重慶XX房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方承租該租賃房屋用于居住/商業(yè)用途（具體用途見附件一）。1.2乙方應(yīng)按約定的用途合理使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將租賃房屋交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)向甲方支付房屋租賃押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，甲方在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃房屋及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)進行維修；屬于乙方維修范圍的，乙方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)維修費用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及因此給甲方造成的損失。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的保險，并將保險公司、保險金額、保險期限等事項告知甲方。5.2乙方未購買保險或保險無效的，發(fā)生意外事故造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋用途說明（具體用途描述）附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單（列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等）注意事項及解決辦法：1.確保所有填寫信息真實、準(zhǔn)確、完整。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對所有填寫信息，如有疑問，及時與對方溝通確認(rèn)。2.明確租賃期限、租金及支付方式。如租賃期限、租金約定不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方充分溝通，明確租賃期限、租金及支付方式，并在合同中詳細(xì)填寫。3.注意維修責(zé)任劃分。如維修責(zé)任劃分不明確，可能導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方的維修責(zé)任范圍及維修費用承擔(dān)。4.購買相應(yīng)保險。如未購買保險或保險無效，可能導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)保險，并將保險公司、保險金額、保險期限等事項告知甲方。5.遵守法律法規(guī)。如違反法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。6.簽訂書面合同。如未簽訂書面合同，可能導(dǎo)致合同無效或糾紛。解決辦法：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后生效。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋使用費。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.維修責(zé)任：指甲乙雙方對租賃房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.保險：指乙方為租賃房屋及附屬設(shè)施購買的保險，以保障雙方利益。8.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。9.法律法規(guī)：指我國相關(guān)法律法規(guī)，包括《合同法》、《物權(quán)法》、《房產(chǎn)租賃管理條例》等。10.書面合同：指合同以書面形式簽訂，具有法律效力的合同。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于重慶市區(qū)街道號的房屋。2.個人或企業(yè)承租上述房屋，用于居住或商業(yè)用途。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。違反規(guī)定造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.房屋改造：乙方如需對租賃房屋進行改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。改造費用由乙方承擔(dān)。3.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得未經(jīng)甲方同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。4.提前解除合同：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。根據(jù)雙方協(xié)商，可支付給對方一定的違約金。5.合同終止：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)遷離租賃房屋，并將租賃