棚戶區(qū)拆遷安置房屋買賣合同(2024版)

棚戶區(qū)拆遷安置房屋買賣合同(2024版)甲方（賣方）：_________________________地址：___________________________________法定代表人：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：_________________________地址：___________________________________身份證號碼：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為棚戶區(qū)拆遷安置房屋的合法所有者，乙方愿意購買甲方的安置房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋概況1.1房屋位置：____________________________1.2房屋性質：拆遷安置房屋1.3房屋建筑面積：_______平方米1.4房屋結構：____________________________1.5房屋權屬證明：____________________________1.6房屋權屬證明編號：____________________________1.7房屋附屬設施：____________________________1.8房屋現(xiàn)狀：____________________________1.9房屋權屬轉移登記時間：_______年_______月_______日第二條房屋價格2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：__________元整（￥_______元）。2.2房屋價格包括房屋本身及附屬設施的價值。第三條付款方式及期限3.1乙方應按照以下方式支付房屋價款：3.1.1合同簽訂之日起_______個工作日內支付總價款的_______%作為首付款；3.1.2房屋交付使用后_______個工作日內支付總價款的_______%；3.1.3房屋權屬轉移登記完成后_______個工作日內支付剩余的_______%。第四條房屋交付4.1甲方應在_______年_______月_______日前將房屋交付乙方使用。4.2房屋交付時，甲方應提供房屋權屬證明及其他相關文件。第五條房屋權屬轉移5.1甲方應在房屋交付后_______個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。5.2乙方應配合甲方完成房屋權屬轉移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第六條房屋質量保證6.1甲方保證房屋結構安全，符合國家相關建筑標準。6.2甲方保證房屋附屬設施完好，能夠正常使用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.2違約方應支付守約方違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價款的_______%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權代表簽字：_______________日期：___________________________________乙方（簽字）：_________________________日期：___________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結束即停止回答。第十條房屋維修與保養(yǎng)10.1甲方負責在房屋交付前完成必要的維修和保養(yǎng)工作。10.2乙方在房屋交付后應負責日常的維修和保養(yǎng)。第十一條房屋使用限制11.1乙方應遵守國家和地方關于房屋使用的相關法律法規(guī)。11.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途。第十二條房屋共有部分12.1房屋的共有部分，如樓梯、走廊、綠化等，乙方應與其他業(yè)主共同維護和管理。第十三條房屋附屬設施的維護13.1甲方應保證交付的房屋附屬設施處于良好狀態(tài)。13.2乙方應合理使用并負責日常維護。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、權屬證明復印件等。附件一：房屋平面圖附件二：房屋權屬證明復印件附件三：房屋交付標準附件四：房屋維修保養(yǎng)手冊一、附件列表：房屋平面圖：詳細展示房屋的布局和尺寸。房屋權屬證明復印件：證明甲方對房屋擁有合法的所有權。房屋交付標準：列明房屋交付時的質量標準和條件。房屋維修保養(yǎng)手冊：提供房屋使用和維護的指導。二、違約行為及認定：甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定條件，視為違約。乙方逾期支付房款或違反房屋使用限制，視為違約。雙方違反保密義務或不當使用共有部分，視為違約。三、法律名詞及解釋：房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房產證。共有部分：指房屋的公共區(qū)域和設施，由所有業(yè)主共同使用和維護。房屋維修保養(yǎng)：指為保持房屋良好狀態(tài)而進行的定期檢查、維護和修繕。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋交付延期：甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案或賠償事宜。房款支付問題：乙方應按合同約定及時支付房款，逾期應支付違約金。房屋權屬轉移問題：甲方應協(xié)助乙