乙方地址2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修5.工程費(fèi)用5.1工程總價5.2付款方式及時間5.3乙方報價及優(yōu)惠6.施工要求6.1施工方案及施工圖紙6.2施工材料及品牌6.3施工安全及環(huán)保6.4施工變更及簽證7.合同的履行和變更7.1雙方的義務(wù)和責(zé)任7.2合同的解除和終止7.3合同的轉(zhuǎn)讓8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的保密條款11.3法律的適用及解釋12.附件12.1工程量清單12.2施工圖紙12.3材料品牌及型號13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年房屋零星修繕工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的房屋地址1.3工程內(nèi)容：包括但不限于屋頂修復(fù)、墻面刷漆、水電設(shè)施維修、衛(wèi)生間改造等甲方指定的修繕項目1.4工程量及工程量清單：詳見附件工程量清單1.5工程預(yù)算：人民幣[金額]元整第二條合同雙方2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名][聯(lián)系電話]2.4乙方名稱：[乙方全稱]2.5乙方地址：[乙方地址]2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：[聯(lián)系人姓名][聯(lián)系電話]第三條工程期限3.1工程開工日期：[具體日期]3.2工程竣工日期：[具體日期]3.3工程延期及違約責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的[百分比]%；如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體事宜雙方協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)提供[期限]年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程費(fèi)用5.1工程總價：人民幣[金額]元整5.2付款方式及時間：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式及時間雙方協(xié)商確定5.3乙方報價及優(yōu)惠：乙方應(yīng)按照約定的工程量清單和價格提供服務(wù)，如有優(yōu)惠措施，雙方協(xié)商確定。第六條施工要求6.1施工方案及施工圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定詳細(xì)的施工方案和施工圖紙，并提交甲方審批6.2施工材料及品牌：乙方應(yīng)按照約定的材料品牌和型號進(jìn)行采購，并提供相關(guān)證明材料6.3施工安全及環(huán)保：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保6.4施工變更及簽證：如施工過程中發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出變更申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按雙方約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第八條合同的履行和變更8.1雙方的義務(wù)和責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成施工，并保證施工過程中的安全；甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款，并協(xié)助乙方完成施工所需的現(xiàn)場配合工作。8.2合同的解除和終止：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除或終止合同。如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同約定的法院提起訴訟。8.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的[百分比]%；甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工的，乙方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為工程總價的[百分比]%；乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因質(zhì)量問題產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院：雙方約定爭議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向[法院名稱]提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。11.2合同的保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)資料予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.3法律的適用及解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條附件12.1工程量清單：詳見附件工程量清單。12.2施工圖紙：詳見附件施工圖紙。12.3材料品牌及型號：詳見附件材料品牌及型號。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：[甲方代表簽字][甲方單位蓋章]13.2乙方簽字蓋章：[乙方代表簽字][乙方單位蓋章]第十四條合同日期[合同簽訂日期]第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。例如：1.屋頂修復(fù)：500平方米，單價人民幣100元/平方米，總價人民幣50,000元。2.墻面刷漆：1,000平方米，單價人民幣80元/平方米，總價人民幣80,000元。附件二：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括建筑設(shè)計圖、電路設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等，以指導(dǎo)施工過程。附件三：材料品牌及型號列出所有施工所需材料的品牌、型號、數(shù)量和單價。例如：1.防水材料：品牌X，型號X，數(shù)量100平方米，單價人民幣100元/平方米，總價人民幣10,000元。2.油漆：品牌X，型號X，數(shù)量50桶，單價人民幣200元/桶，總價人民幣10,000元。附件四：付款憑證提供甲方支付工程款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：驗收報告提供工程竣工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的評估結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付工程款。2.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按照約定時間完成工程。4.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.乙方使用不符合約定品牌的材料。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期付款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的[百分比]%。2.甲方未提供施工場地等，乙方有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方未按期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為工程總價的[百分比]%。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并有權(quán)要求乙方支付因質(zhì)量問題產(chǎn)生的費(fèi)用。5.乙方使用不符合約定品牌的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并有權(quán)要求乙方支付因材料問題產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按照約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項的1%。如果甲方未提供施工場地等，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成施工，乙方可以要求延長工期，并有權(quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)購買服務(wù)的一方，即房屋所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指合同中提供服務(wù)的一方，即施工方或授權(quán)代表。3.工程量清單：指詳細(xì)列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價的一份清單。4.施工圖紙：指提供詳細(xì)的施工圖紙，包括建筑設(shè)計圖、電路設(shè)計圖、給排水設(shè)計圖等，以指導(dǎo)施工過程。5.付款憑證：指提供甲方支付工程款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。6.驗收報告：指提供工