房屋贈與協(xié)議書范本(2024版)

房屋贈與協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2法律依據(jù)1.3協(xié)議的法律效力第二章：贈與方與受贈方2.1贈與方信息2.2受贈方信息2.3雙方聲明與保證第三章：贈與財產(chǎn)3.1房屋描述3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：贈與條件4.1贈與的無條件性4.2贈與的附加條件4.3條件的法律效果第五章：贈與財產(chǎn)的交付5.1交付時間5.2交付方式5.3交付的法律后果第六章：費用與稅費6.1相關(guān)費用的承擔(dān)6.2稅費的承擔(dān)6.3費用與稅費的支付方式第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1贈與方的權(quán)利與義務(wù)7.2受贈方的權(quán)利與義務(wù)7.3權(quán)利義務(wù)的履行保障第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件與程序8.3變更或解除的法律后果第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金與賠償?shù)谑拢翰豢煽沽?0.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2其他事項12.3協(xié)議的解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1贈與方簽字13.2受贈方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：前言1.1協(xié)議目的本贈與協(xié)議書旨在明確贈與方將其所有的房屋無償贈與給受贈方，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3協(xié)議的法律效力本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：贈與方與受贈方2.1贈與方信息贈與方姓名：______身份證號碼：______2.2受贈方信息受贈方姓名：______身份證號碼：______2.3雙方聲明與保證雙方聲明均具有完全民事行為能力，并保證提供的信息真實有效。第三章：贈與財產(chǎn)3.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：自用、出租、空置等）。第三章的3級目錄內(nèi)容可以根據(jù)實際情況進(jìn)一步細(xì)化，例如房屋的具體情況、附屬設(shè)施等。第四章：贈與條件4.1贈與的無條件性贈與方自愿無償將房屋贈與給受贈方，無需受贈方支付任何費用。4.2贈與的附加條件如有附加條件，應(yīng)明確指出條件內(nèi)容及其對協(xié)議執(zhí)行的影響。4.3條件的法律效果附加條件一經(jīng)確定，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行，違反條件的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章：贈與財產(chǎn)的交付5.1交付時間贈與方應(yīng)在______年__月__日前將房屋交付給受贈方。5.2交付方式交付方式包括但不限于現(xiàn)場交接、書面確認(rèn)等。5.3交付的法律后果房屋交付后，受贈方即擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。第六章：費用與稅費6.1相關(guān)費用的承擔(dān)房屋交付過程中產(chǎn)生的費用，如過戶費、公證費等，由______承擔(dān)。6.2稅費的承擔(dān)房屋贈與過程中產(chǎn)生的稅費，由______承擔(dān)。6.3費用與稅費的支付方式所有費用和稅費應(yīng)以______方式支付。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1贈與方的權(quán)利與義務(wù)贈與方有權(quán)要求受贈方按照協(xié)議約定接受贈與，并有義務(wù)按時交付房屋。7.2受贈方的權(quán)利與義務(wù)受贈方有權(quán)要求贈與方按時交付房屋，并有義務(wù)按照協(xié)議約定接受贈與。7.3權(quán)利義務(wù)的履行保障雙方應(yīng)采取必要措施，確保各自權(quán)利和義務(wù)的履行。7.3.1贈與方的保障措施贈與方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。7.3.2受贈方的保障措施受贈方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成房屋的接受和過戶手續(xù)。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。8.2協(xié)議解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，另一方有權(quán)解除協(xié)議。8.3變更或解除的法律后果協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、損失賠償?shù)取?.3.1變更通知一方提出變更要求時，應(yīng)至少提前______天書面通知對方。8.3.2解除通知一方提出解除要求時，應(yīng)以書面形式說明解除原因，并通知對方。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定違反協(xié)議約定的任何行為均視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。9.3違約金與賠償違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，或按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.3.1違約金的計算方法違約金=違約部分的合同金額×違約責(zé)任比例。9.3.2賠償范圍賠償范圍包括直接損失和間接損失。第九章的內(nèi)容已經(jīng)超出了前半部分的章節(jié)范圍，因此，后續(xù)章節(jié)的內(nèi)容將在下一次提問中繼續(xù)完善。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指本協(xié)議簽訂后，發(fā)生不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或不能完全履行協(xié)議時，應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.3不可抗力的法律后果不可抗力發(fā)生時，受影響一方根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。