樓宇消防工程承包協(xié)議書(2024年版)

樓宇消防工程承包協(xié)議書(2024年版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.承包范圍2.1承包內(nèi)容2.2承包方式2.3承包期限3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4支付期限4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3延期違約責(zé)任6.安全生產(chǎn)6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應(yīng)7.2質(zhì)量要求7.3驗(yàn)收程序8.技術(shù)交流8.1技術(shù)支持8.2技術(shù)培訓(xùn)8.3技術(shù)更新9.變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2爭(zhēng)議時(shí)效11.3爭(zhēng)議地點(diǎn)12.合同的生效、變更和終止12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更程序12.4終止條件13.合同的附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充13.3合同的修改14.其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2保密條款14.3法律適用14.4爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和國(guó)家其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程實(shí)際情況，進(jìn)行樓宇消防工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、培訓(xùn)、維護(hù)等工作，確保工程質(zhì)量，滿足消防安全需要。1.2工程地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)樓宇。1.3工程規(guī)模：根據(jù)消防設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)該樓宇進(jìn)行消防系統(tǒng)升級(jí)改造，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)、消防供水及消火栓系統(tǒng)等。1.4工程性質(zhì)：本工程為樓宇消防系統(tǒng)升級(jí)改造工程，屬于消防安全設(shè)施建設(shè)的重要組成部分。第二條承包范圍2.1承包內(nèi)容：本合同承包方負(fù)責(zé)完成上述工程的設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、維護(hù)等工作。2.2承包方式：采用總價(jià)承包方式，雙方按照本合同約定的價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等條件，完成工程。2.3承包期限：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3支付方式：合同總價(jià)分為三次支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)的50%；（3）工程保修期滿，支付合同總價(jià)的20%。3.4支付期限：按照本合同約定的支付方式，在約定的期限內(nèi)完成支付。第八條工程質(zhì)量8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量保證：承包方應(yīng)對(duì)所提供的設(shè)備、材料和施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程保修期滿后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收部門的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第九條工程進(jìn)度9.1施工計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期制定施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。9.2進(jìn)度控制：甲方應(yīng)按照承包方的施工計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成。9.3延期違約責(zé)任：由于承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照合同約定承擔(dān)延期違約責(zé)任。第十條安全生產(chǎn)10.1安全措施：承包方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全。10.2安全事故處理：發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理。10.3安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。第十一條材料設(shè)備11.1材料設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供本工程所需的材料和設(shè)備。11.2質(zhì)量要求：提供的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明。11.3驗(yàn)收程序：材料和設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)按照合同約定和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第十二條技術(shù)交流12.1技術(shù)支持：承包方應(yīng)為本工程提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題。12.2技術(shù)培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能熟練操作和維護(hù)消防設(shè)備。12.3技術(shù)更新：合同履行過(guò)程中，如有新的消防技術(shù)出現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改。第十三條變更與解除13.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策、法律法規(guī)等變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。13.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。13.3解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.4解除程序：解除合同應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十四條其他約定14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，承包方不得使用。14.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。14.3法律適用：本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)。14.4爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)備選型、材料規(guī)格等，需符合國(guó)家及行業(yè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并報(bào)甲方審批。附件二：設(shè)備材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：設(shè)備材料清單應(yīng)詳細(xì)列出本工程所需的材料和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、品牌等，并附上合格證明。附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工計(jì)劃、施工方案、安全措施、質(zhì)量保證措施等，需報(bào)甲方審批。附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法、程序等，用于指導(dǎo)工程的驗(yàn)收工作。附件五：培訓(xùn)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：培訓(xùn)方案應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)人員等，確保甲方人員能熟練操作和維護(hù)消防設(shè)備。附件六：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施的詳細(xì)描述和應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)工作。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)的描述、變更后的合同價(jià)款、履行期限等內(nèi)容的變更協(xié)議，用于記錄合同的變更情況。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除條件、解除程序、解除后的權(quán)利和義務(wù)處理等內(nèi)容的解除協(xié)議，用于記錄合同的解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，視為違約。示例說(shuō)明：如果承包方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，或者完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照合同約定要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承包方提供的設(shè)備、材料不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者存在質(zhì)量問(wèn)題，視為違約。示例說(shuō)明：如果承包方提供的設(shè)備、材料經(jīng)檢驗(yàn)不符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。3.承包方未按照合同約定履行安全生產(chǎn)義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。示例說(shuō)明：如果承包方在施工過(guò)程中，未按照合同約定的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)延長(zhǎng)工期等。3.違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循合同約定和公平原則。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.消防法：《中華人民共和國(guó)消防法》是國(guó)家調(diào)整消防安全關(guān)系、加強(qiáng)消防安全管理、預(yù)防和減少火災(zāi)事故、保護(hù)人民生命財(cái)