加油站出租協(xié)議書(shū)2024年

加油站出租協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________加油站出租協(xié)議書(shū)出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將其擁有的加油站租賃給承租方使用，承租方同意租賃該加油站。1.2加油站的具體情況如下：（1）加油站地址：__________（2）加油站面積：__________（3）加油站設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金給出租方。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米__________元，每月租金總額為_(kāi)_________元。3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)。3.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按約定的用途使用加油站，不得擅自改變用途。4.2承租方在進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)保障加油站的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如加油站主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。5.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)加油站內(nèi)部設(shè)施的正常運(yùn)行，如加油設(shè)備、便利店設(shè)施等。5.3承租方如因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按約定辦理加油站保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2承租方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致加油站發(fā)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致加油站無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。7.3合同解除后，承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退租手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的租金的__________%。8.2因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.加油站所有權(quán)證明文件2.加油站使用權(quán)證明文件3.加油站設(shè)施清單4.租賃合同附件5.租賃用途說(shuō)明文件6.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單副本7.加油站經(jīng)營(yíng)許可證8.相關(guān)法律法規(guī)文件9.加油站平面圖10.加油站設(shè)施維修保養(yǎng)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未能提供符合約定的加油站設(shè)施未能保障加油站設(shè)施正常運(yùn)行提前解除合同且未按約定提供補(bǔ)償2.承租方違約：未按約定支付租金未按約定使用加油站未辦理或未續(xù)辦相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證未購(gòu)買(mǎi)或未續(xù)保加油站保險(xiǎn)未按約定維修加油站設(shè)施逾期未支付違約金或賠償金三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有加油站所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃加油站進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃加油站的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。7.守約方：指在協(xié)議中未違約的一方。8.違約方：指在協(xié)議中違約的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.加油站設(shè)施損壞或故障及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付問(wèn)題確保租金按時(shí)支付如有逾期，及時(shí)支付違約金3.經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題確保承租方持有有效經(jīng)營(yíng)許可證如有問(wèn)題，及時(shí)辦理或續(xù)辦許可證4.保險(xiǎn)問(wèn)題確保承租方購(gòu)買(mǎi)并續(xù)保加油站保險(xiǎn)如有問(wèn)題，協(xié)商解決并補(bǔ)辦保險(xiǎn)5.維修保養(yǎng)問(wèn)題承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)如有大修，協(xié)商確定維修責(zé)任及費(fèi)用6.提前解除合同雙方協(xié)商確定解除條件及賠償責(zé)任五