10.3.1證明提供受不可抗力影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。10.3.2損失減輕雙方應(yīng)采取必要措施，盡可能減輕不可抗力造成的損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3法律適用合同爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。11.3.1仲裁地點仲裁地點為______。11.3.2仲裁效力仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，增加特殊約定，作為本協(xié)議不可分割的一部分。12.2其他事項雙方可根據(jù)需要，協(xié)商確定其他事項。12.3協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸______所有。12.3.1解釋原則協(xié)議的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則。12.3.2語言文字本協(xié)議的文本使用中文書寫，如有外文版本，以中文版本為準(zhǔn)。第十三章：簽字欄13.1贈與方簽字贈與方（簽字）：______贈與方法定代表人（簽字）：______13.2受贈方簽字受贈方（簽字）：______受贈方法定代表人（簽字）：______13.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日13.4簽訂地點簽訂地點：______第十四章：協(xié)議的生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章或手印之日起生效。14.2附加條件本協(xié)議的生效，除簽字蓋章外，還需滿足以下條件：______。14.3生效通知一旦協(xié)議生效，雙方應(yīng)相互書面通知對方。第十五章：協(xié)議的期限15.1協(xié)議期限本協(xié)議自生效之日起，長期有效，除非根據(jù)協(xié)議規(guī)定予以解除或終止。15.2延期與續(xù)簽如雙方同意延長協(xié)議期限或續(xù)簽，應(yīng)至少提前______天書面通知對方，并達(dá)成書面延期或續(xù)簽協(xié)議。第十六章：協(xié)議的續(xù)簽16.1續(xù)簽條件協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。16.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)按照本協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行續(xù)簽。16.3續(xù)簽效力續(xù)簽協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十七章：協(xié)議的解除17.1解除條件雙方可協(xié)商一致解除協(xié)議，或根據(jù)協(xié)議約定的解除條件解除協(xié)議。17.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。17.3解除效力協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理協(xié)議解除后的事宜。17.3.1解除后的責(zé)任協(xié)議解除后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，妥善處理未完成的事宜。17.3.2解除后的通知解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并至少提前______天通知對方。第十八章：違約責(zé)任18.1違約責(zé)任違反協(xié)議約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為遭受的損失。18.3違約金根據(jù)違約情況，違約方應(yīng)支付一定數(shù)額的違約金。18.3.1違約金的計算違約金的計算方式為：違約金=違約部分的協(xié)議金額×違約責(zé)任比例。18.3.2違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。第十九章：爭議解決方式19.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決協(xié)議爭議。19.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。19.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。19.3.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將協(xié)議爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。19.3.2訴訟管轄雙方同意將協(xié)議爭議提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第二十章：其他約定20.1通訊地址雙方確認(rèn)以下地址為協(xié)議履行過程中的通訊地址：贈與方地址：______受贈方地址：______20.2通知方式雙方同意通過以下方式進(jìn)行通知：贈與方通知方式：______受贈方通知方式：______20.3法律文書送達(dá)雙方確認(rèn)，任何法律文書的送達(dá)均以上述通訊地址為準(zhǔn)。第二十一章：協(xié)議附件21.1附件效力協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。21.2附件清單附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、雙方身份證明等。21.3附件更新協(xié)議履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。第二十二章：協(xié)議備案22.1備案義務(wù)贈與方應(yīng)將本協(xié)議報送相關(guān)行政管理部門備案。22.2備案效力協(xié)議備案后，方可對外公開協(xié)議內(nèi)容。22.3備案變更協(xié)議內(nèi)容變更后，應(yīng)及時辦理備案變更手續(xù)。第二十三章：協(xié)議的解釋權(quán)23.1解釋權(quán)歸屬本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸贈與方所有。23