房地產(chǎn)居間服務(wù)2024年

房地產(chǎn)居間服務(wù)2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與條件3.2服務(wù)流程與步驟3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算4.2支付方式與期限4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第五章：居間服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施的前提5.2服務(wù)實(shí)施的監(jiān)督5.3服務(wù)成果的確認(rèn)第六章：信息披露與保密6.1信息披露的要求6.2保密義務(wù)的約定6.3保密期限與泄露責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定7.2違約補(bǔ)救措施7.3違約賠償?shù)姆秶诎苏拢汉贤淖兏⒗m(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的約定8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件10.2合同備案的程序10.3合同備案的法律效力第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與維護(hù)第十三章：其他13.1通知與送達(dá)方式13.2不可抗力條款13.3合同的解釋權(quán)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)居間服務(wù)中的合作事宜，確保雙方權(quán)益，遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)居間服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供居間服務(wù)，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍與條件乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃等。3.2服務(wù)流程與步驟乙方應(yīng)按照以下步驟提供服務(wù)：______。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3.1服務(wù)范圍具體內(nèi)容具體服務(wù)內(nèi)容包括______。3.3.2服務(wù)流程詳細(xì)步驟詳細(xì)服務(wù)流程包括______。3.3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體要求具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括______。第四章：服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情計(jì)算，具體計(jì)算方式為_(kāi)_____。4.2支付方式與期限甲方應(yīng)按照以下方式和期限支付服務(wù)費(fèi)用：______。4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整條件和程序?yàn)開(kāi)_____。4.3.1費(fèi)用支付方式支付方式包括但不限于現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等。4.3.2費(fèi)用支付期限支付期限為服務(wù)完成后______天內(nèi)。4.3.3費(fèi)用調(diào)整條件費(fèi)用調(diào)整的條件包括______。第五章：居間服務(wù)的實(shí)施5.1服務(wù)實(shí)施的前提乙方在甲方支付預(yù)付款后開(kāi)始提供服務(wù)。5.2服務(wù)實(shí)施的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。5.3服務(wù)成果的確認(rèn)服務(wù)成果應(yīng)由甲方確認(rèn)，確認(rèn)方式為_(kāi)_____。5.3.1服務(wù)實(shí)施監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括______。5.3.2服務(wù)成果確認(rèn)程序確認(rèn)程序包括______。第六章：信息披露與保密6.1信息披露的要求乙方應(yīng)向甲方披露與房地產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息。6.2保密義務(wù)的約定乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和交易信息保密。6.3保密期限與泄露責(zé)任保密期限為交易完成后______年，泄露信息的責(zé)任為_(kāi)_____。6.3.1信息披露具體要求具體披露要求包括______。6.3.2保密義務(wù)具體約定具體保密約定包括______。6.3.3保密期限具體時(shí)間保密期限為_(kāi)_____。合同編號(hào)______（待續(xù)）第七章：違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的界定任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取有效措施，糾正違約行為，消除影響。7.3違約賠償?shù)姆秶`約方應(yīng)賠償因其違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。7.3.1違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出違約通知。7.3.2賠償計(jì)算方式賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失合理計(jì)算，具體計(jì)算方式為_(kāi)_____。7.3.3賠償支付期限違約方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)支付賠償金。第八章：合同的變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。8.2合同續(xù)簽的約定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件為_(kāi)_____。8.3合同終止的情形合同可在以下情況下終止：服務(wù)完成、一方違約、不可抗力等。8.3.1變更程序合同變更應(yīng)遵循以下程序：提出變更、協(xié)商變更、書面確認(rèn)。8.3.2續(xù)簽條件合同續(xù)簽的條件包括______。8.3.3終止程序合同終止應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出終止、協(xié)商終止、書面確認(rèn)。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議解決應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：提出爭(zhēng)議、協(xié)商解決、仲裁或訴訟。9.3法律適用與管轄本合同爭(zhēng)議解決適用______法律，管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_____。9.3.1協(xié)商解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______天內(nèi)嘗試協(xié)商解決。9.3.2仲裁或訴訟條件協(xié)商不成時(shí)，可依約定提交______仲裁或向______法院提起訴訟。第十章：合同生效與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案的程序乙方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成合同備案。10.3合同備案的法律效力合同備案后，具有相應(yīng)的法律效力，未經(jīng)備案不得對(duì)抗善意第三人。10.3.1生效條件細(xì)節(jié)合同的生效條件包括______。10.3.2備案程序細(xì)節(jié)備案程序包括向______提交備案申請(qǐng)。第十一章：簽字蓋章11.1簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。11.3.1簽字要求簽字應(yīng)由雙方授權(quán)代表親筆簽署。11.3.2蓋章要求雙方應(yīng)在合同上加蓋單位公章或合同專用章。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于居間服務(wù)細(xì)則、相關(guān)證明文件等。12.2附件的法律效力附件與本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。12.3附件的更新與維護(hù)附件可根據(jù)服務(wù)實(shí)際情況進(jìn)行更新，更新后的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。12.3.1附件清單詳情附件包括______。12.3.2更新程序附件更新應(yīng)遵循以下程序：提出更新、協(xié)商確認(rèn)、書面記錄。第十三章：其他13.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)方式包括郵寄、電子郵件、傳真等。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證