物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)合同2024年

物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（物業(yè)公司名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________乙方：（業(yè)主姓名/單位名稱）

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理法規(guī)、政策和甲方的物業(yè)管理服務(wù)合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。第二條水電費(fèi)用的結(jié)算2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，按時(shí)足額繳納水費(fèi)、電費(fèi)。2.2乙方應(yīng)在每月的水電費(fèi)到期日前，將應(yīng)繳納的水電費(fèi)支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方繳納的水電費(fèi)后，向供水、供電部門支付甲方代收的水電費(fèi)。第三條水電費(fèi)用的繳納3.1甲方應(yīng)向乙方提供水電費(fèi)的繳費(fèi)通知，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)。3.2乙方未按期繳納水電費(fèi)的，甲方有權(quán)按約定的方式追繳欠費(fèi)，并可以向乙方收取滯納金。3.3甲方應(yīng)定期向乙方公布水電費(fèi)的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。第四條水電費(fèi)用的調(diào)整4.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，適時(shí)調(diào)整水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方調(diào)整水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以向有關(guān)部門投訴。5.2乙方未按期繳納水電費(fèi)的，甲方有權(quán)按約定的方式追繳欠費(fèi)，并可以向乙方收取滯納金。5.3一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.物業(yè)管理法規(guī)

2.物業(yè)管理服務(wù)合同

3.水費(fèi)繳費(fèi)通知

4.電費(fèi)繳費(fèi)通知

5.水電費(fèi)用收支情況公布

6.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未達(dá)到物業(yè)管理法規(guī)和相關(guān)服務(wù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量。

2.乙方未按期繳納水電費(fèi)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在通知規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)。

3.甲方未按約定調(diào)整水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未提前通知乙方并按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司按照法規(guī)、政策和物業(yè)管理服務(wù)合同的約定，為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的行為。

2.水電費(fèi)：指水費(fèi)和電費(fèi)，分別為水資源使用費(fèi)和電力使用費(fèi)。

3.滯納金：指乙方未按期繳納水電費(fèi)，應(yīng)支付給甲方的違約金。

4.物業(yè)管理法規(guī)：指國(guó)家和地方政府關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并可以向有關(guān)部門投訴。2.問題：乙方未按期繳納水電費(fèi)。

解決辦法：甲方有權(quán)按約定的方式追繳欠費(fèi)，并可以向乙方收取滯納金。3.問題：甲方未按約定調(diào)整水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并可以向有關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.物業(yè)公司為業(yè)主提供物業(yè)管理