許昌買房合同范本

許昌買房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于許昌市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于許昌市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為____，乙方購買后需繼續(xù)遵守相關(guān)規(guī)定。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金為人民幣____元整，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）定金：在簽署本合同時(shí)支付，作為購買該房產(chǎn)的保證。（2）首付款：在____年__月__日前支付人民幣____元整。（3）尾款：在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第三條過戶及交付3.1雙方應(yīng)依法辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。3.3交付日期為過戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。4.3如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________________乙方（買方）：______________________________（簽名/蓋章）注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于許昌市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于許昌市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為____，乙方購買后需繼續(xù)遵守相關(guān)規(guī)定。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方按期支付購房款，如乙方逾期支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程中的一切事宜順利進(jìn)行。2.3丙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金為人民幣____元整，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）定金：在簽署本合同時(shí)支付，作為購買該房產(chǎn)的保證。（2）首付款：在____年__月__日前支付人民幣____元整。（3）尾款：在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款。4.2甲方在交易過程中，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)狀況證明，以確保乙方具備購房能力。4.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方按期支付購房款。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的____%支付滯納金。5.2如乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________________乙方（買方）：______________________________丙方（第三方）：______________________________（簽名/蓋章）注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保方和過戶協(xié)助方，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┌踩?、便捷的交易服?wù)。通過丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，是交易的主導(dǎo)方。甲方擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)決定是否出售房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保交易的安全性。甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，以保障自身的權(quán)益。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在交易過程中享有較大的權(quán)利，旨在確保甲方的利益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于許昌市____區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于許昌市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3該房產(chǎn)的用途為____，乙方購買后需繼續(xù)遵守相關(guān)規(guī)定。第二條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利2.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方按期交付房產(chǎn)。2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程中的一切事宜順利進(jìn)行。2.3丙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中定金為人民幣____元整，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶分期支付購房款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）定金：在簽署本合同時(shí)支付，作為購買該房產(chǎn)的保證。（2）首付款：在____年__月__日前支付人民幣____元整。（3）尾款：在辦理過戶手續(xù)時(shí)支付。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按期交付房產(chǎn)，確保乙方的購房權(quán)益。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方按期交付房產(chǎn)。4.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，以確保房產(chǎn)的合法性。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按期交付房產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)支付違約金。5.2如甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售房產(chǎn)后，應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)規(guī)定，確保房產(chǎn)的合法用途。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：______________________________乙方（買方）：______________________________丙方（第三方）：______________________________（簽名/蓋章）注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽署正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方