農(nóng)田土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益協(xié)議(2024年版)

農(nóng)田土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.承包土地范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地現(xiàn)狀2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬3.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移3.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承4.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)4.2使用權(quán)4.3收益權(quán)4.4處置權(quán)5.承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任5.2承包方義務(wù)6.土地使用與管理6.1土地用途6.2土地保護(hù)6.3土地改良7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)7.1種植作物7.2養(yǎng)殖業(yè)7.3農(nóng)業(yè)技術(shù)應(yīng)用8.收益分配8.1收益計(jì)算8.2收益分配方式8.3收益結(jié)算時(shí)間9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決12.合同的生效、修改與解除12.1生效條件12.2修改條件12.3解除條件13.合同的簽署與保存13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同副本保存14.其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條承包土地范圍與面積1.1土地位置本合同承包的土地位于中華人民共和國(guó)省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村，具體地塊以附件一《承包土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地的總面積為畝，具體面積以附件一《承包土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為耕地，土壤肥沃，適宜種植各類(lèi)農(nóng)作物。土地現(xiàn)狀以附件二《土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告》為準(zhǔn)。第二條承包期限2.1承包開(kāi)始日期本合同自雙方簽署之日起生效，承包開(kāi)始日期為年月日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為年，自承包開(kāi)始日期起計(jì)算，承包結(jié)束日期為年月日。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)屬3.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸屬承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置。3.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移如甲方因故需要將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，必須提前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承甲方如遇意外身故，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可依法繼承給甲方法定繼承人。第四條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益內(nèi)容4.1經(jīng)營(yíng)權(quán)甲方擁有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)在承包土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。4.2使用權(quán)甲方有權(quán)使用承包土地及地上附著物，但不得損害土地資源和環(huán)境。4.3收益權(quán)甲方享有承包土地所產(chǎn)生的一切收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、政府補(bǔ)貼等。4.4處置權(quán)甲方在承包期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)發(fā)展需要對(duì)承包土地進(jìn)行局部調(diào)整，但必須確保土地總面積不變。第五條承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任與義務(wù)5.1承包方責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定使用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改變土地性質(zhì)。5.2承包方義務(wù)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，提高土地產(chǎn)出。第六條土地使用與管理6.1土地用途甲方應(yīng)按照合同約定使用土地，確保土地主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)業(yè)用途。6.2土地保護(hù)甲方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失，提高土地肥力，確保土地可持續(xù)利用。6.3土地改良甲方有權(quán)對(duì)承包土地進(jìn)行改良，但不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。改良措施應(yīng)符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和環(huán)保要求。第八條收益分配8.1收益計(jì)算承包土地所產(chǎn)生的一切收益，包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售收入、政府補(bǔ)貼等，扣除生產(chǎn)成本、稅費(fèi)等支出后，為甲方凈收益。8.2收益分配方式甲方凈收益的分配方式如下：1）甲方獲得凈收益的60%；2）乙方獲得凈收益的40%。8.3收益結(jié)算時(shí)間收益結(jié)算時(shí)間為每個(gè)農(nóng)作物收獲季節(jié)結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)。第九條合同的變更與終止9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2終止條件合同終止的條件如下：1）承包期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同規(guī)定，包括但不限于未履行合同義務(wù)、擅自改變土地用途等，視為違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議通過(guò)雙方協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向土地所在地的農(nóng)村土地承包調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同的生效、修改與解除12.1生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.3解除條件合同的解除條件詳見(jiàn)第九條9.2和9.3。第十三條合同的簽署與保存13.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效，簽署日期為年月日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村。13.3合同副本保存雙方各執(zhí)一份合同副本，保存?zhèn)洳?。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容雙方如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包土地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件為承包土地的具體位置示意圖，標(biāo)明土地的地理位置、邊界等信息。附件二：承包土地面積清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出承包土地的總面積、分地塊面積等信息。附件三：土地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)描述：本附件對(duì)承包土地的土壤肥力、水質(zhì)、植被等情況進(jìn)行評(píng)估，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)。附件四：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)詳細(xì)描述：本附件列出甲方在承包土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，包括種植作物、養(yǎng)殖業(yè)等具體安排。附件五：收益計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出收益計(jì)算的方法、各項(xiàng)支出和收入等信息。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：合同修正案詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同的有效期內(nèi)雙方達(dá)成的任何修改和補(bǔ)充。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同解除的條件和雙方協(xié)商解除合同的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途。2.甲方未履行合同義務(wù)，未按時(shí)支付土地租金。3.乙方未按照合同約定支付生產(chǎn)成本、稅費(fèi)等支出。4.甲方未按照約定時(shí)間完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃，導(dǎo)致乙方利益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說(shuō)明：若甲方擅自改變土地用途，將承包土地用于非農(nóng)業(yè)用途，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的5%支付違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.承包土地：指甲方根據(jù)合同約定，在承包