2024版合租租房合同范本

2024版合租租房合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3其他合租方信息第二章：房屋信息2.1房屋地址及描述2.2房屋用途2.3房屋設(shè)施及家具第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租及退租條件第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢汗矃^(qū)域及設(shè)施7.1公共區(qū)域使用規(guī)則7.2公共設(shè)施維護(hù)7.3公共區(qū)域清潔第八章：費(fèi)用分擔(dān)8.1公共費(fèi)用項(xiàng)目8.2費(fèi)用分擔(dān)比例8.3費(fèi)用支付方式第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢汉贤兏c解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：其他約定12.1特別約定事項(xiàng)12.2保密協(xié)議12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3其他合租方簽字13.4簽訂日期13.5簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1房屋平面圖14.2家具及設(shè)施清單14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______1.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______1.3其他合租方信息合租方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系方式：______第二章：房屋信息2.1房屋地址及描述房屋具體地址：______房屋結(jié)構(gòu)及面積：______2.2房屋用途房屋僅供居住使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。2.3房屋設(shè)施及家具房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及家具清單：______第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為_(kāi)_____年______月______日。3.3續(xù)租及退租條件續(xù)租需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，退租需提前______個(gè)月書(shū)面通知。第四章：租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元。4.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。4.3租金支付方式租金通過(guò)______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）支付至甲方指定賬戶。4.3.1甲方指定賬戶信息賬戶名稱：______賬號(hào)：______開(kāi)戶行：______第五章：押金及退還5.1押金金額押金為人民幣（大寫(xiě)）：______元。5.2押金支付時(shí)間押金在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。5.3押金退還條件租賃期滿，房屋設(shè)施無(wú)損壞，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由______負(fù)責(zé)，大修由______負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3.1賠償計(jì)算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或雙方協(xié)商確定。第七章：公共區(qū)域及設(shè)施7.1公共區(qū)域使用規(guī)則合租各方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和秩序。7.2公共設(shè)施維護(hù)公共設(shè)施的維護(hù)由______負(fù)責(zé)。7.3公共區(qū)域清潔合租各方應(yīng)輪流負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作。第八章：費(fèi)用分擔(dān)8.1公共費(fèi)用項(xiàng)目包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.2費(fèi)用分擔(dān)比例各項(xiàng)費(fèi)用按照合租各方約定的比例分擔(dān)。8.3費(fèi)用支付方式公共費(fèi)用由______統(tǒng)一支付，其他合租方應(yīng)在每月______日前將各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用支付給______。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。9.3違約賠償違約金的金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。第十二章：其他約定12.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同中未盡事宜進(jìn)行特別約定。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。12.3通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方簽字：______日期：______13.2乙方簽字乙方簽字：______日期：______13.3其他合租方簽字合租方簽字：______日期：______13.4簽訂日期簽訂日期：______年______月______日13.5簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省______市______區(qū)（縣）第十四章：附件14.1房屋平面圖附上房屋平面圖，標(biāo)明各房間、公共區(qū)域及設(shè)施位置。14.2家具及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具及設(shè)施，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。14.3其他相關(guān)文件包括但不限于甲方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。第十五章：房屋交付與驗(yàn)收15.1房屋交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。15.2房屋驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。15.3交付與驗(yàn)收的責(zé)任如房屋存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第十六章：房屋修繕與改善16.1修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負(fù)責(zé)日常小修。16.2改善與裝修乙方如需進(jìn)行裝修或改善，需提前獲得甲方書(shū)面同意。16.3修繕與改善的費(fèi)用修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，改善與裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七章：房屋轉(zhuǎn)租與出借17.1轉(zhuǎn)租條件乙方轉(zhuǎn)租房屋需獲得甲方書(shū)面同意。17.2出借限制乙方不得擅自將房屋出借給他人使用。17.3轉(zhuǎn)租與出借的責(zé)任未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租或出借行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十八章：房屋的保險(xiǎn)18.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)。18.2保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等可能的風(fēng)險(xiǎn)。18.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的保險(xiǎn)賠付除外。第十九章：房屋的安全管理19.1安全使用乙方應(yīng)安全使用房屋，遵守相關(guān)安全管理規(guī)定。19.2安全檢查甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查。19.3安全事故責(zé)任如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十章：房屋的附屬設(shè)施使用20.1附屬設(shè)施范圍明確房屋附屬設(shè)施包括停車(chē)位、花園等。20.2使用規(guī)則附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)則。20.3使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用可能產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第二十一章：合同的備案21.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將合同提交至相關(guān)部門(mén)備案。21.2備案程序甲方應(yīng)按照規(guī)定程序完成合同備案。21.3備案責(zé)任未按規(guī)定備案的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二章：合同的生效與失效22.1生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2失效條件合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)失效。22.3失效后的責(zé)任合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第二十三章：合同的續(xù)簽23.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。23.2續(xù)簽程序雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同以確認(rèn)續(xù)簽。23.3續(xù)簽的責(zé)任續(xù)簽后，雙方應(yīng)遵守新的租賃合同約定。第二十四章：合同的解釋權(quán)24.1解釋權(quán)歸屬合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。24.2解釋原則合同解釋?xiě)?yīng)遵循公平、合理的原則。24.3解釋程序?qū)贤瑮l款有疑義時(shí)，應(yīng)由甲方進(jìn)行解釋。第二十五章：附加條款25.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他未盡事宜。25.2變更與補(bǔ)充合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。25.3附加條款的效力附加條款與合同具有同等法律效力。第二十六章：通知與送達(dá)26.1通知方式合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。26.2送達(dá)地址雙方應(yīng)提供有效的送達(dá)地址。26.3送達(dá)效力通知自送達(dá)指定地址之日起生效。第二十七章：合同的法律適用27.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。27.2法律變更如法律發(fā)生變更，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。27.3法律解釋合同條款與法律沖突時(shí)，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第二十八章：合同的爭(zhēng)議解決28.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。28.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。28.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二十九章：合同的附