出租民俗合同范本

出租民俗合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民俗房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________，承租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋設(shè)施清單、甲方提供的相關(guān)政策及服務(wù)說(shuō)明等。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民俗房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息及責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益。1.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)處理房屋租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助。1.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，享有房屋租賃期間的收益權(quán)、處置權(quán)等合法權(quán)益。2.2甲方在租賃期間享有對(duì)房屋的查閱權(quán)、監(jiān)管權(quán)，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用情況。2.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如乙方擬將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售，應(yīng)事先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。2.4甲方在租賃期間享有房屋價(jià)值增值收益權(quán)，如房屋價(jià)值增值，甲方有權(quán)按照合同約定分享增值收益。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本合同。第四條合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。4.3本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，確保房屋租賃期間的順利進(jìn)行。5.2丙方介入本合同，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3丙方介入本合同，有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的服務(wù)水平，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋租賃事項(xiàng)進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方為主導(dǎo)本合同，有利于明確乙方的違約責(zé)任，提高乙方履行合同的積極性。6.3甲方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和優(yōu)先權(quán)，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。通過(guò)本合同的簽訂，有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的服務(wù)水平，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的民俗房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息及責(zé)權(quán)利1.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋租賃期間的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。1.2丁方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方在使用過(guò)程中的權(quán)益。1.3丁方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時(shí)處理房屋租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，并提供必要的協(xié)助。1.4丁方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)2.1乙方作為房屋的承租方，享有按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金，享受甲方提供的房屋租賃權(quán)益。2.3乙方在租賃期間享有對(duì)房屋的合理使用權(quán)，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.4乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如乙方擬繼續(xù)租賃房屋，甲方應(yīng)給予乙方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，如甲方違反約定，乙方有權(quán)解除本合同。3.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3甲方不得干涉乙方在租賃期間對(duì)房屋的合理使用，不得無(wú)故提前解除本合同。第四條合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丁三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋或違反本合同約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。4.3本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第五條第三方介入的意義和目的5.1丁方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋租賃服務(wù)，確保房屋租賃期間的順利進(jìn)行。5.2丁方介入本合同，有利于明確各方的權(quán)益和責(zé)任，保障乙方的合法權(quán)益。5.3丁方介入本合同，有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的服務(wù)水平，促進(jìn)房屋租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房屋的承租方，有權(quán)對(duì)房屋租賃事項(xiàng)進(jìn)行主導(dǎo)，確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方為主導(dǎo)本合同，有利于明確甲方的違約責(zé)任，提高甲方履行合同的積極性。6.3乙方為主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丁方（簽字/蓋章）：_______