2024年土建項目中介服務合同標準模板

2024年土建項目中介服務合同標準模板本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1合同當事人1.2土建項目1.3中介服務1.4服務期限1.5服務費用第二條中介服務的范圍與內(nèi)容2.1信息服務2.2協(xié)調(diào)服務2.3咨詢服務2.4項目管理服務第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.2乙方的權利與義務第四條服務費用的支付方式與時間4.1服務費用的計算方式4.2服務費用的支付時間4.3服務費用的支付方式第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更條件5.3合同的終止條件第六條違約責任6.1甲方的違約責任6.2乙方的違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的泄露后果第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決第十條合同的簽訂與生效10.1合同的簽訂10.2合同的生效第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二條甲方（委托方）的詳細信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人12.4聯(lián)系方式第十三條乙方（中介方）的詳細信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人13.4聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的傳遞14.3合同的保存第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同當事人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2土建項目土建項目指的是位于________________的________________，包括但不限于________________等土建工程。1.3中介服務中介服務指的是乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的包括但不限于信息服務、協(xié)調(diào)服務、咨詢服務和項目管理服務等一系列服務。1.4服務期限本合同的服務期限為自合同生效之日起至土建項目竣工之日止。1.5服務費用1.5.1乙方向甲方提供的信息服務、協(xié)調(diào)服務、咨詢服務和管理項目服務的費用總額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.5.2服務費用的支付方式為____________________。1.5.3服務費用的支付時間為____________________。第二條中介服務的范圍與內(nèi)容2.1信息服務乙方應向甲方提供包括但不限于土建項目進展情況、相關政策法規(guī)、市場動態(tài)等信息。2.2協(xié)調(diào)服務乙方應協(xié)調(diào)甲乙雙方、設計方、施工方等各方之間的關系，確保土建項目的順利進行。2.3咨詢服務乙方應為甲方提供包括但不限于土建項目規(guī)劃、設計、施工等方面的專業(yè)咨詢服務。2.4項目管理服務乙方應負責土建項目的日常管理工作，包括但不限于進度控制、質(zhì)量控制、安全控制等。第三條雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方應按照本合同的約定支付服務費用。3.1.2甲方應提供乙方履行合同所需的有關資料、文件和信息。3.1.3甲方應協(xié)助乙方進行土建項目的管理工作。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方應按照本合同的約定提供中介服務。3.2.2乙方應保證所提供信息的準確性、及時性和完整性。3.2.3乙方應按照甲方的要求，參加相關會議、提供專業(yè)建議等。第四條服務費用的支付方式與時間4.1服務費用的計算方式為____________________。4.2服務費用的支付時間為____________________。4.3服務費用的支付方式為____________________。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件為____________________。5.2合同的變更條件為____________________。5.3合同的終止條件為____________________。第六條違約責任6.1甲方的違約責任為____________________。6.2乙方的違約責任為____________________。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式為____________________。7.2爭議解決的時效為____________________。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方披露的、尚未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的泄露后果如一方違反本合同的保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂與生效10.1合同的簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的生效本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：（1）土建項目詳細情況說明書；（2）服務費用明細表；（3）其他雙方認為需要附加的文件。11.2合同修改本合同的修改或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。11.3合同解除雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，除非合同約定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十二條甲方（委托方）的詳細信息12.1名稱甲方名稱：____________________12.2地址甲方地址：____________________12.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：____________________12.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________第十三條乙方（中介方）的詳細信息13.1名稱乙方名稱：____________________13.2地址乙方地址：____________________13.3聯(lián)系人乙方聯(lián)系人：____________________13.4聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：____________________第十四條其他條款14.1合同的翻譯本合同如有外文版本，應以中文版本為準。14.2合同的傳遞本合同的傳遞應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。14.3合同的保存雙方均應妥善保存本合同及其附件，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建項目詳細情況說明書詳細描述土建項目的地理位置、規(guī)模、預期完成時間等基本情況。附件二：服務費用明細表列明中介服務費用的詳細計算方式、支付時間及支付方式。附件三：土建項目設計方案提供土建項目的設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：土建項目施工圖紙?zhí)峁┩两椖康氖┕D紙，包括結構圖、細部圖、施工說明等。附件五：土建項目施工進度計劃列出土建項目的施工進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排等。附件六：土建項目施工預算提供土建項目的施工預算，包括工程量清單、材料費用、人工費用等。附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料包括合同修改協(xié)議、會議記錄、工程變更單等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付服務費用。2.甲方未提供乙方履行合同所需的有關資料、文件和信息。3.乙方未按約定提供中介服務。4.乙方提供的信息不準確、不及時或不完整。5.乙方未按甲方要求參加會議、提供專業(yè)建議等。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為遲延付款金額的千分之五。2.甲方未提供乙方履行合同所需的有關資料、文件和信息的，乙方有權暫停合同履行，并要求甲方在合理時間內(nèi)提供所需資料。3.乙方未按約定提供中介服務的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方提供的信息不準確、不及時或不完整的，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方未按甲方要求參加會議、提供專業(yè)建議等的，乙方應承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，如果甲方仍不支付，乙方有權暫停合同履行。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關于土建項目中介服務的協(xié)議。2.土建項目：指位于________________的________________，包括但不限于________________等土建工程。3.中介服務：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供的包括但不限于信息服務、協(xié)調(diào)服務、咨詢服務和項目管理服務等一系列服務。4.信息服務：指乙方應向甲方提供包括但不限于土建項目進展情況、相關政策法規(guī)、市場動態(tài)等信息。5.協(xié)調(diào)服務：指乙方應協(xié)調(diào)甲乙雙方、設計方、施工方等各方之間的關系，確保土建項目的順利進行。6.咨詢服務：指乙方