門市合同范本版

門市合同范本版第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門市基本信息1.1門市位于：[填寫門市地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述門市的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用期間，門市不涉及任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付門市的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方自身產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的[填寫比例]。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：1.門市所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門市基本信息1.1門市位于：[填寫門市地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述門市的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用期間，門市不涉及任何權(quán)屬糾紛。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門市的維護(hù)、管理等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門市的維護(hù)、管理等工作，確保門市的正常使用。4.2丙方應(yīng)保證門市的安全、衛(wèi)生等條件，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押門市的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]。5.3乙方在租賃期間，如有違法行為，導(dǎo)致門市被行政機(jī)關(guān)查處、罰款等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)門市進(jìn)行查驗(yàn)、維修、改造等，但應(yīng)提前通知乙方。6.2甲方有權(quán)在租賃期間調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期間，如有出售門市的打算，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：1.門市所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，主要負(fù)責(zé)門市的維護(hù)、管理等工作，確保門市的正常使用，為乙方提供一個(gè)安全、舒適的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。丙方的介入，有利于分擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，提高合同的履行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有門市的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)對(duì)門市的租賃、維護(hù)、管理等方面進(jìn)行主導(dǎo)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保門市的合法權(quán)益不受損害，保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求，同時(shí)通過調(diào)整租金、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等條款，實(shí)現(xiàn)甲方自身的合法權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲乙丙三方共同簽訂本合同，明確各方的責(zé)權(quán)利，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門市出租給乙方使用，乙方承租甲方門市，并由丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條門市基本信息1.1門市位于：[填寫門市地址]，建筑面積約為：[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方擁有上述門市的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在使用期間，門市不涉及任何權(quán)屬糾紛。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供門市的維護(hù)、管理等服務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)門市的維護(hù)、管理等工作，確保門市的正常使用。4.2丙方應(yīng)保證門市的安全、衛(wèi)生等條件，滿足乙方的經(jīng)營(yíng)需求。4.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間交付門市的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押門市的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例]。5.3甲方在租賃期間，如有違法行為，導(dǎo)致門市被行政機(jī)關(guān)查處、罰款等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照約定使用門市，進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門市進(jìn)行裝修、改造等，但應(yīng)提前通知甲方。6.3乙方在租賃期間，如有出售門市的打算，應(yīng)優(yōu)先通知甲方，并給予甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：1.門市所有權(quán)或使用權(quán)證明文件2.租賃期間的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳費(fèi)方式乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，其主要目的是在門市進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此，本合同在制定過程中，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，保障乙方的經(jīng)營(yíng)需求。通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、裝修改造權(quán)等，保障乙方的合法