停車場地租賃合同范(2024版)

停車場地租賃合同范最新(2024版)合同編號：__________停車場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用，乙方支付租賃費用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2停車場現(xiàn)有停車位__________個，其中：大型車停車位__________個，小型車停車位__________個。1.3甲方應(yīng)保證停車場的合法使用，具備相關(guān)政府部門頒發(fā)的經(jīng)營許可證等相關(guān)證件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離停車場，如乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)按甲方的實際損失進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證停車場的合法使用，確保乙方正常停車。（2）對停車場進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常使用。（3）負(fù)責(zé)停車場的消防安全工作，確保停車場的安全。（4）在租賃期間，如政府征收、征用停車場，甲方應(yīng)及時通知乙方，并按照相關(guān)政策給予乙方相應(yīng)的補償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付租金，遵守停車場的管理制度。（2）愛護(hù)停車場設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。（3）遵守停車場的消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火。（4）不得將停車場的車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供停車場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方停車場經(jīng)營許可證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.停車場設(shè)施清單

5.租金支付憑證

6.停車場管理制度

7.消防安全規(guī)定

8.停車場平面圖二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供停車場，或提供的停車場不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，或未遵守停車場管理制度的，視為乙方違約。

3.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)停車場設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為甲方違約。

4.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位給第三方，或違反消防安全規(guī)定的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車場并對停車場進(jìn)行出租的一方。

2.承租方：指租賃停車場并支付租金的一方。

3.租金：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指承租方租賃停車場的期限。

5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.停車場設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付憑證，如乙方逾期未付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。

3.停車場使用糾紛：雙方應(yīng)遵守停車場管理制度，如乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，甲方有權(quán)解除合同。

4.消防安全問題：甲方應(yīng)加強消防安全管理，如乙方違