2024年鋼管外架搭建工程承包合約

通用版2024年鋼管外架搭建工程承包合約本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商定義1.2業(yè)主定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整第四條工程時間表4.1工程啟動時間4.2工程完工時間第五條承包商責任5.1工程質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應第六條業(yè)主責任6.1支付合同價款6.2提供施工場地6.3行政手續(xù)辦理第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2廣告與宣傳13.3信息保護第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2工程量清單14.3材料規(guī)格書第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的“承包商”指的是具有合法營業(yè)執(zhí)照和相應資質(zhì)，承擔本工程承包任務的企業(yè)，即【X鋼管外架搭建工程有限公司】。1.2業(yè)主定義本合同中的“業(yè)主”指的是委托承包商進行鋼管外架搭建工程的法人或其他組織，即【X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司】。1.3工程定義本合同中的“工程”指的是業(yè)主委托承包商進行的位于【X地址】的鋼管外架搭建工程，包括但不限于鋼管架體的搭建、拆除及維護等全部工作。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍包括但不限于：鋼管架體的搭建、拆除及維護；架體與建筑物的連接固定；架體的安全防護設施安裝；現(xiàn)場安全文明施工等。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容具體包括：（1）根據(jù)工程設計圖紙和施工規(guī)范，搭建符合要求的鋼管架體；（2）對架體進行必要的防護措施，確保施工過程中的安全；（3）按照業(yè)主要求，提供相關工程資料和驗收報告；（4）工程完工后，負責架體的拆除和場地的清理。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價定為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體金額詳見附件中的工程量清單。3.2價格調(diào)整合同總價在簽訂后個月內(nèi)有效。如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。調(diào)整方式如下：（1）材料價格波動：以合同簽訂之日前一個月內(nèi)材料市場價格為基準，超過基準部分由業(yè)主承擔，低于基準部分則按實際價格計算。（2）政策調(diào)整：如因政府政策調(diào)整導致工程成本增加，雙方可按實際增加的成本進行分攤。第四條工程時間表4.1工程啟動時間本工程計劃于【日期】正式開工。4.2工程完工時間本工程計劃于【日期】前完工。第五條承包商責任5.1工程質(zhì)量承包商應保證工程質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范要求，確保架體的穩(wěn)定性和安全性。如因承包商原因導致工程質(zhì)量問題，承包商應負責修復并承擔相應責任。5.2施工安全承包商應制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。如因承包商原因導致安全事故，承包商應承擔全部責任。5.3材料供應承包商應按照合同約定，負責提供合格的施工材料。如因材料問題導致工程質(zhì)量或安全事故，承包商應承擔相應責任。第六條業(yè)主責任6.1支付合同價款業(yè)主應按照合同約定，按時支付合同價款。如業(yè)主延遲支付，應支付延遲期間的利息，延遲利息的計算方式為：延遲支付金額×中國人民銀行同期貸款利率。6.2提供施工場地業(yè)主應提供具備施工條件的場地，包括但不限于：施工入口、施工用水電、施工臨時道路等。6.3行政手續(xù)辦理業(yè)主應負責辦理與工程相關的行政手續(xù)，包括但不限于：施工許可、安全審查等。如因業(yè)主原因導致手續(xù)未辦理完畢，承包商有權要求延期，延期費用由業(yè)主承擔。第八條違約責任8.1承包商違約如承包商未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準，承包商應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計算方式為：延遲交付工程部分合同價款的1%乘以延遲交付天數(shù)。（2）賠償因違約導致的業(yè)主直接經(jīng)濟損失。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未能按照合同約定支付合同價款或提供施工場地，業(yè)主應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）支付違約金，違約金計算方式為：延遲支付合同價款部分合同價款的1%乘以延遲支付天數(shù)。（2）賠償因違約導致的承包商直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在工程完工，承包商將工程交付給業(yè)主，并經(jīng)業(yè)主驗收合格后終止。10.3合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）雙方達成書面協(xié)議解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。第十二條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商延期或終止合同。13.2廣告與宣傳除非雙方另有約定，否則合同雙方同意，在合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得以對方的名義進行任何形式的廣告宣傳。13.3信息保護雙方應保護對方的隱私權，不得泄露對方的個人及企業(yè)信息。第十四條附件14.1工程設計圖紙本合同所涉及的工程設計圖紙作為合同附件，詳見附件一。14.2工程量清單本合同所涉及的工程量清單作為合同附件，詳見附件二。14.3材料規(guī)格書本合同所涉及的材料規(guī)格書作為合同附件，詳見附件三。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括所有必要的細節(jié)，如建筑物的尺寸、結構、管道布局等。圖紙應由專業(yè)設計師簽字，并加蓋設計院公章，以證明其合法性和準確性。承包商應根據(jù)圖紙進行施工，并確保施工過程中的安全和質(zhì)量。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列出所有工程項目的數(shù)量、規(guī)格和單價。清單應由雙方共同確認，并作為合同價款支付的依據(jù)。承包商應根據(jù)清單進行材料采購和施工，確保工程量的準確性和合規(guī)性。附件三：材料規(guī)格書詳細要求和說明：材料規(guī)格書應詳細描述所有使用的材料的品種、規(guī)格、性能要求等。承包商應根據(jù)規(guī)格書采購材料，并確保材料的質(zhì)量和符合國家標準。業(yè)主有權對采購的材料進行抽檢，以確保其符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：承包商未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準。業(yè)主未能按照合同約定支付合同價款或提供施工場地。雙方未能履行合同中約定的其他義務。責任認定標準：違約金：延遲交付工程部分合同價款的1%乘以延遲交付天數(shù)；延遲支付合同價款部分合同價款的1%乘以延遲支付天數(shù)。賠償金：根據(jù)違約行為導致的直接經(jīng)濟損失進行賠償。示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導致工程延期，那么承包商應支付違約金。如果業(yè)主未能按時支付合同價款，導致承包商無法正常進行施工，那么業(yè)主應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。賠償金：因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失的賠償。合同價款：雙方約定的承包商完成工程應得的報酬。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中出現(xiàn)的無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況