冷鏈物流設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議

冷鏈物流設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同協(xié)議目錄第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1合同各方1.1.2設(shè)施1.1.3運(yùn)營(yíng)1.1.4冷鏈物流1.1.5建設(shè)期1.1.6運(yùn)營(yíng)期第二章合同目的與范圍2.1合同目的2.1.1建設(shè)冷鏈物流設(shè)施2.1.2運(yùn)營(yíng)與管理2.2合同范圍2.2.1建設(shè)內(nèi)容2.2.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.2.3排除事項(xiàng)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1價(jià)格構(gòu)成3.1.2價(jià)格調(diào)整3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度款3.2.3竣工款3.2.4質(zhì)保金第四章合同期限與履約地點(diǎn)4.1合同期限4.1.1建設(shè)期4.1.2運(yùn)營(yíng)期4.1.3合同續(xù)簽4.2履約地點(diǎn)4.2.1建設(shè)地點(diǎn)4.2.2運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)第五章建設(shè)與驗(yàn)收5.1建設(shè)責(zé)任5.1.1承包方責(zé)任5.1.2發(fā)包方責(zé)任5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3雙方約定標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.3.1竣工驗(yàn)收5.3.2現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.3.3問(wèn)題整改第六章運(yùn)營(yíng)與管理6.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.1.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任6.1.2協(xié)助方責(zé)任6.2管理制度6.2.1安全管理制度6.2.2質(zhì)量管理制度6.2.3環(huán)境保護(hù)制度6.3服務(wù)質(zhì)量6.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2監(jiān)督檢查6.3.3客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1保密范圍7.1.2保密期限7.1.3保密措施7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.2使用許可7.2.3違約處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1違約行為8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)8.1.3違約金8.2爭(zhēng)議解決8.2.1協(xié)商解決8.2.2仲裁解決8.2.3訴訟解決第九章保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1建設(shè)期間的保險(xiǎn)9.1.2運(yùn)營(yíng)期間的保險(xiǎn)9.1.3保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)9.2.1保險(xiǎn)公司的選擇9.2.2保險(xiǎn)金額9.2.3保險(xiǎn)期限9.3保險(xiǎn)事故處理9.3.1事故通知9.3.2保險(xiǎn)理賠9.3.3保險(xiǎn)賠償?shù)谑掳踩a(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)10.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.1.2安全生產(chǎn)措施10.1.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)10.2環(huán)境保護(hù)10.2.1環(huán)保責(zé)任10.2.2環(huán)保措施10.2.3環(huán)保設(shè)施第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1自然災(zāi)害11.1.2社會(huì)事件11.1.3政府行為11.2不可抗力影響11.2.1合同履行中止11.2.2合同解除11.2.3責(zé)任免除11.3不可抗力通知11.3.1通知時(shí)間11.3.2通知方式11.3.3證明文件第十二章變更與終止12.1變更12.1.1變更范圍12.1.2變更程序12.1.3變更費(fèi)用12.2終止12.2.1合同終止條件12.2.2終止程序12.2.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三章轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓13.1.1轉(zhuǎn)讓條件13.1.2轉(zhuǎn)讓程序13.1.3轉(zhuǎn)讓限制13.2分包13.2.1分包條件13.2.2分包程序13.2.3分包責(zé)任第十四章風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任14.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)14.1.1建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)14.1.2運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)14.1.3風(fēng)險(xiǎn)分配14.2責(zé)任承擔(dān)14.2.1違約責(zé)任14.2.2侵權(quán)責(zé)任14.2.3法律責(zé)任第十五章其他條款15.1法律適用15.1.1適用法律15.1.2法律沖突15.1.3法律變更15.2通知與送達(dá)15.2.1通知方式15.2.2送達(dá)地址15.2.3通知效力15.3合同效力15.3.1合同成立15.3.2合同變更15.3.3合同解除附件：1.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目清單2.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)技術(shù)規(guī)范3.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)4.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)5.冷鏈物流設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營(yíng)保險(xiǎn)合同合同各方簽字：甲方（發(fā)包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字日期：__________________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字日期：__________________________丙方（運(yùn)營(yíng)方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽字日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1.1：甲方監(jiān)督權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的資料和報(bào)告。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行資質(zhì)審查。附加條款1.2：甲方?jīng)Q策權(quán)1.2.1甲方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更、預(yù)算調(diào)整等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款1.3：甲方驗(yàn)收權(quán)1.3.1甲方有權(quán)組織驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收要求。條款詳細(xì)說(shuō)明：甲方監(jiān)督權(quán)的設(shè)立是為了確保乙方按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)，保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。甲方?jīng)Q策權(quán)體現(xiàn)了甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，有利于甲方對(duì)項(xiàng)目全局的把控。甲方驗(yàn)收權(quán)保證了甲方在項(xiàng)目竣工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終審核的權(quán)利。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款2.1：乙方建設(shè)自主權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主調(diào)整施工方案，但需提前告知甲方并獲得同意。2.1.2乙方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商進(jìn)行部分工程的建設(shè)。附加條款2.2：乙方索賠權(quán)2.2.1在甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的情況下，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.2.2索賠范圍包括但不限于工期延誤、費(fèi)用增加、損失賠償?shù)取８郊訔l款2.3：乙方優(yōu)先權(quán)2.3.1在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.3.2乙方在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目設(shè)施的權(quán)利。條款詳細(xì)說(shuō)明：乙方建設(shè)自主權(quán)保障了乙方在建設(shè)過(guò)程中的靈活性和專(zhuān)業(yè)性。乙方索賠權(quán)是為了維護(hù)乙方在甲方違約時(shí)的合法權(quán)益。乙方優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)了乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中的優(yōu)勢(shì)地位，有利于乙方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持競(jìng)爭(zhēng)力。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款3.1：中介服務(wù)內(nèi)容3.1.1第三方中介應(yīng)提供項(xiàng)目咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的糾紛。附加條款3.2：中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用的支付方式、金額和期限由三方另行約定。3.2.2中介費(fèi)用不包括甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。附加條款3.3：中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)確