2024租房轉(zhuǎn)租合同

2024租房轉(zhuǎn)租合同合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方（原承租方）信息2.2乙方（次承租方）信息2.3丙方（出租方）信息2.4各方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃房屋信息3.1房屋描述3.2房屋使用要求3.3房屋交付與驗收第四章：轉(zhuǎn)租期限與費用4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)4.3費用支付方式第五章：房屋的維護與修繕5.1維護責(zé)任5.2修繕責(zé)任5.3房屋保養(yǎng)第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2仲裁或訴訟7.3爭議解決地點第八章：合同生效及其他8.1合同生效條件8.2合同附件8.3其他約定第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3丙方簽字9.4簽訂時間9.5簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（原承租方）、乙方（次承租方）與丙方（出租方）之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保三方權(quán)益得到合法、有效的保障。1.2合同定義本合同所指的租賃房屋為丙方所有，甲方原承租，現(xiàn)甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。房屋位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米。1.3合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至轉(zhuǎn)租期限屆滿之日終止。第二章：合同雙方信息2.1甲方（原承租方）信息甲方（原承租方）：______（全稱）聯(lián)系方式：______（電話）地址：______（詳細(xì)地址）2.2乙方（次承租方）信息乙方（次承租方）：______（全稱）聯(lián)系方式：______（電話）地址：______（詳細(xì)地址）2.3丙方（出租方）信息丙方（出租方）：______（全稱）聯(lián)系方式：______（電話）地址：______（詳細(xì)地址）2.4各方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并收取轉(zhuǎn)租租金。乙方有權(quán)使用房屋，并按照合同約定支付租金。丙方有權(quán)監(jiān)督甲方和乙方履行合同，并在甲方違反合同時收回房屋。第三章：租賃房屋信息3.1房屋描述租賃房屋位于______市______區(qū)______街道______號，戶型為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。3.2房屋使用要求乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.3房屋交付與驗收甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方，并保證房屋符合約定的使用條件。乙方應(yīng)在接收房屋后______日內(nèi)完成驗收，并向甲方出具驗收確認(rèn)書。3.3.1交付條件甲方交付的房屋應(yīng)具備基本的生活設(shè)施，包括但不限于水電、燃?xì)?、通訊等?.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)施清單進行驗收，確保所有設(shè)施完好無損。第四章：轉(zhuǎn)租期限與費用4.1轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2轉(zhuǎn)租租金標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。租金在轉(zhuǎn)租期內(nèi)不得調(diào)整。4.3費用支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息為：______。4.3.1支付時間租金支付時間為每月的第______日，乙方不得遲延支付。4.3.2支付方式乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他甲方認(rèn)可的支付方式。第五章：房屋的維護與修繕5.1維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。5.2修繕責(zé)任房屋出現(xiàn)非人為損壞時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對房屋進行保養(yǎng)，以延長房屋的使用壽命。5.3.1保養(yǎng)周期乙方應(yīng)至少每______個月對房屋進行一次全面保養(yǎng)。5.3.2保養(yǎng)內(nèi)容保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、檢查水電設(shè)施、維護家具家電等。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知其他兩方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違反合同約定，其他兩方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的______%。6.3.1違約金計算違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際未履行的租金部分計算，并在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。6.3.2違約行為認(rèn)定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、未經(jīng)甲方和丙方同意轉(zhuǎn)租等。第七章：爭議解決7.1協(xié)商解決三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。7.2仲裁或訴訟若協(xié)商未能解決爭議，三方同意提交至丙方所在地的仲裁委員會進行仲裁，或向丙方所在地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決地點仲裁或訴訟的地點為丙方所在地。7.4爭議期間的合同履行在爭議解決期間，三方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非三方另有書面約定。第八章：合同生效及其他8.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋的詳細(xì)描述、房屋的交付驗收單、三方的身份證明文件等。8.3其他約定三方可以根據(jù)實際情況，對本合同進行補充約定，并以書面形式確認(rèn)。8.4合同文本本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（簽字）：______日期：______9.2乙方簽字乙方（簽字）：______日期：______9.3丙方簽字丙方（簽字）：______日期：______9.4簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。9.5簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與分租10.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)丙方書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分租限制未經(jīng)丙方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。10.3轉(zhuǎn)讓與分租的程序若丙方同意轉(zhuǎn)讓或分租，甲方或乙方應(yīng)按照丙方的要求提供必要的信息和文件，并協(xié)助丙方完成相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同的續(xù)簽11.1續(xù)簽條件轉(zhuǎn)租期滿前，若甲方和乙方均有意愿續(xù)簽本合同，應(yīng)提前______天書面通知丙方，并在轉(zhuǎn)租期滿前完成續(xù)簽手續(xù)。11.2續(xù)簽優(yōu)先權(quán)在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。11.3續(xù)簽通知乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前______天內(nèi)向甲方和丙方提出續(xù)簽的書面申請。第十二章：合同的終止與退出12.1合同終止轉(zhuǎn)租期滿或三方協(xié)商一致，本合同終止。12.2退出機制若一方希望提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知其他兩方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3退出通知提前終止合同的一方應(yīng)在希望終止合同的日期前______天內(nèi)向其他兩方發(fā)出書面通知。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的其他方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。13.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公眾知識。13.3保密信息的界定保密信息包括但不限于三方的個人信息、財務(wù)信息、經(jīng)營策略等。第十四章：附加條款14.1特別約定三方可根據(jù)實際情況，對本合同進行特別約定，特別約定與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議三方在合同履行過程中，可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的解釋與適用15.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同的原文及三方的真實意圖進行。15.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3語言與表述本合同以中文書寫，任何翻譯文本僅供參考，不具有法律效力。第十六章：其他16.1通知與送達三方之間的所有通知應(yīng)以書面形