門面房的租房合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，乙方愿意租賃該門面房用于經營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方不得擅自提前解除本合同。5.2如甲方需提前解除本合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.3如乙方需提前解除本合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條維修責任6.1租賃期內，租賃物的正常維護和維修責任由甲方承擔。6.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第七條保險7.1乙方應在租賃開始之日起一個月內，向保險公司投?；馂摹⒈I竊等保險，并將保險單副本交甲方備案。7.2保險賠償不足部分，由乙方承擔。第八條稅費8.1租賃期內，與租賃物相關的稅費由甲方承擔。8.2乙方應按國家有關規(guī)定繳納經營所需的各項稅費。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法經營活動。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應仔細核對對方提供的信息，包括姓名、地址、聯系方式等，確保信息的準確無誤。如發(fā)現有誤，應及時更正。解決辦法：雙方可設立專門的核對環(huán)節(jié)，在簽訂合同前對雙方信息進行逐一核對，確保無誤。如有疑問，可要求對方提供相關證明材料。2.明確租賃物及面積：雙方應確保對租賃物的描述及面積的準確無誤。解決辦法：在合同中附上租賃物的詳細描述和面積的具體數據，如有必要，可請第三方專業(yè)機構進行測量和確認。3.租賃期限的約定：雙方應明確租賃期限的開始和結束時間，以及續(xù)租的相關規(guī)定。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止時間，并約定續(xù)租的流程和時間節(jié)點。4.租金及支付方式：雙方應明確租金的金額、支付時間及方式。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金的金額、支付時間及方式，如有必要，可設立專門的租金支付賬戶。5.押金：雙方應明確押金的金額、退還時間及條件。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定押金的金額、退還時間及條件，確保雙方權益。6.合同的提前解除：雙方應明確提前解除合同的條件、違約金及賠償責任。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約金計算方式，以及賠償責任的具體規(guī)定。7.維修責任：雙方應明確維修責任的承擔方及具體事項。解決辦法：在合同中約定維修責任的承擔方和具體事項，如有必要，可設立專門的維修基金。8.保險：雙方應明確保險的購買、報案及賠償等事項。解決辦法：在合同中約定保險的購買、報案及賠償等事項，并互相提供保險單副本。9.稅費：雙方應明確稅費的承擔方及具體事項。解決辦法：在合同中約定稅費的承擔方和具體事項，如有疑問，可咨詢專業(yè)稅務顧問。10.違約責任：雙方應明確違約行為及相應的違約責任。解決辦法：在合同中約定違約行為的具體表現和相應的違約責任，確保雙方權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物用于經營或居住的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地、設備等物品。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額的錢。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，按照約定向另一方支付的違約補償。8.維修責任：指對租賃物進行正常維護和維修的責任。9.保險：指為防止租賃物因火災、盜竊等意外事件造成損失，承租方購買的保險。10.稅費：指與租賃物相關的各種稅費，如房產稅、增值稅等。11.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。應用場合：1.門面房出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于各類門面房租賃業(yè)務，包括但不限于商業(yè)街、購物中心、市場等。3.可用于個體經營者、公司、企業(yè)等不同類型的承租方。補充條款：1.寵物管理：如承租方需飼養(yǎng)寵物，應提前征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。2.房屋改造：承租方如需對租賃物進行改造，應提前征得出租方同意，并承擔相關費用。3.廣告宣傳：承租方在租賃物上進行廣告宣傳，應提前征得出租方同意，并遵守相關規(guī)定。4.安全管理：承租方應遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保經營活動的安全性。5.環(huán)保要求：承租方應遵守國家環(huán)保