2024年上海建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2024年上海建筑工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3施工標(biāo)準(zhǔn)第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任6.2承包人責(zé)任第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2價(jià)格調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約8.2承包人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的后果第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的后果第十三條一般條款13.1合同的生效13.2合同的修改13.3合同的轉(zhuǎn)讓13.4合同的解除13.5合同的終止第十四條其他條款14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2保密條款14.3不可抗力14.4法律適用14.5爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1發(fā)包人名稱：×××公司1.1.2發(fā)包人地址：上海市×××路×××號(hào)1.1.3發(fā)包人法定代表人：×××1.2承包人1.2.1承包人名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包人地址：上海市×××路×××號(hào)1.2.3承包人法定代表人：×××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：上海市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積××××平方米，包括××棟建筑物、××個(gè)地下車庫等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣××億元整）3.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格3.3支付方式：按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款第四條工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：如因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2材料質(zhì)量：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證5.3施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工第六條責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任：（1）提供合格的施工場(chǎng)地，辦理相關(guān)施工手續(xù)（2）按約定支付合同價(jià)款（3）提供所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題6.2承包人責(zé)任：（1）按約定完成工程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到要求（2）承擔(dān)施工過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等（3）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的衛(wèi)生、安全防護(hù)等工作（4）協(xié)助發(fā)包人辦理相關(guān)施工手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包人違約：（1）未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5‰；（2）提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2承包人違約：（1）未按約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5‰；（2）使用不合格材料、設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不愿調(diào)解的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；第十條保險(xiǎn)10.1承包人應(yīng)按照合同約定，為工程購買建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給發(fā)包人備案；10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件：（1）發(fā)包人未按約定支付合同價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的；（4）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除的后果：（1）合同解除后，發(fā)包人應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)的合同價(jià)款；（2）合同解除后，承包人應(yīng)立即停止施工，妥善保管工程現(xiàn)場(chǎng)，確保工程安全；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：（1）承包人完成合同約定的全部工程，并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格；（2）合同履行期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止的后果：（1）合同終止后，發(fā)包人應(yīng)按照約定支付合同價(jià)款；（2）合同終止后，承包人應(yīng)按照約定承擔(dān)后續(xù)保修責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條一般條款13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同的修改：合同履行過程中，雙方可通過協(xié)商一致修改合同；13.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三方；13.4合同的解除：本合同解除或終止后，不影響雙方追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利；13.5合同的終止：本合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有；14.2保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露；14.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；14.4法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.5爭(zhēng)議解決：本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工規(guī)范及技術(shù)要求附件三：材料質(zhì)量認(rèn)證證書附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃附件六：付款憑證附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及施工圖紙中的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)的圖紙。附件說明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工。附件二：施工規(guī)范及技術(shù)要求詳細(xì)要求：包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)的施工規(guī)范、技術(shù)要求、施工工藝等。附件說明：承包人應(yīng)按照施工規(guī)范及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件三：材料質(zhì)量認(rèn)證證書詳細(xì)要求：材料質(zhì)量認(rèn)證證書應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明材料的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：承包人應(yīng)使用符合質(zhì)量認(rèn)證的材料，確保工程質(zhì)量。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。附件說明：承包人應(yīng)按照合同約定購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給發(fā)包人備案。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程的開工日期、竣工日期、各階段的完成日期等。附件說明：承包人應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程進(jìn)度。附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款的金額、付款日期、付款方式等。附件說明：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收日期等。附件說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的依據(jù)，發(fā)包人應(yīng)按照?qǐng)?bào)告驗(yàn)收工程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按約定支付合同價(jià)款2.提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及技術(shù)要求不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.未按約定完成工程4.使用不合格材料、設(shè)備5.違反合同約定的其他條款違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包人未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5‰。示例說明：如果發(fā)包人未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤10天，則應(yīng)支付違約金為合同價(jià)款的0.5‰×10天=0.05%的合同價(jià)款。2.承包人未按約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為應(yīng)支付合同價(jià)款的0.5‰。示例說明：如果承包人未按約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤10天，則應(yīng)支付違約金為合同價(jià)款的0.5‰×10天=0.05%的合同價(jià)款。3.雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例說明：如果承包人使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則承包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如重新更換材料、修復(fù)工程等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同中的應(yīng)用：如發(fā)包人未按約定支付合同價(jià)款，承包人未按約定完成工程等情況，違約方應(yīng)支付違約金。3.保險(xiǎn)：指為防止合同履行過程中發(fā)生意外損失，雙方約定購買的保險(xiǎn)。在本合同中