2024專業(yè)建筑工程綜合單價(jià)施工合同書

2024專業(yè)建筑工程綜合單價(jià)施工合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容第三條工程綜合單價(jià)3.1綜合單價(jià)構(gòu)成3.2單價(jià)調(diào)整機(jī)制3.3單價(jià)確認(rèn)及變更第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度4.2工期延誤責(zé)任4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條工程變更及調(diào)整6.1變更范圍及條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用承擔(dān)第七條付款及結(jié)算7.1付款方式及時(shí)間7.2進(jìn)度付款條件7.3結(jié)算程序及時(shí)間第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算8.3違約金支付第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3泄密責(zé)任及處理第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任及處理12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力處理第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X建筑工程有限公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱：X施工有限公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3丙方名稱：X材料供應(yīng)有限公司丙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本工程為X項(xiàng)目，位于X市X區(qū)，主要包括土建、安裝、裝飾等工程。2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建施工、安裝工程、裝飾裝修、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試等。第三條工程綜合單價(jià)3.1綜合單價(jià)構(gòu)成：綜合單價(jià)包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2單價(jià)調(diào)整機(jī)制：綜合單價(jià)根據(jù)工程進(jìn)度、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整辦法另行約定。3.3單價(jià)確認(rèn)及變更：單價(jià)經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程計(jì)劃進(jìn)度：工程計(jì)劃工期為個(gè)月，自開工之日起算。4.2工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：如乙方提前完成工程，甲方按約定給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢驗(yàn)按國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條工程變更及調(diào)整6.1變更范圍及條件：工程變更應(yīng)符合合同約定和國家法規(guī)，變更范圍包括工程內(nèi)容、工程量、工程周期等。6.2變更程序：工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用承擔(dān)：變更費(fèi)用按約定的分擔(dān)原則承擔(dān)。第七條付款及結(jié)算7.1付款方式及時(shí)間：工程款支付采用進(jìn)度付款和竣工結(jié)算相結(jié)合的方式，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。7.2進(jìn)度付款條件：乙方完成約定的工程量，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按約定比例支付工程款。7.3結(jié)算程序及時(shí)間：工程竣工后，乙方提交完整的工程資料，雙方按約定進(jìn)行竣工結(jié)算。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任：違反合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2賠償金額計(jì)算：賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定，具體計(jì)算方法雙方協(xié)商確定。8.3違約金支付：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額按合同約定或雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或被告所在地。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)及期限：各方應(yīng)對保密信息保密，保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起年。11.3泄密責(zé)任及處理：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任及處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)：甲方有權(quán)采取法律手段維權(quán)，乙方應(yīng)給予協(xié)助。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)立即協(xié)商解決，減少損失。13.3不可抗力處理：不可抗力事件影響合同履行時(shí)，根據(jù)影響程度，各方協(xié)商確定處理辦法。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：各方應(yīng)以書面形式通知對方，通知送達(dá)對方指定的地址。14.2合同附件：合同附件包括合同補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)資料、工程圖紙等。14.3合同修訂：合同修訂應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，經(jīng)各方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術(shù)資料附件三：施工方案附件四：材料供應(yīng)清單附件五：工程量清單附件六：付款憑證附件七：驗(yàn)收報(bào)告附件八：變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙要求：清晰、完整、標(biāo)注準(zhǔn)確，包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等所有相關(guān)圖紙。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照圖紙要求進(jìn)行施工。附件二：技術(shù)資料要求：詳細(xì)、完整，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量要求等。說明：技術(shù)資料用于指導(dǎo)施工，保證工程質(zhì)量符合要求。附件三：施工方案要求：具體、可行，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、施工工藝等。說明：施工方案是施工過程中的操作指南，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案施工。附件四：材料供應(yīng)清單要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料供應(yīng)清單明確了乙方需要采購的材料，丙方應(yīng)按照清單提供材料。附件五：工程量清單要求：準(zhǔn)確、完整，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單完成工程量。附件六：付款憑證要求：真實(shí)、有效，包括付款金額、付款時(shí)間、付款對象等。說明：付款憑證是記錄付款情況的重要文件，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。附件七：驗(yàn)收報(bào)告要求：客觀、公正，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價(jià)。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程驗(yàn)收的結(jié)果，作為工程竣工的依據(jù)。附件八：變更協(xié)議要求：明確、具體，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。說明：變更協(xié)議是雙方就工程變更達(dá)成一致的書面文件。附件九：違約金計(jì)算公式要求：明確、具體，包括違約金計(jì)算的基礎(chǔ)、比例等。說明：違約金計(jì)算公式用于確定違約方的違約金金額。附件十：不可抗力事件證明文件要求：合法、有效，包括不可抗力事件的證明文件、影響程度等。說明：不可抗力事件證明文件用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.違反合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的要求。2.未按照合同約定支付工程款或材料款。3.未按照合同約定提供材料、設(shè)備或技術(shù)支持。4.泄露合同保密信息。5.未經(jīng)對方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為導(dǎo)致工程安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.泄露合同保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金并賠償對方因此造成的損失。5.未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓行為無效，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)