2024版新房電商團購標準協(xié)議

2024版新房電商團購標準協(xié)議合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用條款1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息2.2乙方（團購組織方）信息2.3雙方的權利與義務概述第三章：團購房產信息3.1房產項目概述3.2房產位置與戶型3.3房產交付標準第四章：團購價格與優(yōu)惠政策4.1團購價格4.2優(yōu)惠政策4.3價格與政策的調整機制第五章：團購流程與時間安排5.1團購報名流程5.2團購時間安排5.3團購流程的變更與取消第六章：付款方式與時間節(jié)點6.1付款方式6.2付款時間節(jié)點6.3付款違約責任第七章：房產交接與驗收7.1房產交接流程7.2驗收標準7.3交接與驗收的責任第八章：違約責任8.1違約責任的界定8.2違約責任的承擔方式8.3違約責任的免責條款第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除后的權利義務第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權11.3其他約定事項簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在新房電商團購活動中的權利、義務和責任。1.2合同適用條款本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和定義，按照本行業(yè)通用標準進行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（開發(fā)商）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（團購組織方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務概述甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，履行各自的權利和義務。第三章：團購房產信息3.1房產項目概述甲方開發(fā)的房產項目名稱為：，位于：。3.2房產位置與戶型團購房產的具體位置、戶型及面積為：______。3.3房產交付標準房產交付時應滿足以下標準：______。3.4房產的配套設施房產的配套設施包括：______。第四章：團購價格與優(yōu)惠政策4.1團購價格團購房產的單價為：，總價為：。4.2優(yōu)惠政策團購參與者可享受以下優(yōu)惠政策：______。4.3價格與政策的調整機制團購價格及優(yōu)惠政策可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調整。4.4價格的公示與解釋團購價格及優(yōu)惠政策應向所有團購參與者公示，并由甲方負責解釋。第五章：團購流程與時間安排5.1團購報名流程團購參與者應按照以下流程報名：______。5.2團購時間安排團購活動的起止時間為：______。5.3團購流程的變更與取消團購流程如有變更或取消，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商處理。5.4團購成功條件團購成功的條件為：______。第六章：付款方式與時間節(jié)點6.1付款方式團購參與者應選擇以下付款方式之一：______。6.2付款時間節(jié)點團購參與者應按照以下時間節(jié)點完成付款：______。6.3付款違約責任如團購參與者未能按時付款，應承擔以下違約責任：______。（以上內容為合同前半部分，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善）第七章：房產交接與驗收7.1房產交接流程甲方應在約定的時間內完成房產交接，具體流程為：______。7.2驗收標準團購參與者在接收房產時，應按照以下標準進行驗收：______。7.3交接與驗收的責任甲方負責確保房產符合交接條件，團購參與者負責按照約定完成驗收。7.4驗收不合格的處理如房產驗收不合格，甲方應在規(guī)定時間內進行整改，具體處理方式為：______。第八章：違約責任8.1違約責任的界定違反合同條款的行為視為違約。8.2違約責任的承擔方式違約方應根據(jù)違約的性質和程度，采取補救措施或支付違約金。8.3違約責任的免責條款不可抗力情況下，違約方可免除違約責任。8.4違約金的計算違約金的計算方法為：______。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內容。9.2合同解除的條件與程序合同可在特定條件下由任一方提出解除，并應遵循規(guī)定的程序。9.3變更與解除后的權利義務合同變更或解除后，雙方應根據(jù)合同條款處理相關事宜。9.4合同解除后的處理合同解除后，甲方應在規(guī)定時間內退還團購參與者已支付的款項。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。10.2爭議解決的程序爭議解決應遵循公平、公正、及時的原則。10.3法律適用與管轄合同爭議的解決應適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。11.3其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充約定。11.4合同的完整性本合同是雙方關于本交易的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。11.5通知與送達雙方應以書面形式進行通知，通知以送達對方注冊地址或約定地址為準。1