建筑工程施工合作協(xié)議書(shū)(2024版)樣本

建筑工程施工合作協(xié)議書(shū)(2024版)樣本本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)概述1.1工程概況1.2合作雙方1.3合同金額與支付方式1.4工程時(shí)間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍界定2.2施工內(nèi)容詳細(xì)3.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序4.施工安全責(zé)任4.1安全管理體系4.2安全防護(hù)措施4.3安全事故處理5.施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.2設(shè)備使用與管理6.施工組織與管理6.1施工組織結(jié)構(gòu)6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.3施工協(xié)調(diào)與溝通7.合同價(jià)格與變更7.1合同價(jià)格構(gòu)成7.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3工程變更程序8.工期與進(jìn)度控制8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2延期違約責(zé)任8.3進(jìn)度控制措施9.付款與結(jié)算9.1付款條件與方式9.2工程進(jìn)度付款9.3最終結(jié)算程序10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3法律適用與訴訟管轄11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與期限12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件與后果13.一般條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同的完整性與取代13.4合同的份數(shù)與簽署14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范與要求14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議書(shū)概述1.1工程概況工程名稱：建筑工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)工程性質(zhì)：住宅樓工程規(guī)模：層總建筑面積：平方米1.2合作雙方1.3合同金額與支付方式合同總金額：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整）支付方式：按照工程進(jìn)度分階段支付1.4工程時(shí)間表與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍界定本工程包括但不限于：土建工程、裝修工程、給排水工程、供電工程、通風(fēng)工程、空調(diào)工程、智能化工程等。2.2施工內(nèi)容詳細(xì)土建工程：包括樁基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、樓梯、電梯井等；裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，給排水工程：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；供電工程：包括高低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)等；通風(fēng)工程：包括通風(fēng)管道、排風(fēng)設(shè)備等；空調(diào)工程：包括空調(diào)設(shè)備、管道、線路等；智能化工程：包括安防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)等。第三條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收程序施工方應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，業(yè)主組織驗(yàn)收，施工方應(yīng)積極配合，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。第四條施工安全責(zé)任4.1安全管理體系施工方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保工程施工安全。4.2安全防護(hù)措施施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，施工方應(yīng)立即報(bào)告業(yè)主和相關(guān)部門(mén)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)與驗(yàn)收材料供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，施工方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)妥善保管和使用。5.2設(shè)備使用與管理施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，合理使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行。第六條施工組織與管理6.1施工組織結(jié)構(gòu)施工方應(yīng)建立完善的施工組織結(jié)構(gòu)，明確各部門(mén)和人員的職責(zé)。6.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)施工方應(yīng)組建專業(yè)化的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。6.3施工協(xié)調(diào)與溝通施工方應(yīng)與業(yè)主、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)單位保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。第八條付款與結(jié)算8.1付款條件與方式（1）業(yè)主根據(jù)施工進(jìn)度，按照約定的比例支付工程款；（2）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付；（3）每次付款后，施工方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。8.2工程進(jìn)度付款業(yè)主根據(jù)施工進(jìn)度，按照約定的比例支付工程款。具體進(jìn)度付款比例和時(shí)間，詳見(jiàn)附件。8.3最終結(jié)算程序工程竣工并驗(yàn)收合格后，雙方按照約定的方式進(jìn)行最終結(jié)算。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任（1）施工方未按照約定時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金；（2）業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工；（3）雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地的人民法院管轄。第十條保密條款10.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中形成的合同文件、圖紙、資料等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止條件與后果（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)雙方可以通過(guò)書(shū)面形式或其他有效方式進(jìn)行通知與送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。12.3合同的完整性與取代本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本工程的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。12.4合同的份數(shù)與簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。第十三條附件13.1工程圖紙為本工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供電等專業(yè)的圖紙。13.2技術(shù)規(guī)范與要求為本工程的施工技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。13.3其他相關(guān)文件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、工程變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十四條其他約定14.1如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2本合同的簽訂地為準(zhǔn)則，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、供電等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，詳細(xì)表達(dá)工程的設(shè)計(jì)要求和技術(shù)參數(shù)。施工方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：技術(shù)規(guī)范與要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括本工程的施工技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等。施工方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同中的一些具體條款進(jìn)行補(bǔ)充和明確。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。附件四：工程變更單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程變更單，用于記錄工程在施工過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。變更單應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于記錄工程竣工后的驗(yàn)收情況。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽署，確認(rèn)工程的質(zhì)量和合格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.施工方未按照約定時(shí)間完成工程；2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款；3.施工方未按照合同約定使用材料和設(shè)備；4.施工方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.施工方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；2.業(yè)主未按照約定時(shí)間支付工程款，施工方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工；3.施工方未按照合同約定使用材料和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、更換責(zé)任；4.施工方未按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工、整改責(zé)任；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果施工方未按照約定時(shí)間完成工程，業(yè)主有權(quán)要求施工方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總金額的千分之五。例如，如果合同總金額為1000萬(wàn)元，則違約金為50萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不