2024年版房屋建筑施工勞務(wù)合作模板合同

2024年版房屋建筑施工勞務(wù)合作模板合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：_______元3.2支付方式：_______3.3支付進(jìn)度：_______第四條施工期限4.1工程開工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3施工延期及違約責(zé)任：_______第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收：_______第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：_______6.2設(shè)備供應(yīng)：_______第七條施工安全7.1施工安全措施：_______7.2安全事故處理：_______第八條知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：_______8.2保密條款：_______第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：_______9.2賠償金額：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：_______10.2爭議解決地點：_______第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：_______11.2合同解除：_______第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：_______12.2轉(zhuǎn)讓程序：_______第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：_______13.2合同變更程序：_______13.3合同解除程序：_______第十四條其他約定14.1甲方應(yīng)提供的條件：_______14.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：_______14.3丙方的職責(zé)：_______第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，具備完全民事行為能力，對房屋建筑施工勞務(wù)合作項目具有決策權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。乙方是指接受甲方委托，按照本合同約定進(jìn)行房屋建筑施工勞務(wù)合作項目的施工單位，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并對施工過程及結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。丙方是指由甲方聘請的對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位或個人，具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)，負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保施工項目的順利完成。第二條合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。2.2工程地點：甲方指定的施工地點。2.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程規(guī)模，包括建筑總面積、建筑層數(shù)等。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：雙方根據(jù)工程量、材料價格、人工費用等因素協(xié)商確定的合同總價。3.2支付方式：甲方按照雙方約定的支付周期和比例，向乙方支付合同款項。具體支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。3.3支付進(jìn)度：雙方根據(jù)工程進(jìn)度協(xié)商確定的支付進(jìn)度安排，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收合格款等。第四條施工期限4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定的工程開工日期。4.2工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程竣工日期。如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商辦理延期手續(xù)。4.3施工延期及違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額雙方另行約定。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗收：甲方、乙方和丙方共同參與工程質(zhì)量的監(jiān)督和驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收手續(xù)，甲方和丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要建筑材料、設(shè)備及配件，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方更換或修復(fù)。6.2設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。乙方負(fù)責(zé)對設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和維護(hù)，并確保設(shè)備運行正常。如設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第八條知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的商標(biāo)、專利、技術(shù)等商業(yè)秘密。8.2保密條款：雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止或履行完畢之日起計算，最長不超過五年。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2賠償金額：違約金的計算方式和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方另行約定。賠償金額應(yīng)包括實際損失、合同利潤損失、訴訟費用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定的支付條款結(jié)算相關(guān)款項。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議和相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)，如無異議，轉(zhuǎn)讓有效。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3合同解除程序：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四條其他約定14.1甲方應(yīng)提供的條件：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工場地、電源、水源等施工所需條件。14.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求。14.3丙方的職責(zé)：丙方應(yīng)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)施工問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)調(diào)解決。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑施工圖紙附件二：工程量清單附件三：建筑材料及設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計方案附件五：施工安全措施方案附件六：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件七：付款憑證及進(jìn)度表附件八：變更和解除合同的協(xié)議附件九：違約金計算公式及賠償計算方法附件十：監(jiān)理報告及驗收記錄附件一的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電布線、通風(fēng)、排水、暖通等各個系統(tǒng)的布局和設(shè)計，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二的詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項目的工程量、單位、單價和總價，以便于雙方進(jìn)行核對和結(jié)算。附件三的詳細(xì)要求：建筑材料及設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件四的詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計劃等，以確保施工的順利進(jìn)行。附件五的詳細(xì)要求：施工安全措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全生產(chǎn)管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工現(xiàn)場的安全。附件六的詳細(xì)要求：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件七的詳細(xì)要求：付款憑證及進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)記錄合同款項的支付時間、支付金額和支付比例，以便于雙方進(jìn)行核對和結(jié)算。附件八的詳細(xì)要求：變更和解除合同的協(xié)議應(yīng)明確變更和解除合同的條件、程序和雙方的責(zé)任，以確保合同的順利進(jìn)行。附件九的詳細(xì)要求：違約金計算公式及賠償計算方法應(yīng)明確違約金的計算方式和賠償金額的計算方法，以便于在違約時進(jìn)行計算和賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，乙方未按約定時間完成施工。2.甲方未按約定提供施工場地、電源、水源等施工所需條件，乙方未按約定使用施工材料和設(shè)備。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，甲方未按約定支付合同款項。4.丙方未按約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按照附件九中的違約金計算公式及賠償計算方法進(jìn)行計算。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于施工進(jìn)度延誤、材料損失、人工費用增加等。3.合同解除：如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同，并按照附件八中的變更和解除合同的協(xié)議進(jìn)行處理。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照附件九中的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方支付。如果乙方違約導(dǎo)致甲方損失了人工費用和材料費用，甲方還可以要求乙方賠償實際損失。如果乙方的違約行為嚴(yán)重到無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并按照附件八中的變更和解除合同的協(xié)議進(jìn)行處理。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用權(quán)人，具備完全民事行為能力，對房屋建筑施工勞務(wù)合作項目具有決策權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方委托，按照本合同約定進(jìn)行房屋建筑施工勞務(wù)合作項目的施工單位，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并對施工過程及結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.丙方：指由甲方聘請的對施工過程進(jìn)