2024年度建筑工程施工清包服務合同樣本

2024年度建筑工程施工清包服務合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條服務范圍及要求3.1乙方負責的工作范圍3.2乙方應提供的服務3.3乙方的工作時間及休息安排3.4乙方應遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付條款4.3發(fā)票開具及稅務處理4.4價款調(diào)整第五條工期及進度5.1開工日期5.2竣工日期5.3進度計劃5.4工期延誤及延長第六條質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全及環(huán)保7.1乙方應遵守的安全規(guī)定7.2乙方應采取的環(huán)保措施7.3安全事故的處理第八條違約責任8.1雙方的違約行為8.2違約責任的具體處理方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附件第十四條合同的生效、修改及附件14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程施工隊乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等一切與施工有關的工作第三條服務范圍及要求3.1乙方負責的工作范圍：根據(jù)甲方的要求，完成工程量清單所列明的全部施工內(nèi)容3.2乙方應提供的服務：按照甲方的要求，提供合格的施工人員、施工設備及材料，保證工程的順利進行3.3乙方的工作時間及休息安排：乙方應按照甲方的要求，保證施工進度，同時合理安排施工人員的工作和休息時間3.4乙方應遵守的法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范：乙方應嚴格遵守國家和地方的法律、法規(guī)以及建筑行業(yè)的各項規(guī)范和標準第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2支付條款：雙方約定按照工程進度，分階段支付乙方工程款，具體支付方式和比例詳見附件一4.3發(fā)票開具及稅務處理：乙方應向甲方提供合法的稅務發(fā)票，雙方按照稅法規(guī)定處理稅務事宜4.4價款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格第五條工期及進度5.1開工日期：××年××月××日5.2竣工日期：××年××月××日5.3進度計劃：乙方應按照甲方的要求，制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃完成施工任務5.4工期延誤及延長：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任第六條質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量標準：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證工程的施工質(zhì)量6.2驗收程序：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合甲方完成驗收工作6.3質(zhì)量問題的處理：如驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求及時整改，并承擔相應責任第八條違約責任8.1雙方的違約行為：雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任8.2違約責任的具體處理方式：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴9.2訴訟管轄：本合同爭議由××省××市××區(qū)人民法院管轄第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序：雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同解除的條件及程序：如一方要求解除合同，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同10.3合同終止的條件及程序：合同約定的工程竣工驗收合格后，本合同即告終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的技術資料、商業(yè)信息等，應予以保密11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起二年11.3違約保密條款的后果：如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等12.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定合同的變更、解除或終止第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：雙方在合同執(zhí)行過程中，如有其他事項需要約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2附件：本合同附件包括工程量清單、施工圖紙、技術要求等，附件與本合同具有同等法律效力第十四條合同的生效、修改及附件14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修改：如合同執(zhí)行過程中需要修改，雙方應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3附件說明：附件是本合同的重要組成部分，雙方應妥善保管附件，并按照附件的要求執(zhí)行合同第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：技術要求附件四：材料供應清單附件五：施工設備清單附件六：施工人員名單附件七：工程進度計劃附件八：驗收標準和方法附件九：安全防護措施方案附件十：環(huán)境保護措施方案附件的詳細要求和附件的說明：附件一：工程量清單詳細要求：清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，以便于雙方核對工程量和工程款支付。附件二：施工圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以便于乙方按照圖紙施工。附件三：技術要求詳細要求：技術要求應包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標準等，以便于乙方按照要求施工。附件四：材料供應清單詳細要求：清單應詳細列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，以便于雙方核對材料供應。附件五：施工設備清單詳細要求：清單應詳細列出所需設備的名稱、型號、數(shù)量、性能等，以便于乙方準備施工設備。附件六：施工人員名單詳細要求：名單應包括施工人員的姓名、職務、工種、資格等，以便于甲方了解乙方的施工人員情況。附件七：工程進度計劃詳細要求：計劃應包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度等，以便于雙方監(jiān)督工程進度。附件八：驗收標準和方法詳細要求：標準和方法應包括工程驗收的標準、驗收程序、驗收人員等，以便于雙方按照驗收標準進行驗收。附件九：安全防護措施方案詳細要求：方案應包括安全防護措施的具體內(nèi)容、安全設施的設置、安全培訓等，以便于乙方實施安全防護措施。附件十：環(huán)境保護措施方案詳細要求：方案應包括環(huán)境保護措施的具體內(nèi)容、環(huán)保設施的設置、環(huán)保培訓等，以便于乙方實施環(huán)境保護措施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.乙方未按約定時間完成施工任務。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。4.乙方使用不符合約定標準的材料或設備。5.乙方未按約定遵守安全或環(huán)保規(guī)定。6.雙方未按約定履行合同的其他義務。違約責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，應支付違約金，并承擔乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定時間完成施工任務，應支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應承擔返工、整改等費用，并支付違約金。4.乙方使用不符合約定標準的材料或設備，應承擔更換材料或設備的費用，并支付違約金。5.乙方未按約定遵守安全或環(huán)保規(guī)定，應承擔相應的行政處罰費用，并支付違約金。6.雙方未按約定履行合同的其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫停施工，要求甲方履行付款義務。如乙方未按約定時間完成施工任務，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方加緊施工，或even要求乙方支付因延期導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約損失賠償金。3.返工：因施工質(zhì)量問題，需要重新進行的工作。4.整改：對不符合約定標準的工作進行修改、改進。5.行政處罰：政府機關對違反行政法規(guī)的行為給予的處罰措施