上海家裝工程合同規(guī)范文本(2024版)

上海家裝工程合同規(guī)范文本(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程工期2.甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地2.2支付工程款項(xiàng)2.3配合施工2.4工程變更2.5驗(yàn)收與保修3.乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)3.2施工團(tuán)隊(duì)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4工程質(zhì)量3.5安全生產(chǎn)3.6保護(hù)環(huán)境4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.工程付款5.1付款條件5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4工程尾款6.工期延誤6.1延誤責(zé)任6.2延誤處理6.3工期順延7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)12.附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料品牌及規(guī)格13.4施工工藝標(biāo)準(zhǔn)13.5其他相關(guān)文件14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽字蓋章地點(diǎn)和日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：上海家裝工程（2024版）1.2工程地點(diǎn)：上海市區(qū)路號(hào)1.3工程面積：住宅面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣萬元，其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等1.5工程工期：合同約定的工期為個(gè)月，自開工之日起算第二條甲方（業(yè)主）義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方施工場(chǎng)地符合施工要求，提供施工所需的水、電、通訊等基本設(shè)施2.2支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)2.3配合施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需的證件和資料2.4工程變更：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行2.5驗(yàn)收與保修：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的工程享有保修期內(nèi)的一切權(quán)益第三條乙方（施工方）義務(wù)3.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)施工資質(zhì)，并保證施工團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)3.2施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，安排具備相應(yīng)技能的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量3.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程的施工質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實(shí)用3.5安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作3.6保護(hù)環(huán)境：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等對(duì)周圍環(huán)境的污染第四條工程變更4.2變更程序：工程變更應(yīng)提前書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件4.3變更費(fèi)用：工程變更所需增加的費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算，并計(jì)入工程總預(yù)算第五條工程付款5.1付款條件：工程付款分為三次，具體付款時(shí)間和比例按照雙方約定的付款計(jì)劃執(zhí)行5.2付款方式：工程款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付5.3付款時(shí)間：第一次付款在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次付款在工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后支付；第三次付款在工程驗(yàn)收合格后支付5.4工程尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的工程尾款第六條工期延誤6.1延誤責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方不承擔(dān)責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)延誤責(zé)任6.2延誤處理：工期延誤超過合同約定的期限，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3工期順延：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可相應(yīng)順延工期第八條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地、配合施工或違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式按雙方約定的比例計(jì)算。7.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程、違反施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量問題或違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式按雙方約定的比例計(jì)算。7.3違約賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的實(shí)際金額計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑：如雙方約定仲裁，任何一方均有權(quán)按照仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同終止：合同履行完畢，雙方按照約定辦理終止手續(xù)，解除合同關(guān)系。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起貳年內(nèi)。10.3泄露后果：如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第十三條附加條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)：如合同履行過程中的特殊情況處理、合同解除條件等。第十四條合同的簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3見證人簽字：13.4簽字蓋章地點(diǎn)和日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)方案，圖紙應(yīng)清晰、完整，能夠明確指導(dǎo)施工。附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量及單價(jià)，以便于雙方明確工程成本及支付金額。附件三：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說明：列出所有施工所需材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等信息，確保乙方能夠按照要求采購材料。附件四：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出施工過程中應(yīng)遵循的工藝標(biāo)準(zhǔn)，包括施工方法、技術(shù)要求等，以確保乙方按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括施工許可、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，以及雙方約定的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)、提供施工場(chǎng)地、配合施工或違反其他合同義務(wù)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程、違反施工標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量問題或違反其他合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式按雙方約定的比例計(jì)算。如甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求賠償。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式按雙方約定的比例計(jì)算。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求賠償。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算方式計(jì)算金額。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)違約金計(jì)算方式計(jì)算金額。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行的檢查、評(píng)定。4.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)期限。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，