拆違案件流程

拆違案件流程協(xié)議方信息1.1.土地所有者（甲方）：____________________________1.2.承包方（乙方）：____________________________土地描述2.1.土地位置：____________________________2.2.土地面積：____________________________2.3.土地用途：____________________________合同期限3.1.本合同自____________________________起生效，至____________________________止。3.2.合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作，需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽署續(xù)約協(xié)議。租金或承包費(fèi)用4.1.乙方應(yīng)支付甲方租金或承包費(fèi)用為____________________________。4.2.租金或承包費(fèi)用的支付方式為____________________________。4.3.支付頻率：____________________________4.4.支付方式：____________________________土地管理責(zé)任5.1.甲方責(zé)任：5.1.1.甲方負(fù)責(zé)土地的基本維護(hù)，包括但不限于清理土地上的雜物、修繕損壞的基礎(chǔ)設(shè)施。5.1.2.甲方應(yīng)確保土地的合法性，負(fù)責(zé)辦理土地使用的相關(guān)手續(xù)。5.2.乙方責(zé)任：5.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2.乙方負(fù)責(zé)土地上的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、防治病蟲害。5.2.3.乙方需保持土地的良好狀態(tài)，合理使用資源，不得破壞土地或其附屬設(shè)施。合同變更與解除6.1.合同變更：6.1.1.合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.1.2.變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。6.2.合同解除：6.2.1.雙方如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定解除事宜。6.2.2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因違約產(chǎn)生的損失。違約條款7.1.違約責(zé)任：7.1.1.違約方需對(duì)因違約給對(duì)方造成的直接和間接損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2.賠償金額應(yīng)包括但不限于因違約造成的實(shí)際損失、合同履行過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。7.2.違約處理：7.2.1.違約方應(yīng)在接到書面通知后的七天內(nèi)解決違約問題。7.2.2.若違約方未按規(guī)定解決問題，守約方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議協(xié)商：8.1.1.雙方如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2.協(xié)商無(wú)果時(shí)，爭(zhēng)議方可要求調(diào)解或仲裁。8.2.仲裁或訴訟：8.2.1.若爭(zhēng)議未能通過(guò)協(xié)商解決，爭(zhēng)議方可向____________________________提交仲裁申請(qǐng)。8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)遵守。8.2.3.若選擇訴訟，案件應(yīng)提交至____________________________法院處理。保密條款9.1.雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和其他敏感信息保密。9.2.保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至該信息公開或法律規(guī)定解除保密義務(wù)。其他約定10.1.雙方如有其他特別約定，應(yīng)在本合同附件中列明，附件與本合同具有同等法律效力。10.2.附件如有變動(dòng)，應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并與主合同一并執(zhí)行。簽署：甲方（土地所有者）：代表人（簽字）：____________________________日期：____________________________乙方（承包方）：代表